Biens Vendus : commerce Nouvelle-Aquitaine

Affaire, de Bar tabac presse Loto PMU sans concurrence, pas de contrat brasseur, située au cœur d'un charmant village de Gironde sur un axe passant avec tous les commerces de proximité (supérettes, coiffeurs, pharmacie, boulangeries, boucherie, restaurants), cadre de vie très agréable, EBE : 130 300 €. Établissement climatisé et sécurisé aux normes PMR, terrasse, réserve, stationnement aisé et gratuit. Appartement avec entrée indépendante, 2 chambres, salon, cuisine, SDB, cour. Fermé 1 journée / semaine + 6 semaines de congés par remplacement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ce bar-restaurant bien frequenté est à vendre dans le centre de Saint Sulpice les Feuilles, en Haute Vienne 87. Il est proche de l'autoroute A20, sur la route de La Souterraine, et accueille donc une clientèle de touristes et de voyageurs en plus de la clientèle habituelle. Le restaurant est facilement accessible et un parking se trouve en face : une situation idéale. L'immeuble dispose d'un appartement habitable de suite, d'une partie ancienne à rénover et d'un sous-sol avec plusieurs caves. Il y a aussi une belle terrasse avec vue sur l'église (éclairée le soir), une grande cour et un beau jardin privé. Le restaurant a été entièrement restauré en 2021 et répond à toutes les normes en vigueur. Une superbe occasion !

Local commercial libre proche marché et plage. Situé dans une rue commerçante en plein centre-ville de saint-georges-de-didonne, entouré de commerces à l'année et en angle de rue. Surface magasin : 31 m² + bureau + cabinet de toilette + cave (total : 48,03 m²). Belle vitrine de 4 ml, clim. Réversible dans le magasin, store-banne, rideau de porte métallique plein. Magasin lumineux et en très bon état. Bien représentant deux lots sur trois d'une petite copropriété saine et syndic bénévole. Frais annuels de la copropriété = 420 eururos. Bien rare à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité : En centre ville de BESSINES, a proximité de l'axe NIORT-LA ROCHELLE, à 10 mns du centre ville de NIORT et 45 mns de LA ROCHELLE, notre agence vous propose 2 locaux de 40 m² environ. Il est possible de louer les 2 locaux ensemble pour disposer de 81,27 m² ou séparément. Idéal pour une activité commerciale, médicale ou paramédicale, les 2 locaux sont actuellement loué en centre d'esthétique par un seul locataire, les 2 locaux disposent de 2 entrées indépendantes et de compteurs indépendants. Il est donc possible soit de louer un local soit de louer l'ensemble (une cloison sera installée en cas de location séparée). Disponible au 1er janvier 2024. Chaque local dispose de ses propres compteurs et production d'eau chaude Dans sa disposition actuelle (2 locaux réunis) : Le local est constitué d'un espace d'accueil, trois cabines dont 2 avec douche, un espace cuisine-bureau, 2 wc séparés. VMC, chauffage électrique. Voir plan en photo Loyer 1 local : 395€ / mois (type de baux possible 3 / 6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical) soit loyer annuel de 4740€. L'eau, électricité sont à votre charge ainsi que le prorata de taxe foncière (environ 400€ par an à payer sur présentation de la TF). Honoraires d'agence : 948€ TTC à la charge du preneur (constitution du dossier, bail et état des lieux). Loyer 2 locaux loués ensemble : 750€ / mois (type de baux possible 3 / 6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical et éventuellement bail dérogatoire) soit loyer annuel de 9000€. L'eau, électricité sont a votre charge ainsi que la taxe foncière (environ 800€ à paye sur présentation de la TF). Honoraires d'agence : 1800€ TTC à la charge du preneur (constitution du dossier, bail et état des lieux). Bessines est une ville limitrophe de Niort situé sur la route nationale 11 où vous trouverez un pôle médical, de nombreux commerces (boulangerie, coiffeurs, restaurants. ), les transports publics, une école maternelle et primaire.

Spécial investisseur ! Vente murs d'un local commercial rue passante à Peyrehorade visibilité et accès facile, parking, loué actuellement 450€ / mois bail en cours. Locataire sérieuse en place depuis 5 ans, à voir sans tarder. Visites et renseignements sur demande.