Biens Vendus : appartement ensoleillé à Lyon (69000)

Exclusivité - pentes de la croix-rousse. Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement lumineux de 42,55 m² avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine de 15 m² et d'une salle d'eau. Possibilité de créer une chambre. Bel environnement culturel (théâtres, musées) et à proximité immédiate de toutes commodités (restaurants, commerces et écoles). Très bon rendement locatif. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 40 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 740 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1072€ ~ 1450€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

EXCLUSIVITE - PREFECTURE. Bel appartement lumineux rénové par architecte avec balcon donnant sur le Rhône, l'hôtel Dieu et la basilique Fourvière. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée salon, séjour, cuisine donnant sur un balcon plein ouest. L'espace nuit comprend 2 suites climatisées avec salle d'eau attenante. Une grande buanderie jouxtant la cuisine permettant un stockage intéressant. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,230 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1440€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - parc tête d'or - situé au dernier étage d'un immeuble de standing, à deux pas du parc de la tête d'or, au calme, cet appartement traversant et lumineux, avec une terrasse plein ouest, dispose de 97,77 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et d'un dressing avec espace buanderie. La partie nuit dispose de deux chambres (possibilité 3) dont une bénéficie de l'accès à la terrasse. Une cave complète ce bien. Un garage, dans l'immeuble, vous est proposé, en sus. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,620 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1784.9€ - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

EXCLUSIVITÉ - A proximité des Chartreux - Situé au 2ème étage, d' un immeuble Pitance de 1960, à deux pas de l'Institution des Chartreux, appartement de 74,11 m², traversant. L'appartement de 74,11 m² se compose d'une entrée distribuant un salon, une grande cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant. Belles prestations, lumineux. Un balcon de 10,5 m² dessert la chambre parentale et la pièce de vie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé d'une valeur de 30 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,380 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - antiquaille. Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1850, cet appartement a été rénové en 2020. Au sein d'une copropriété très calme, ce bien offre une vue dégagée sur lyon sans vis à vis. L'appartement est lumineux. Il est exposé plein sud. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine. La chambre de 11,75 m² bénéficie également de la vue. Elle est en suite avec une salle de douche rénovée dans des matériaux de qualité. De nombreux rangements, une cave saine, complètent ce bien idéalement situé : à 6mn à pieds du funiculaire et à 12mn à pieds du métro vieux lyon. Les écoles ecam, lycée saint-just, maristes, lazaristes, et les commerces sont à proximité immédiate. Il est possible d'acheter l'appartement meublé ce qui constitue une très belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. L'appartement est à usage d'habitation, professionnel ou commercial. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 23 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 936€ ~ 1266€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Exclusivite - saxe gambetta. Appartement situé au 3 étage d'un immeuble du xix ème siècle, idéalement situé à la limite du 3 ème arrondissement dans un quartier prisé proche des commodités, des transports et des universités ce t2 est exposé plein sud et donne sur une large cour ce qui lui confère le calme. Vous vous projetterez facilement dans cet appartement de 52,68 m² qui offre beaucoup de charme (parquet, boiseries, cheminée décorative ). Beau potentiel pour ce lumineux et spacieux t2 après quelques travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Une cave et un grenier complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 29 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 923.83 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1180€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elise michaud - agent commercial - ei - rsac lyon 805148004.

Exclusivité - jardin des plantes. Emplacement privilégié, à proximité de la place sathonay, et du quartier de la martinière avec ses commerces et son marché. Découvrez ce charmant studio meublé de 25,97 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Véritable petit cocon et au calme, il offre une vue panoramique sur fourvière et les quais de saône de son balcon. Rare à la vente, ce lumineux studio au cœur de lyon vous séduira par son charme. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 282.52 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 920€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elise michaud - agent commercial - ei - rsac lyon 805148004.

