Biens Vendus : maison 4 pièces Auvergne-Rhône-Alpes

Malleval, maison individuelle de 100.54 m² dans un environnement calme avec terrain, comprenant trois chambres, une cuisine séparée et aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une salle d’eau et des WC indépendants. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier. Le bien bénéficie d’une installation récente d’une pompe à chaleur. Disponible immédiatement. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850 € et 1 200 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)). Vidéo disponible sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact Agence Fimm : 04 74 87 72 47 - 06 95 74 00 29 - info@agencefimm.com – Transaction – Location – Gestion –.

Parc du Pilat : située sur la commune de Bessey, au coeur d'un de ses hameaux, venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité. Elle offre une surface habitable de 103 m² meublée comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un agréable patio intérieur d'environ 40 m². Ce logement dispose de trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, ainsi que deux WC séparés. Un terrain de 300 m² est à disposition pour le stationnement. Cette location bénéficie aussi d'une cave d’environ 30 m². Chauffage : Pompe à Chaleur. Disponible immédiatement. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : À Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580 € et 840 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)). Vidéo disponible sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact Agence Fimm : 04 74 87 72 47 - 06 95 74 00 29 - info@agencefimm.com – Transaction – Location – Gestion –.

Maison de plain pied en exclusivité Surface de 83.44 m² Cadastrée sur une parcelle de 803 m² en zone UB Les + Aucuns travaux, état général impeccable, lumineuse, environnement. Composée d'une grande pièce de vie avec espace cuisine équipée et salon / séjour. Espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Extérieur : 2 terrasses, un double garage de 38.93 m² et un cabanon. Chauffage : poêle à granule avec ventilation de distribution de chaleur, climatisation et possibilité gaz. Assainissement : Tout à l'égout. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Taxe foncière 857 €. Réf : 6946. Prix : 268 000 € honoraires charges vendeur. Visite virtuelle sur notre site Contact Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, nichée dans une impasse résidentielle calme, à 500 mètres des écoles, commerces et transports en commun, au cœur de la commune très recherchée de Soucieu-en-Jarrest. « Une distribution fluide sur demi-niveau » Organisée en demi-niveaux, la maison distingue naturellement les espaces de vie et de repos. En rez-de-jardin, le séjour traversant de 32 m², inondé de lumière grâce à une triple exposition et 16 m² de surfaces vitrées, accueille une cheminée en pierre à foyer fermé, apportant chaleur et convivialité. Dans le prolongement, la cuisine dinatoire de 14 m², signée Armony, s’articule autour d’un îlot central fonctionnel et d’équipements de qualité. Quelques marches mènent à l’étage nuit, composé de trois chambres (10 à 13 m²), d’un dégagement avec rangements intégrés, et d’une salle de bains familiale (8 m²) combinant baignoire et douche. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité. « Côté prestations » La maison dispose de menuiseries bois double vitrage, de combles isolés, d’un chauffage bois performant complété par des radiateurs à inertie fluide, et d’un adoucisseur d’eau intégré. Le tableau électrique a été remis à neuf, la cuisine équipée (plaque gaz 5 feux Rosières, four encastré, hotte, et évier Franke), la fibre optique est disponible, et l’éclairage extérieur avec détecteurs vient parfaire le niveau de confort au quotidien. L'ensemble témoigne d’un entretien régulier et rigoureux. « Les plus » À l’extérieur, le terrain plat et clos de 1 268 m², sans vis-à-vis, offre un écrin de verdure préservé, planté d’un olivier, d’un figuier généreux et d’un érable japonais aux nuances changeantes. Une terrasse de 40 m² en pierre naturelle, exposée sud / sud-est, prolonge les espaces de vie et mène à une piscine de 10 x 5,5 m (55 m²) avec filtration Triton et liner en parfait état. Un pool house de 10 m² complète cet ensemble, pouvant accueillir mobilier, équipements ou espace de détente. « Bonus » Un garage de 49 m², rare dans ce secteur, offre une surface polyvalente pour deux véhicules, un atelier, ou des rangements importants. La configuration du terrain permet une extension, tandis que l’agencement intérieur se prête parfaitement à un usage en télétravail, avec des volumes facilement modulables selon les besoins d’une famille en évolution. « Environnement & accessibilité » Située à moins de cinq minutes à pied du cœur du village, la maison bénéficie d’un environnement sécurisé et paisible, tout en restant connectée aux services essentiels. L’accès à Brignais se fait en 10 minutes, et le centre de Lyon est accessible en moins de 30 minutes. L’implantation en impasse garantit une tranquillité durable, particulièrement recherchée par les familles. Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez notre équipe ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Pélussin centre, maison de village en pierre de 66 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une cour fermée, deux chambres et une salle de bain avec wc, grenier, cave et une cour fermée. Classe énergie : g toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com.

