Bien vendu : Maison 276 m² La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Superbe longère avec appartement indépendant et dépendances

Exclusivité du cabinet arthurimmo ad foncier. Baisse de prix ! Située idéalement à 5 minutes de la chartre sur le loir, superbe longère de 165 m² avec en plus un appartement d'invités indépendant de 111 m² et une très belle grange de 124 m² au sol, le tout sur 6 846 m² de terrain. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson, trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, et des toilettes supplémentaires indépendantes. À l'étage, vous êtes accueillis par une belle mezzanine utilisée actuellement pour un bureau et une chambre avec salle de bains comprenants des toilettes privatifs. Grenier (chaudière gaz et ballon d'eau chaude installés dans cet espace). La première dépendance se compose d'une bibliothèque de 25 m² avec four à pains fonctionnel, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau, un appartement d'invités possède son accès indépendant et se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, coin salon et salle à manger (pouvant servir de chambre d'appoint), une grande chambre avec lavabo et une salle de bains avec toilettes. (chauffage au sol sur la totalité de l'étage). Une deuxième dépendance de 124 m² au sol en état exceptionnel avec une pièce de rangement de 35 m². Très belle hauteur permettant la réalisation d'une habitation sur deux niveaux. Cet ensemble immobilier est en excellent état (façades, couvertures et charpentes). Grande terrasse de 85 m², piscine au chlore de 8 par 4, secteur très calme. Potentiel et respect de l'ancien conservé. Taxe foncière 1 551 €. Référence agence : 7408 le prix de 399 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 380 000 € net vendeur et 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Téléphone : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Meublé
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol
• Double vitrage

Pièces

• 12 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 276 m²

Extérieur

• Barbecue

Environnement

• Orientation : est,ouest

Etat

• Etat general : Excellent