Bien vendu : Maison 313 m² Lyon 2 (69002)

Lyon 2 - Sainte-Blandine - Maison de ville d'environ 313 m² - Terrasses - 6 chambres- Garage 60m²

Lyon 2 - sainte blandine. Cette maison de ville de 313 m² environ s'agence sur 3 niveaux qui offrent de multiples possibilités d'usage : - une maison familiale avec salle de jeux / home cinema, 6 chambres, 2 bureaux, 2 terrasses. Ou - un appartement t2 de 54 m² environ avec terrasse + un appartement en duplex avec terrasse, 5 chambres et 2 bureaux. Ou - un bureau accueillant une profession libérale en rez de jardin + un appartement en duplex avec terrasse avec 5 chambres et 2 bureaux ou - un appartement à chaque niveau moyennant des travaux. Une cave à vins et un garage de 60 m² avec porte motorisée complètent ce bien d'exception. La maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des berges de saône et de ses voies cyclables, des transports en commun, de la gare tgv lyon perrache, des écoles, universités et commerces. Elle se situe à 10mn en voiture de la cité scolaire internationale de gerland. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2690€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Standing
• Bien d'exception
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 10 pièces
• 6 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 313 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : Perrache

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Interphone