À vendre, maison de plain-pied construite en 2008, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bouvesse-Quirieu (38390). Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² Type T4 : 3 chambres Terrain clos de 1200 m² Garage attenant Construction récente. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, un dégagement menant à l’espace nuit, trois chambres, une salle d’eau et un garage accessible depuis l’intérieur. Le terrain plat et entièrement clôturé offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts : Environnement calme Maison de 2008 Grand terrain clos À seulement quelques minutes de Montalieu-Vercieu et des commodités Contactez nous pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr DPE D Prix : 240 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence annonce : 6898 Contact : Arthurimmo Montalieu.

Vous recherchez une charmante maison dans un environnement calme et rural ? Cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire. À vendre dans un petit hameau à courte distance du village de Montaigut-en-Combraille, elle offre calme, espace et de nombreuses possibilités. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine simple et fonctionnelle. La salle de bain avec douche et toilettes se trouve également à ce niveau. Étage : Deux chambres et des toilettes séparées. Idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail. Palier avec belle mezzanine Extérieur : Un grand jardin clos avec des arbres – parfait pour profiter du plein air ou cultiver ses propres légumes. Petit cabanon attenant à la maison, avec robinet idéal pour le rangement ou les outils de jardin. En face de la maison : Un terrain avec destination constructible et une grange – idéal pour agrandir, créer un gîte, un atelier ou un espace indépendant. Caractéristiques : Environnement paisible dans un petit hameau À proximité des commodités de Montaigut-en-Combraille et de Saint-Éloy-les-Mines Beaucoup de potentiel et de caractère Convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Reprise de meubles négociable. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos ou organiser une visite.

Villa de 1980 située au centre de Morestel et cadastrée sur 729 m² de terrain clos. Maison rénovée avec de belles prestations d'environ 95 m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie d'envion 40 m², 1 chambre, salle d'eau avec toilettes Etage : 2 chambres, toilettes. Cave, chaufferie en sous-sol. Buanderie. Isolation par l'extérieur 01 / 2025. Plancher chauffant basse température alimenté par pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude sanitaire 12 / 2024. VMC 12 / 2024. Isolation toit, rampants laine de verre 12 / 2024. Cuisine haut de gamme entièrement équipée (frigo américain hotte plaque four et lave vaisselle à hauteur) granit Patagonia associée à un bar en étain. Salle de bain neuve haut de gamme, bac à douche granit. Poêle a bois flamme verte 10 / 2024. Climatisation réversible bi-split. Interphone. Portail électrique. Vidéosurveillance. Spa 5 / 6 places 1600 L 10 / 2024 (option de vente) DPE : C Ref : 6864 Assainissement collectif. Chauffage centrale : Pompe a chaleur Air / Eau au sol, Poele a bois, Pompe a chaleur réversible Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr * Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet * .

Entièrement refait à neuf, ce logement meublé d'environ 80 m² se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, un toilette avec un espace buanderie. - A l'étage un couloir dessert, une salle d'eau avec toilette et deux chambres et une chambre d'enfant. Une terrasse et un jardin d'environ 150 m² sont également à disposition pour profiter de l'extérieur. Ce logement dispose de deux places de stationnements. DPE C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". Mandat : 6827 Honoraires charge locataire : 878.56€ dont 239.61€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie deux mois de loyer hors charges.

Exclusivité creys-mépieu, villa de plain-pied edifiée en 2021 89.6 m² carrez dpe a / ges a 3 chambres 1 garage 1 terrasse carrelée 1 piscine hors sol chauffée cadastrée sur 719 m² de terrain plat environnement calme villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un toilette, une salle de bain, un cellier et 3 chambres. 1 garage. + visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site arthurimmo + chauffage central pompe a chaleur air / eau alimentant des radiateurs. 7 panneaux photovoltaïques d'octobre 2024. Dpe a / ges a cuisine aménagée / équipée. Portail coulissant. Huisseries pvc double vitrage. Assainissement collectif. Le bien se situe dans une copropriété de 6 lots. Montant des charges : 135€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ref : 6824. Honoraires charge vendeur. Contact : arthurimmo vezeronce-morestel / belley / montalieu.