Exclusivite - situé à 150 m du parc de la tête d'or, appartement lumineux en 1er étage dans un immeuble de standing de 1940 avec ascenseur. Cet appartement de charme dispose d'environ 85 m² au sol et offre une double exposition traversante sud et nord. (83,94 m² carrez). Il comprend une belle entrée, une cuisine, un espace de réception de 24,11 m² et 2 chambres de belles surface (13,35 m² et 16,35 m²) avec rangements, une salle de bains et une buanderie indépendante. Son agencement, ses grandes fenêtres récentes, son parquet, son hauteur sous plafond font de ce bien un lieu agréable à vivre. Une cave, un local vélo complètent ce bien. Terrain hcl honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,994. 75 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 720€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cyril chabbat - agent commercial - ei - rsac lyon 820976272.

LYON 6 - FOCH - QUAI GÉNÉRAL SARRAIL. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement meublé et lumineux de 141,70 m² se compose d'une entrée avec des pierres apparentes, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger avec une vue imprenable sur les quais. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur cour et une salle de bains avec douche. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1315€ ~ 1315€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - ainay. Situé au 5ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble, appartement de 66,51 m², composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres et d'une grande salle d'eau. Appartement rénové avec goût, lumineux au calme absolu. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 75 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 855.12 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 980€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - benoît peeters - agent commercial - ei - rsac lyon 793999327.

AINAY - Situé sur les Quais de Saône, au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez cet appartement de réception de 142,55 m² disposant d'une vue dégagée sur le fleuve. Il comprend une vaste entrée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante, une suite parentale avec bureau et balcon, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon et une salle de douches. Une très belle hauteur sous plafond et des parquets anciens conservés caractérisent cet appartement bourgeois. Proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie,. ), des écoles et transports. Une cave et un grenier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

FOCH. Situé Cours Franklin Roosevelt côté Sud, appartement de 139.03 m² en étage élevé dans un immeuble de standing avec ascenseur et vue panoramique exceptionnelle. Il comprend une vaste entrée, une cuisine et un double séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien parquet Versailles, cheminée et boiseries. Côté nuit, découvrez 2 chambres dont une d'enfant. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave, un grenier et un local vélo complètent ce bien. Il est possible d'accueillir une profession libérale. À rénover, cet appartement vous offre des possibilités d'aménagement personnalisées. 820,464 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,324 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Carme TANÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 905147831.

Exclusivité - lyon 5 - vieux lyon. Situé au 3ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, de ce studio de 23,98 m² avec une mise à disposition des meubles. Très lumineux avec une sublime vue sur la saône, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 192€ ~ 259€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - lyon 5 - vieux lyon. Situé au 2ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, soyez les premiers occupants de ce studio meublé de 26,96 m². Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 232€ ~ 314€.

POINT DU JOUR. Au sein d'une résidence sécurisée de 2015, situé en rez de jardin, très bel appartement lumineux de 81,75 m² avec terrasse et jardin. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et sa grande verrière, la cuisine équipée ouverte, avec un accès direct sur les extérieurs. Il dispose de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain indépendante, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie et un dressing. Un garage situé à proximité complète ce bien. De nuit, le jardin paysager d'environ 123 m² est mis en valeur grâce à son éclairage intégré. Proximité immédiate des commerces et des transports. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 900€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

Exclusivite - lyon 4. Au sein d'une des copropriétés les plus prisées du secteur chazière avec gardien, tennis et piscine, appartement situé en dernier étage avec une terrasse d'environ 20 m² profitant d'une vue dégagée sur les monts du lyonnais. Le bien d'une surface de 123.45 m² propose une entrée desservant le séjour double très lumineux ouvert sur la terrasse exposée à l'ouest, cuisine équipée à l'est donnant sur un balcon filant, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 dressings. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 192 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,572 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Exclusivité - tête d'or. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, appartement climatisé, traversant de 113,52 m² comprenant un séjour avec accès sur la terrasse de 18,4 m², donnant sur jardin, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes. Calme, pas de vis à vis, lumineux. Appartement climatisé, beaucoup de rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol pour une valeur de 60 000 euros. 753,623. 19 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 205 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1440€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie carpe-manoukian - agent commercial - ei - rsac lyon 753 042 209.

