Biens Vendus : maison 4 pièces à Anse (69480)

ANSE (69480) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Idéalement située à deux pas du centre de Anse et de toutes ses commodités, cette maison individuelle de 88 m² habitables est élevée sur sous-sol complet et implantée sur un joli terrain arboré de 1 023 m². Les espaces de vie totalisant 37 m² se composent d’un séjour avec cheminée à foyer fermé exposée à l’Ouest et donnant sur le balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le salon / salle à manger. Ce niveau est complété par 3 spacieuses chambres, une salle d'eau et un cellier. En rez-de-chaussée, le sous-sol d’environ 90 m² comprend un garage double, un atelier, ainsi qu’une pièce supplémentaire. Avec une hauteur sous plafond confortable et des fenêtres dans chaque pièce, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Rénovation intégrale en 2021 : Ravalement de façade, Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, sanitaires, cuisine, peintures, parquets, et électricité. L’isolation de cette maison est à prévoir et facilement réalisable. Chauffage : Fuel + Cheminée bois. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités : 450 m du centre – 1km de la gare SNCF – 6,5 km des accès autoroutiers A6 / A46 – 28 km de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anse (69480) - exclusivité yannick sauvignet et ophélie vidal. Maison d'architecture beaujolaise à fort potentiel, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre bourg et de toutes ses commodités. L'étage d'une surface d'environ 80 m², comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse exposée sud / est. Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, offre diverses possibilités d'aménagement et comprend deux garages, une buanderie et un atelier. La parcelle de 1 078 m² est entièrement close et joliment paysagée. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

(69480) anse - 116 rue de la scierie - les villas castellane - exclusivité régie du valdor- disponible 1er avril 2023 - soumis aux plafonds de ressources de la loi scellier intermédiaire - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis) - maison mitoyenne d'environ 84 m² sur deux niveaux datant de 2009, situé à 2min à pied de la gare de anse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon salle à manger cuisine, ainsi que d'un toilette (avec lave mains). La cuisine sera équipée de meubles, d'un four et d'une plaque de cuisson gaz. À l'étage, se trouvent trois chambres dont une avec placard mural, d'un deuxième toilette et d'une salle de bain. Le chauffage se fait par une chaudière individuelle gaz. Un garage et une belle terrasse (environ 50 m²) complètent la location. Loyer mensuel : 1100€ + 15€ de provisions sur charges (charges lotissement). Dépôt de garantie de 1100€. Honoraires de 800€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

Anse (69480) - exclusivité régie du valdor - soumis aux conditions de ressources du dispositif "scellier intermédiaire" - disponible immédiatement - maison de ville de plain-pied construite en 2012 offrant 114 m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, une buanderie, un cellier avec rayonnage, 3 belles chambres avec placards muraux aménagés, une salle de douche avec double vasque, un wc indépendant. Cette maison est agrémentée d'un jardin avec terrasse, ainsi que d'un cabanon. Chauffage : pompe à chaleur réversible. Vous pouvez stationner deux voitures dans la cour privative. Loyer mensuel : 1280€ + 22€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la pompe à chaleur). Dépôt de garantie : 1280€. Honoraires : 1140€ ttc (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et les état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

Anse (69480) - exclusivité régie du valdor - soumis aux conditions de ressources du dispositif "scellier intermédiaire" - disponible immédiatement - maison de ville de plain-pied construite en 2012 offrant 114 m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, une buanderie, un cellier avec rayonnage, 3 belles chambres avec placards muraux aménagés, une salle de douche avec double vasque, un wc indépendant. Cette maison est agrémentée d'un jardin avec terrasse, ainsi que d'un cabanon. Chauffage : pompe à chaleur réversible. Vous pouvez stationner deux voitures dans la cour privative. Loyer mensuel : 1280€ + 22€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la pompe à chaleur). Dépôt de garantie : 1280€. Honoraires : 1140€ ttc (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et les état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

Anse (69480) - exclusivite gwenaele dahoui. Frais de notaires reduits (≃ 2,5%). À équidistance entre le centre d’anse et de lucenay, cette maison d’environ 95 m² est l’alternative idéale entre le confort énergétique des normes rt 2012 et le cachet du style architectural orienté « années 30 ». Baignée de lumière grâce à son exposition ouest et sa vue dégagée sur les terres agricoles, la pièce de vie de 40 m² est ouverte sur le jardin d’environ 200 m². À l’étage, la partie nuit comprend 3 chambres avec poutres apparentes (dont une suite parentale) ainsi qu’une salle de bains familiale. Un garage simple avec espace buanderie viennent agrémenter ce bien. Peinture des murs / plafonds et volets inclus dans le prix de vente. Pompe à chaleur air-air / climatisation réversible. Centre anse (1,5km) et l’ensemble des commodités (écoles, collèges, gare, golf, etc) à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter gwenaele dahoui au 07 87 63 82 29. Salariée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