EXCLUSIVITÉ - Montchat. Au cœur du quartier prisé de Montchat, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison avec terrasse et jardin exposés plein Ouest. Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur la terrasse, complètent les espaces de vie. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing offre un confort de plain-pied. Une cave vient également agrémenter ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace de travail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Possibilité d'une place de parking. Un vrai coup de cœur à découvrir. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1630€ ~ 2290€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

À quelques minutes du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère, dans un quartier calme, pavillon de plain-pied construit en 1972 sur un terrain clos de 1 092 m². L’entrée ouvre sur un espace de vie lumineux de 38 m² comprenant salon, salle à manger et cheminée, avec deux portes-fenêtres en double vitrage donnant sur une belle terrasse. La cuisine aménagée communique avec un cellier et un couloir desservant deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bain et un WC séparé. Une pièce de 17 m² reste à aménager en chambre, bureau ou atelier selon les besoins. Le bien dispose également d’un double garage de 30 m² et d’un atelier de 16 m². La toiture a été refaite en 2003, les fenêtres sont en double vitrage récent, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. Une visite s’impose !

Un endroit a la campagne, au milieu des champs. tout en étant proche des commodités * Ne ratez pas cette opportunité * Maison à Montalieu de 73 m² cadastrée sur 432 m² de terrain avec une parcelle de jardin non attenante de 325 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² environ 3 chambre de 19.22 m², 10.52 m² et de 9 m² Une salle de douche et un toilette indépendant. Une grange de 71.30 m² avec une mezzanine de 69.37 m² aménageable. Extérieur : une terrasse de 20 m² Taxe foncière : 721 € DPE : F Assainissement : fosse septique Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 830 € et 2 580 € Ref : 6779 Prix : 205 000 € honoraires charge vendeur Vidéo et Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin - Belley - Montalieu.

Exclusivité arandon-passins maison de plain pied de 82.31 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 2185 m² clos et arboré. Composée : un séjour, cuisine, cellier / chaufferie, toilette, salle de bain, 3 chambres dont une traversante et une avec salle d'eau. - chauffage pompe à chaleur air eau et poêle à granule - assainissement collectif - 12 panneaux photovoltaïques (4800 w) revente 500€ à l'année. - dpe : c - taxe foncière : 668€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat exclusif : 6784. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site morestel-arthurimmo + .

Belleville-en-Beaujolais (69220) Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied avec garage, édifiée sur une parcelle de 402 m². Cette maison lumineuse se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit, une salle de bains, un WC, trois chambres et un accès direct au garage. Pas de gros travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités, elle pourra correspondre à de nombreux projets de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume HABOUZIT – 06 22 56 30 16, statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 Rue de la République - 69220 Belleville - 04 74 04 52 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valdor Immobilier vous présente ce beau bien de 96 m² de type 4 au caractère unique, offrant tous les avantages d'une maison de village dans une toute petite copropriété de 2 lots. Idéalement situé au cœur de Dardilly Le Haut, à seulement 30 mètres des commerces du quotidien (boucherie, boulangerie etc. ). Ce bien rare allie praticité et authenticité dans un cadre chaleureux. Un jardin principal de 80 m² exposé sud et ouest, constitue la véritable entrée, comme une première pièce à ciel ouvert. Une terrasse en bois récemment aménagée vient se mêler harmonieusement à un espace végétalisé, offrant un cadre parfait pour l'arrivée des beaux jours. Un jardin secondaire de 18 m² sur le coté nord vient compléter les extérieurs pour l'aspect pratique et le rangement. L'agencement de ce bien a été soigneusement conçu pour allier confort et praticité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante (sud / nord), baignée de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte pour environ 45 m². Ce niveau est doté d’un plancher chauffant, offrant un confort thermique idéal, et d’un poêle à bois, qui apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. Le couloir, qui mène à l'escalier et à l'étage supérieur, est optimisé grâce à de grands rangements sur mesure, maximisant ainsi l'espace et la fonctionnalité du logement. Les commodités sont idéalement réparties entre ce niveau et l'étage supérieur, pour plus de confort au quotidien L'étage supérieur est consacré aux 3 chambres mesurant respectivement 13 m², 10,5 m² et 9 m² (une au sud et deux au nord), à la salle de bain (avec douche), buanderie et commodités. Sur l'aspect praticité au quotidien les points importants sont les suivants : - Stationnement pratique et facile - Transports en commun à 100 m (ramassage scolaire et TCL) - Commerces de proximité à 30 m (boulangerie / boucherie / tabac / presse etc. ) - Équipements (panneaux solaires / plancher chauffant / radiateur neufs) - Aucun travaux à prévoir - Écoles primaires à proximité et de nombreux modes de garde pour les enfants. - Un village dynamique, de nombreuses associations sportives et culturels. Ce bien s'intègre dans une toute petite copropriété de 2 lots d'habitation (syndic bénévole), aucun travaux n'est à prévoir (bâtiment de 2009) et aucune procédure en cours. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite sur la commune de corbelin maison de plain pied de 2009 mitoyenne d'un côté d'environ 89 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 495 m² clos et arboré. Composée : une cuisine ouverte sur salon / séjour, salle de bain avec toilette et 3 chambres. Garage - chauffage poêle à granule, radiateur électrique - assainissement collectif (pompe de relevage) - taxe foncière : 642€. - dpe : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat exclusif : 6753 les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site morestel-arthurimmo + .

