Biens Vendus : immeuble

EXCLUSIVITE : À vendre, en plein centre bourg, un immeuble de rapport sans extérieur sur la commune de Mauzé-sur-le-Mignon. Proche de toutes commodités : supermarchés à 3 mins en voiture, école et collège. À 25 mins de NIORT, 30 mins de la ROCHELLE. L'ensemble immobilier comporte 2 logements actuellement loués non meublés. Le premier locatif (120 m² habitable) est sur 2 niveaux, il se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon séjour d'environ 21 m² avec cheminée (travaux de mise en conformité à prévoir), buanderie, WC séparés. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20 m² attenant à un bureau pouvant faire office de chambre. Deux autres chambres (10 et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de grands espaces de stockage : un garage pour moto et vélo, une cave et un grand grenier. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur récente. Loyer de 725.14€ dont 11€ de charges mensuelles (taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Les locataires actuels sont en place depuis novembre 2023, assurance garantie loyers impayés sur le lot. Possibilité de créer un troisième locatif en exploitant le garage. Le deuxième locatif se compose de 2 pièces, comptant 32 m² habitable. Une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Loyer de 290€ comprenant les charges mensuelles. Le locataire actuel est en place depuis 2010. Des travaux sont à prévoir au départ du locataire. Des travaux d'ordre structurels sont à prévoir sur le bâtiment. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

À saisir, ensemble immobilier offrant un excellent potentiel d'investissement, idéalement situé à 5 minutes des écoles et du bourg d'Amilly, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montargis. Ce bien se compose actuellement de trois logements, avec diverses possibilités d'aménagement : Un F4 spacieux, pouvant être transformé en F5, comprenant une grande cuisine, un vaste séjour avec cheminée, une salle de bain, WC séparés, une chambre de plain-pied, et à l'étage, une grande chambre avec balcon, un grenier aménageable, et une pièce avec fenêtre. Ce logement dispose également d'un garage et d'un jardin privatif. Un local commercial attenant, actuellement composé de deux pièces et d'un cabinet de toilette, offrant la possibilité d'être transformé en habitation de type F2, avec garage et atelier inclus. À l'étage, un logement de type F2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un parking privé. En complément, un double garage de 70 m² pouvant être aménagé en appartement individuel avec un petit jardin.

Arthurimmo Morestel vous présente en exclusivité cet immeuble de 143 m² environ situé en plein centre de Morestel dans un emplacement de premier choix. Il est composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 54 m² à réaménager. Un sous-sol avec espace de stockage et wc. À l'étage un ancien appartement sans accès individuel et un grenier. La surface de vente bénéficie de 2 vitrines donnant sur la rue principale, d'une porte à ouverture automatique et d'un rideau métallique. Chauffage par climatisation dans la partie magasin et à l'étage. DPE vierge. Taxe foncière 2023 : 1 322€. Mandat 6462. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Montargis centre idéal investisseurs immeuble 19e siècle entièrement rénove comprenant 4 appartements loues entre 420 et 450 hors charges avec places de parking rapport annuel 21480.

Un ensemble immobilier comprenant 1 studio et 2 appartements T2 avec espace parking. Les 3 appartements sont loués, bonne rentabilité (16180 € / an CC). Des travaux sont à prévoir, potentiel déficit foncier.

Ideal investisseur. À vendre - ivry la bataille. Bien situé, au calme et proche de toutes commodités, ensemble immobilier composé de 2 immeubles offrant dans le 1er bâtiment : 4 studios et 2 appartements de 2 pièces. Dans le 2eme bâtiment : 6 appartements de 2 pièces. Stationnements disponibles pour les locataires. Le tout sur une parcelle de 1 198 m². Bonne rentabilité, tous les appartements sont loués, aucune procédure en cours.

Trop tard, c'est vendu ! Contactez-nous sans attendre et faites-nous part de votre projet : nous enregistrons vos critères de recherche et vos coordonnées et vous êtes les premiers à être informés dès qu'une prochaine opportunité se présente, et donc les prochains à faire une bonne affaire ! Pour tout renseignement, contactez votre agence arthurimmo. Com de nay au de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay@arthurimmo.com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien visites tous les jours même le dimanche (voir conditions en agence). Consultez nos avis clients : vous vendez ? Comme nos clients, pour estimer votre bien, faites confiance aux seuls experts immobiliers du secteur.