(69480) anse - 579 chemin des bruyeres - exclusivité regie du valdor - disponible début mai 2024 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis; ou étudiant avec garants solides) - belle maison en pierre mitoyenne d'environ 125 m² qui se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée une entrée (avec grand placard mural), un wc, une buanderie, une cave (partagée). - au 1er étage, la pièce de vie, salon salle à manger et cuisine équipée (four et lave-vaisselle), deux chambres avec des placards muraux, et un wc. - au 2ème étage (en mezzanine), un bel espace "coin bureau", une troisième chambre et une salle de douche avec wc. La maison est en bon état et bénéficie d'un système de chauffage au sol par pac (air / eau) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Deux places de stationnement sous préau et une cour fermée, ainsi qu'un espace vert (orienté sud et sans vis-à-vis) complètent la location. Loyer : 1380€ / mois. Dépôt de garantie 1380€. Honoraires 1000€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier, rédaction du bail et les état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel- 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Anse (69480) - exclusivité raphaël masci - en plein centre ! Maison de ville de 2012 offrant 77 m² habitables en duplex avec petit jardin clos de 55 m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc et à l'étage 3 chambres avec placards muraux aménagés, une salle de bain / wc et une buanderie. S'agrémente à ce bien avec un garage double. Autres informations : 5 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces taxe foncière : 664 € agence immobilière valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69 - responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373.

Anse (69480) - exclusivité ophélie vidal - maison de 2010 à proximité du centre ville, des bus et de la gare sncf. Elle offre une surface habitable de 83 m² et est édifiée sur une parcelle de terrain de 803 m². Le séjour et la cuisine donnent sur le jardin exposé plein sud. Côté nuit 3 chambres équipées de placards, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol, une cave et un garage de 27 m² agrémentent ce bien. Chauffage électrique. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès d'ophélie vidal au 06 12 76 69 06 - statut salarié.

ANSE (69480) - Exclusivité Raphaël MASCI – En plein centre, maison vendue louée avec un bail courant jusqu’en aout 2022. Des Locataires stables et sérieux occupent le logement depuis 2019. Revenu locatif mensuel perçu : 1 100 €. Environ 110 m² construite sur un terrain de 372 m² sans aucun vis-à-vis et à deux pas du centre. Écoles et commerces accessibles à pieds. Le séjour et la cuisine équipée indépendante donnent sur la terrasse et le jardin. À l'étage, 3 chambres équipées de placards, bureau (ou petite chambre), salle de bains. Une buanderie et un garage de 25 m² agrémentent ce bien. Chauffage gaz de ville. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Des panneaux solaires installés sur le toit génèrent un revenu de 1 300 € par an correspondant à la quasi-totalité de la consommation énergétique de la maison ! Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373.

Anse - exclusivité yannick sauvignet - maison individuelle construite en 2006, offrant 110 m² habitable sur un sous sol de 81 m². Récemment rafraîchie, sa configuration t4 offre une spacieuse pièce de vie triple exposition (est, sud, ouest) avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau avec wc. Au sous-sol : buanderie, véritable cave à vin, garage double. Le terrain de 921 m² entièrement clos et aménagé avec grande terrasse, plancha, piscine au sel et chauffée par pac avec volet immergé électrique, rampe d’accès en béton désactivé, cuisine d’été, potager, accès en enrobé aux garages et stationnements, portails motorisés, etc. Chauffage gaz au sol. Cette maison est parfaitement adaptée pour les personnes à mobilité réduite : ascenseur intérieur, accessibilité aux espaces extérieurs, piscine et cuisine adaptées. Environnement résidentiel et privilégié sur les hauteurs de anse. 5 min du collège, 10 min de la gare de anse, 6 km entrée a6 et rocade est, 20 km de lyon. 485 000 €. Pour tout renseignement complémentaire : yannick sauvignet - 06 69 42 69 69 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n°aci00617.