Exclusivité - tête d'or. À deux pas du parc de la tête d'or et du boulevard des belges, au 4ème étage d' un immeuble de standing, appartement de 74,76 m². Il se compose d'une entrée, un cellier-buanderie, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau. Appartement sans vis à vis, très lumineux et en très bon état. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 32 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,225 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1210€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie carpe-manoukian - agent commercial - ei - rsac lyon 753 042 209.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien au coeur du 6ème, vous serez séduits par cet appartement lumineux, ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité et qui conserve le charme de l'ancien : parquets, hauteur sous plafond, cheminées et nombreux rangements. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. une cave et un grenier complètent ce bien. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,652 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - tête d'or. Idéalement situé dans le quartier tête d'or, dans une résidence de standing, appartement traversant de 88,01 m² comprenant une cuisine équipée donnant sur un premier balcon, un séjour ouvrant sur un second balcon, 2 chambres et une salle de bain. Cet appartement est très lumineux, sans vis à vis, climatisé, et rénové. 1 cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage d'une valeur de 50000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 102 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,405 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie carpe-manoukian - agent commercial - ei - rsac lyon 753 042 209.

Exclusivité - cordeliers. Situé à lyon 2, dans le quartier des cordeliers, lumineux appartement en étage élevé dans une belle copropriété avec ascenseur. Ce bien traversant comprend une entrée avec des rangements, un agréable séjour avec une belle hauteur sous plafond et une très vue dégagée, une cuisine sur cour ainsi qu'une chambre sur cour climatisée avec salle de bains attenante. 3 greniers complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 42 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,161. 75 € / an.

Exclusivité - cité internationale. Situé au 2ème étage, côté parc, appartement de 103,07 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Beau balcon qui surplombe le parc de la tête d'or. Calme, lumineux, aucun vis à vis. Beaucoup de rangements. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour une valeur de 40 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 6149 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,656 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1090€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie carpe-manoukian - agent commercial - ei - rsac lyon 753 042 209.

LYON 2 - PLACE BELLECOUR. Dans un immeuble bourgeois du XIXè au 4ème étage avec ascenseur sur le palier, c'est un appartement familial d'exception de 173.39 m² que nous vous proposons. Très lumineux par son exposition Sud et Est, vous serez séduits dès l'entrée par le hall avec dressing, ouvrant sur une pièce de réception d'angle de 72 m² avec vue panoramique sur la Place et la colline de Fourvière, avec cheminée active et parquet Versailles. Disposant de deux portes palières, il se compose d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau, d'une seconde salle de bains. Une cave complète ce bien rare. Local à vélo dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 160 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,980 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PLACE DES CÉLESTINS. Plein sud, appartement au 4ème étage sans ascenseur de 80 m² composé d'un grand salon en angle avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée (pouvant être ouverte), de deux chambres et d'une salle de bains. Parties communes en très bon état. Local à vélos. Appartement traversant et lumineux qui vous séduira par sa vue dégagée sur la place et le célèbre théâtre des Célestins. Vous êtes à deux pas du marché St Antoine et de la place des Jacobins. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 621 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - quai saint antoine. Situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble très recherché avec ascenseur, cet appartement climatisé, lumineux et familial dispose de 198,92 m² carrez (236 m² au sol). Il se compose d'une pièce de vie de 75 m² donnant sur une terrasse de 18 m² orientée plein ouest offrant une vue à 180° sur la saône et fourvière. La partie jour est complétée d'une cuisine orientée est de 26 m² pouvant accueillir un espace salle à manger et disposant d'un espace buanderie / cellier. La partie nuit totalise 2 / 3 grandes chambres dont une salle d'eau. La suite parentale de 24 m² est équipée d'un beau dressing ainsi que d'une salle de bains de 21 m². Cet appartement de réception est équipé de nombreux rangements sur-mesure, d'un garage de 16 m². Bien rare à la vente. 3ème chambre possible sans des travaux importants. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 139 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,074. 60 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cyril chabbat - agent commercial - ei - rsac lyon 820976272.