Exclusivité - maison de village + local commercial situé sur la commune de rieux-volvestre, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée local commercial de 70 m² refait à neuf loué 400 euros. À l'étage prévoir des travaux, il se compose : d'un séjour / salon, une cuisine indépendante, une chambre et salle d'eau. (bien non soumis au dpe). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeuble de rapport 4 lots - proche reims. Immeuble de rapport entretenu et calme, au cœur de witry les reims, comprenant 4 lots en mono propriété : studio rez-de-chaussée gauche libre / t1 rez-de-chaussée droit avec cour, actuellement loué / t1 rez-de-chaussée avec cour et cave, libre et rénové / t1 duplex actuellement loué / diagnostics, loyers etc sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - centre ville de dole - immeuble de rapport. Hypercentre de dole, bel immeuble en pierre de taille comprenant : 1 restaurant, 1 local professionnel, 6 appartements, du t 2 aux t 4,2 grandes caves. Surface totale 620 m² (hors caves). Revenus bruts actuels 61 463 € immeuble entretenu en bon état général. Proximité de toutes les commodités. (dpe 507 / e - ges 14 / b). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous rêvez de démarrer votre parcours d'investisseur immobilier ? Cette opportunité s'adresse à vous ! Je suis ravis de vous présenter une maison offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs débutants cherchant à créer un portefeuille solide. Caractéristiques du Bien : Maison divisée en deux appartements indépendants Appartement au Rez-de-Chaussée : Cuisine Chambre WC séparé Salle d'eau spacieuse Appartement à l'Étage : Pièce de vie avec coin cuisine Deux petites chambres Salle de bains WC séparés Grande terrasse privée d'environ 50 mètres carrés sans vis-à-vis Points Forts : Potentiel d'Expansion : Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée offre la possibilité d'agrandir l'appartement du bas, augmentant ainsi la valeur et la rentabilité de la propriété. Localisation Stratégique : Idéalement située à mi-chemin entre les villes de Landerneau et Brest, à deux pas de la RN 12, cette propriété est en plein cœur du village, offrant un accès facile aux commodités locales. Infrastructure Pratique : Un grand carport, potentiellement transformable en garage, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété polyvalente. Potentiel de Revenu Double : La division en deux appartements indépendants offre une flexibilité locative, augmentant le potentiel de revenu. Ne Ratez Pas Cette Opportunité : C'est le moment idéal pour saisir cette opportunité et démarrer votre parcours d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivite ! Immeuble de rapport en centre-ville de marchiennes, place de gaulle, offrant 2 appartement déjà loués revenus annuels : 11 040 € ; en bon état et toujours loué ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.

Exclusivite immeuble de rapport en plein centre-ville de niort, proche des commerces et des halles. Venez découvrir ce bien d'investissement, composé de 6 appartements t2 et d'un garage, il dispose aussi d'une cour commune et d'un espace terrasse. Au rez-de-chaussée : un t2, loué, de 26.13 m² non-meublé avec une pièce de vie kitchenette, chambre, salle d'eau et wc, loué 280€ / mois hc > dpe : 453 kwh / m² / an classe g, l'appartement n°1 a un accès à la cave. Un second t2, loué, d'une surface de 34 m² non-meublé avec une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit, salle d'eau, wc, loué 290€ / mois hc > dpe : 359 kwh / m² / an classe f. Au 1er étage : un t2, libre, de 34,72 m² non meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 320€ / mois hc > dpe : 300 kwh / m² / an classe e. Un second t2, loué, de 33.88 m² non-meublé, une pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d'eau et wc loué 320€ hc > dpe : 202 kwh / m² / an classe d. Au 2ème étage : un t2, loué, de 38,80 m² non-meublé une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc. Loué au prix de 340€ / mois hc > dpe : 385 kwh / m² / an classe f. Un autre t2, loué de 34,24 m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine, salle d'eau, wc. Actuellement loué au prix de 320€ / mois hc > 332 kwh / m² / an classe f. Une cave, une cour extérieure, une terrasse, un cagibi. Travaux de réfection de toiture + changement velux ont été fait en octobre 2020, remplacement d'un autre velux en mars 2020, changement du portillon à l'entrée en septembre 2020 + changement de la porte du cagibi à l'extérieur. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mercredi, vendredi matin sur tmc et sur my tf1 en replay. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Cayenne, proche hôpital, immeuble de rapport édifié sur un terrain de 328 m². Cet immeuble se compose de 2 t 2 et de 2 t 3 le tout en location. Excellent rapport locatif. Plan et géolocalisation sur demande.