Exclusivité ophélie vidal - maison neuve livrée le 10 juin 2020 sur une parcelle de 339 m². Anse (69480) - a proximité du centre, des écoles et des commerces. Cette maison d'environ 85 m², se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine à équiper ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc. Elle est agrémentée d'un garage - 2 kms de la gare sncf, 10 minutes de l'entrée / sortie de l'a6 - agence immobilière valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès d'ophélie vidal au 06 12 76 69 06 - statut salariée.

Vendu. Anse (69480) - exclusivité gwenaele dahoui. Hors lotissement, maison t3 en duplex construite en 2014, avec ses 2 jardinets de 50 m² et 25 m² exposés est et ouest. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine us, la partie nuit se trouvant à l’étage, et offrant deux chambres, une salle de bain et une pièce à usage de bureau ou dressing. Garage fermé. Plancher chauffant électrique au rdc et convecteurs à l’étage. 2,5 km de la gare, 10 minutes de l'accès autoroutier a6. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter gwenaele dahoui au 07 87 63 82 29. Statut : salarié.

Anse (69480) a mi-chemin entre anse et lucenay, une maison de plain pied d'une superficie de 70 m² sur une parcelle de 425 m² environ. Pièce de vie traversante, deux chambres (possibilité d'une troisième), salle de bain, wc. Rénovée en 2013. Yannick sauvignet - 06 69 42 69 69 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n°aci00617.

Anse (69480) - exclusivité régie valdor - disponible le 18 septembre 2020 - maison de ville construite en 2012 offrant 79 m² en duplex avec petit jardin clos de 55 m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche / wc et 2 chambres avec placards muraux. À l'étage une chambre aménagée et une salle de bain / wc. Louée avec un garage. Loyer mensuel 940 euro (chauffage électrique individuel). Dépôt de garantie 940 euro, honoraires 600 euro ttc. Contact uniquement par mail jusqu'au 31 août : l.rahmani@regieduvaldor.fr - régie du valdor - laurie rahmani.

Anse (69480) - exclusivité régie valdor - disponible le 18 septembre 2020 - maison de ville construite en 2012 offrant 79 m² en duplex avec petit jardin clos de 55 m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche / wc et 2 chambres avec placards muraux. À l'étage une chambre aménagée et une salle de bain / wc. Louée avec un garage. Loyer mensuel 940 euro (chauffage électrique individuel). Dépôt de garantie 940 euro, honoraires 600 euro ttc. Contact uniquement par mail jusqu'au 31 août : l.rahmani@regieduvaldor.fr - régie du valdor - laurie rahmani.

(69480) anse - 116 rue de la scierie - les villas castellane - exclusivité régie du valdor- disponible 1er avril 2023 - soumis aux plafonds de ressources de la loi scellier intermédiaire - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels ou étudiant avec garant solide requis) - maison mitoyenne d'environ 84 m² sur deux niveaux datant de 2009, situé à 2min à pied de la gare de anse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon salle à manger cuisine, ainsi que d'un toilette (avec lave mains). La cuisine sera équipée de meubles, d'un four et d'une plaque de cuisson gaz. À l'étage, se trouvent trois chambres dont une avec placard mural, d'un deuxième toilette et d'une salle de bain. Le chauffage se fait par une chaudière individuelle gaz. Un garage et une belle terrasse (environ 50 m²) complètent la location. Loyer mensuel : 1100€ + 15€ de provisions sur charges (charges lotissement). Dépôt de garantie de 1100€. Honoraires de 800€ ttc (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel - o.morel@regieduvaldor.fr - 04 74 07 00 30.

(69480) anse - 579 chemin des bruyeres - exclusivité regie du valdor - disponible début mai 2024 - bien sous gli (garantie de loyers impayés; cdi hors période d'essai + trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis; ou étudiant avec garants solides) - belle maison en pierre mitoyenne d'environ 125 m² qui se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée une entrée (avec grand placard mural), un wc, une buanderie, une cave (partagée). - au 1er étage, la pièce de vie, salon salle à manger et cuisine équipée (four et lave-vaisselle), deux chambres avec des placards muraux, et un wc. - au 2ème étage (en mezzanine), un bel espace "coin bureau", une troisième chambre et une salle de douche avec wc. La maison est en bon état et bénéficie d'un système de chauffage au sol par pac (air / eau) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Deux places de stationnement sous préau et une cour fermée, ainsi qu'un espace vert (orienté sud et sans vis-à-vis) complètent la location. Loyer : 1380€ / mois. Dépôt de garantie 1380€. Honoraires 1000€ ttc (comprenant la visite, la constitution du dossier, rédaction du bail et les état des lieux). Contact : régie du valdor - océane morel- 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.