EXCLUSIVITÉ – ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à Échalas. Offrant une surface de 96 m² sur un terrain de 172 m², elle dispose d’une terrasse et d’un jardin clos, parfaits pour profiter d’un cadre de vie paisible et agréable. Établie sur deux niveaux, cette maison séduit par sa configuration et ses volumes bien pensés. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce de vie de 40 m², comprenant une cuisine ouverte moderne et équipée, un espace salon et salle à manger, ainsi qu’un cellier. Un WC et une pièce supplémentaire de 18 m² complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de deux lumineuses chambres de 11 et 12 m², d’une élégante salle d’eau de 8 m² avec douche à l’italienne, et d’un WC séparé pour plus de confort. « Coté prestations », Cette maison se distingue par la qualité de ses équipements et de ses rénovations. La cuisine, entièrement faite sur mesure, est équipée d’appareils de qualité : un micro-ondes intégré Samsung, un réfrigérateur intégré Whirlpool, un lave-vaisselle Beko, une plaque à induction Whirlpool, une hotte avec extraction Samsung et un four à pyrolyse Hotpoint. Elle est conçue pour offrir un maximum de confort et de rangements. Les travaux effectués, tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le poêle à bois, l’isolation des combles et des murs et la climatisation réversible à l’étage, confèrent à la maison une excellente performance énergétique. La rénovation de la façade (isolation extérieure), du portail et des clôtures, assurent un confort optimal et un extérieur harmonieux. « En prime », la maison offre deux places de stationnement privées situées devant son entrée, dans un espace sécurisé et à l’abri du passage de la route. « Bonus » une pièce de 18 m² au rez-de-jardin, pourvue de deux fenêtres, offre la possibilité d'aménager, une pièce supplémentaire selon vos envies et besoins (troisième chambre, suite parentale, bureau, salle de sport. ). Idéalement située dans le charmant village d’Échalas, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et axes autoroutiers. L’environnement naturel invite à la détente et aux activités de plein air, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Contactez dès maintenant le 04 81 91 22 96 pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseillère.

