Bien vendu : Maison 142 m² La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Belle fermette et ses grandes dépendances à quelques km de La Chartre sur le Loir

À 6 minutes de La Chartre sur le Loir, véritable havre de paix pour cette grande fermette de 141 m² implantée sur une parcelle de 2 849 m² arborée et close. Cet ensemble comprend également des combles aménageables et isolés, une grande dépendance de plus de 90 m² au sol et ses combles de même surface. L'habitation, entièrement de plain-pied, est composée de la façon suivante : Vaste entrée, cuisine séparée, un séjour, un salon avec cheminée à insert directement raccordé au système de chauffage central (Chaudière fioul en complément), trois belles chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un wc d'invités indépendant. Buanderie et chaufferie, belle terrasse avec pergola. La dépendance se compose de plusieurs pièces d'une dizaine de m2 chacune, un "atelier garage" de 40 m², de deux box à chevaux, d'un hangar sur l'arrière ainsi qu'un deuxième garage non fermé et attenant à l'habitation. Cette maison a fait l'objet d'une isolation complète (murs et combles), huisseries double vitrage, électricité refaite et fosse septique au normes. Produit coup de coeur ! taxe foncière : 462 €. Référence agence : 7361 Le prix de 223 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 210 000 € net vendeur et 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : 02 43 46 49 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Belle vue
• Orientation sud
• Très bon état
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Double vitrage
• Fosse septique
• Connexion internet

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 142 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Excellent

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : Résidence Principale

À propos de la copropriété

• Pour investissement