* sous compromis * spécial investisseurs : 2 parcelles de foncier sur la commune de cayenne. Sur la 1ère, un immeuble de 5 lots est édifié avec 31500eur de revenus locatifs annuel. La 2nde parcelle de 900 m² est prête à accueillir son futur immeuble de revenus locatifs.

Exclusivite immeuble de rapport comprenant 3 logements 2t2 et 1t3 avec entrée séparée et parking privée. Les logements sont libres d'occupations. Prévoir des travaux d'amélioration. Chauffage central individuel au gaz dans chaque appartement très beau rapport en perspective revenus locatifs minimum 1600 euros mensuel faire très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

* sous compromis * proximité de lyon centre a 12km env, dans un secteur prise et recherche nous proposons un immeuble a rénover entièrement qui se décompose comme suit : 6 lots (2 t2 + 3t3) un local commercial et un lots a creer avec terrasse (autorisations administratives acceptées). Cet immeuble est sur 2 étages, expose sud / est / ouest avec une vue dégagée. Vous recherchez à défiscaliser, ce bien correspond à vos attentes. (déduction complète des travaux). La rentabilité sera autour des 6 % après travaux (le prix m² loué sur secteur est de 21€ / m² à 23€ / m². (pas de dpe pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

* sous compromis * immeuble de rapport situé rue lalouette a cayenne.

Immeuble de rapport situé au centre ville de pontivy, cet immeuble est composée de 3 logements : un t1 et deux t1 bis. Les logements sont loués. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Investissement - immeuble de rapport. Proche commerces et gare sncf. Solide construction de 1983.6 appartements f2 dont 1 loué 6 caves. Compteurs individuels. Vente de toute la copropriété. Bonne rentabilité. 5 lots dpe f, 1 lot dpe g n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Bubry - immeuble mixte a usage de commerce et d'habitation a 30 minutes de lorient, 20 minutes de pontivy, au sein d'un bourg dynamique de 2400 habitants, un immeuble comprenant un local commercial (crêperie mais la destination peut être changée y compris à usage d'habitation), une cour, un appartement à rénover, un grenier. Au rdc, de plain-pied et aux normes pmr, un restaurant comprenant une cuisine, 2 salles (24 + 30 places), wc; pour une superficie de 104 m². Une terrasse extérieure carrelée de 25 m². Au 1 er étage, par un accès indépendant par le porche, un appartement à rénover comprenant 3 pièces : entrée-cuisine de 13 m², couloir de 10 m² desservant les deux pièces et le grenier, 2 pièces de 15 et 10 m², grenier de 13 m² sous rampants. Le tout pour une superficie de 50 m². Au dernier étage, un grenier de 40 m² sous rampants. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif, double vitrage pvc au rdc et simple vitrage bois à l'étage, chauffage électrique, cuve à gaz pour les galettoires, toiture à refaire sur la partie avant de l'immeuble. Une belle opportunité de se lancer pour un premier projet de restauration. (dpe 268 / e - ges 8 / b) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Un tènement immobilier comprenant maison, appartements et jardins. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Investissement - saint etienne solaure - tenement de 4 maisons de ville - 10 lots - sur parcelle de 592 m². Composé de : - une maison avec 2t2 de 35 m² chacun. - une maison f3 en duplex, à rénover. - une maison avec au rdc un studio 20 m² et t2 45 m², et au 1er étage, 2 f3 duplex de 70 m² chacun. - une maison 2 f3 duplex 70 m. Un dépôt 40 m². Revenus locatifs annuels : 34 150 eur / an avec possibilité 41350 eur / an en rénovant et en louant la maison et le local 70 m². Surface totale habitable : 450 m². (dpe 123 / c - ges 28 / d) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeubles - roanne 42300 - quartier gare. Immeubles de rapport, comprenant : 15 appartements, places de parking privatives + 4 garages. À ce jour, rentabilité hors charges de 7,68 % avec seulement 9 appartements loués. Rentabilité possible sereine et pérenne pouvant aller jusqu'à 10 %. Renseignez-vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Saint chamond secteur izieux bel immeuble. Secteur calme proximité de novaciéries et de l'école d'infirmière et proche des axes autoroutiers. À visiter rapidement ! Cet immeuble est composé de : 3 appartements de 100 m² dont un avec balcon et l'autre avec une petite terrasse + 2 appartements t2 de 50 m² environ. Certains appartements sont à rafraichir, possibilité d'augmenter le nombre d'appartements en exploitant les combles et découpage d'un appartement de 100 m². À ce jour deux appartements sont loués, la façade et la toiture sont en bon état, très forte demande locative dans le secteur, rentabilité intéressante. À visiter ! (dpe vierge). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.