Biens Vendus : immeuble à Niort (79000)

Exclusivite immeuble de rapport en plein centre-ville de niort, proche des commerces et des halles. Venez découvrir ce bien d'investissement, composé de 6 appartements t2 et d'un garage, il dispose aussi d'une cour commune et d'un espace terrasse. Au rez-de-chaussée : un t2, loué, de 26.13 m² non-meublé avec une pièce de vie kitchenette, chambre, salle d'eau et wc, loué 280€ / mois hc > dpe : 453 kwh / m² / an classe g, l'appartement n°1 a un accès à la cave. Un second t2, loué, d'une surface de 34 m² non-meublé avec une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit, salle d'eau, wc, loué 290€ / mois hc > dpe : 359 kwh / m² / an classe f. Au 1er étage : un t2, libre, de 34,72 m² non meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 320€ / mois hc > dpe : 300 kwh / m² / an classe e. Un second t2, loué, de 33.88 m² non-meublé, une pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d'eau et wc loué 320€ hc > dpe : 202 kwh / m² / an classe d. Au 2ème étage : un t2, loué, de 38,80 m² non-meublé une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc. Loué au prix de 340€ / mois hc > dpe : 385 kwh / m² / an classe f. Un autre t2, loué de 34,24 m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine, salle d'eau, wc. Actuellement loué au prix de 320€ / mois hc > 332 kwh / m² / an classe f. Une cave, une cour extérieure, une terrasse, un cagibi. Travaux de réfection de toiture + changement velux ont été fait en octobre 2020, remplacement d'un autre velux en mars 2020, changement du portillon à l'entrée en septembre 2020 + changement de la porte du cagibi à l'extérieur. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mercredi, vendredi matin sur tmc et sur my tf1 en replay. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Exclusivité : Au cœur du centre ville, proche des mutuelles, écoles, lycées, et de toutes les activités que propose la ville de NIORT, venez découvrir un immeuble de rapport constitué de 4 appartements dont 3 meublés. L'ensemble est à rafraichir : Au rez-de-chaussée : Libre, 1 studio de 26,60 m² avec une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, wc, louable 280€ / mois HC > DPE : 276 Kwh / m² / an classe E Le studio à un accès à la cave. Au 1er étage : Libre, 1 T2 de 32,86 m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 350€ / mois HC > DPE : 199 Kwh / m² / an classe D Au 2ème étage : Libre, 1 T2 de 33,45 m² meublé une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 350€ / mois HC > DPE : 326 Kwh / m² / an classe E Au 3ème étage : Loué, 1 T2 de 32,73 m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Actuellement loué au prix de 330€ / mois HC > 308 Kwh / m² / an classe E Une cave. Des travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres sont en simple vitrage, radiateurs électriques ancien, reprise du plancher du hall d'entrée à prévoir rapidement et consolidation du plancher du studio et ventilation de la cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mercredi, vendredi matin sur TMC et sur my TF1 en replay. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!