Découvrez cette charmante grange à finir de rénover d’environ 137 m², située sur un terrain de 362 m². À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle est idéale pour un projet de rénovation sur mesure, alliant le charme de l’ancien à des bases solides. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 53 m², buanderie avec toilettes, cave. 1er étage : 2 chambres spacieuses (26 m² et 27,25 m²) possibilité de créer une 3ème chambre, salle de bains, toilettes, dégagement. Points forts : Fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage. Toiture en bon état, structure en bon état général. Branchement tout à l’égout. À prévoir : Travaux de second œuvre et de finition pour personnaliser et aménager les espaces selon vos envies, incluant l’isolation, le placo, l’électricité, la plomberie et les sanitaires, le chauffage, les revêtements, la façade, ainsi que les aménagements extérieurs. Cette propriété est parfaite pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet unique. Prix : 125 000 € - Honoraires charge acquéreur : 6 000 €, soit 5,04% du prix de vente. DPE non assujetti. Réf. : 6609 Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL + Visite virtuelle disponible sur notre site + Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villefranche-sur-saône est, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison des années 70 sur 2 niveaux offrant 75 m² habitables, 3 chambres, pièces de vie de 24 m² avec une cuisine fermée de 8 m², sous-sol de 45 m² facilement aménageable. Terrain plat, clos et arboré. Prévoir rénovation énergétique et rafraîchissement. Pour plus d’informations contacter jules vautrey au 06 25 37 75 59 jules vautrey (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 938 328 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité carole franchet, valdor immobilier venez découvrir cette charmante maison de ville située plein centre de villefranche, au calme. Vous profiterez au rdc d'une agréable pièce de vie de 33 m² ouverte sur le jardin. Au second niveau, deux belles chambres de 15,3 m² et 12,6 m², puis une salle de douche. Enfin, au dernier étage, une grande suite parentale de presque 40 m² au sol, avec dressing et salle de bains. Récemment rénovée avec goût, vous apprécierez le soin apporté à son entretien. Vous profiterez d'équipements récents et qualitatifs. Enfin, vous bénéficierez d'un agréable jardin, perle rare en centre ville ! Ne pas tarder à visiter ! Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez carole franchet au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac 87973601500014 de villefranche. Rcp n° aci15931. Valdor, l'agence immobilière. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du village en pierres dorées de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cette maison est un véritable coup de coeur. D'une surface habitable de 95 m², sa surface utile est de de 115 m² environ et l'ensemble de la maison offre une surface totale de 181 m². Elle a été rénovée en 2021 par un architecte d'intérieur privilégiant des matériaux de qualité. Au premier niveau une pièce de vie avec salon et cuisine, de 47 m² environ est traversante sud-ouest / Nord-Est. Elle ouvre sur une terrasse aménagée et exposée plein sud, en bois, entourée de murs de pierre dorées, intimiste et charmante, aménagée avec goût, ensoleillée, au calme et sans vis-à vis. Le second étage comprend deux chambres et une grande salle de bains offrant une vue dégagée sur la campagne. Au troisième étage une surface très agréable avec placards, sous les toits, peut constituer une chambre, une salle de jeux ou un bureau. Le rez-de-chaussée de cette maison offre un espace complémentaire exceptionnel d'environ 65 m², comprenant une buanderie, des toilettes, un garage pour une voiture avec un espace atelier et la possibilité de nombreux rangements, et une cave à vins aménagée. Ce bien d'exception, à la limite du Val de Saône et des Monts d'Or, est dans un village authentique et recherché à proximité immédiate des pistes cyclables menant directement à Lyon, des sentiers de trails et de randonnées et des commerces de Couzon-au-Mont-d'Or. Il offre une qualité de vie remarquable. À voir sans tarder. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,331 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Maison entièrement rénovée en 2011 (toiture, menuiseries, isolation, électricité, chauffage. ) et en 2024 (clôture, garage, volets roulants solaires + moustiquaires, panneaux photovoltaïques conso + revente, portail motorisé) d'environ 118 m², cadastrée sur 984 m² de terrain. Maison composée au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau / WC / buanderie. À l'étage : 2 chambres de 19 et 20 m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 15 m² comprenant douche, baignoire, WC indépendant et rangements. Maison très lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualités. Assainissement individuel, possibilité raccordement TAE. Taxe foncière : 811 € Chauffage PAC au sol + radiateurs à l'étage. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ref : 6900 Prix de vente : 279 900€ - Honoraires charge vendeur. * Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet * .

Exclusivité : Très rare sur le secteur, havre de paix, environnement exceptionnel avec vue panoramique sur les montagnes. Maison d'environ 100 m² habitable édifiée sur magnifique terrain de 3354 m² avec vue sur la chaine de montagnes (Dent du chat) un véritable coin de paradis ! La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une véranda dans la continuité nous apporte une très belle luminosité et nous fait profiter de la vue sur le jardin arboré et fleuri. Trois chambres, une salle d'eau récente, toilette et coin bureau. Cette maison bénéficie d'un sous sol, porte motorisée avec partie garage et un bâtiment neuf de 50 m² en plus. Une piscine vient agréablement compléter ce bien rare, pouvoir se rafraichir tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle ! Menuiseries PVC double vitrage de 2018. Assainissement collectif. Chauffage cheminée avec insert et radiateurs électrique avec panneaux photovoltaïques récents (2018). DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. REF : 6641. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Visite Virtuelle et vidéo disponible sur demande.