Biens Vendus : appartement calme

CROIX-ROUSSE. Secteur centre / Plateau, à proximité de LYON 1 et toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, ses commerces, ses transports et ses écoles dont son réputé lycée Saint-Exupéry. Dans une résidence au calme et de standing sécurisée avec un gardien, parc et court de tennis. Au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement dispose actuellement de 2 chambres (3 chambres facilement). Il bénéficie d'une vue dégagée depuis ses deux balcons couverts de 9 m² environ chacun. En étage élevé, au calme absolu et sans vis à vis, ce bien de 113,19 m² (surface totale de 130 m² environ) est exposé Sud / Ouest. Ainsi très lumineux, il bénéficie de beaux volumes et de nombreux rangements sur mesure. Vous trouverez une entrée de 7 m² desservant une cuisine de 11 m² environ et un cellier de 2 m² environ. Elle donne accès à un premier balcon couvert de 9 m² environ. L'espace de vie traversant, offrant un beau volume de 60 m² environ salon / salle à manger / espace lecture donne accès à une seconde terrasse tout aussi agréable de 9 m² environ. Il dispose de 3 larges ouvertures, dont une baie-vitrée accédant également à l'espace balcon / cuisine. L'espace nuit se compose à ce jour de 2 chambres dont une avec placard, un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle de douche. Une 3ème chambre est envisageable sans travaux important. Ce bien idéal pour une famille avec enfants, pensé par un architecte d'intérieur, dispose de belles prestations. Un budget de rafraichissement reste à prévoir. Une cave complète ce bien - Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,430 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - CROIX-ROUSSE - Secteur plateau Métro Cuire et Croix-Rousse à 10mn à pied. Appartement composé de 2 lots (divisible en deux F3). À proximité de toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, ses commerces, ses écoles et ses transports, dans une résidence sécurisée et au calme. Au 9ème et avant dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par ses volumes, sa terrasse offrant différents points de vue dominants sur tout LYON et le parc de la tête d'or, lumière incroyable. Appartement familial et climatisé, traversant offrant de beaux et généreux volumes. Son entrée principale dessert une cuisine équipée de 19 m² environ ainsi qu'un espace de vie de plus de 40 m² environ. Il s'ouvre sur une terrasse de plus de 25 m² environ, par de larges ouverture, sans vis à vie et à la vue panoramique et unique sur tout Lyon. L'espace nuit tout aussi agréable est composé d'un espace parental avec une chambre de 14 m² environ et sa salle de douche. L'espace enfant est composé de deux grandes chambres (15 et 22 m² environ) ainsi qu'une salle de bains. Un cellier et deux grandes caves (dont une climatisée avec porte blindée) complètent ce bien qui est à rafraichir. Possibilité d'acquérir en supplément, un large garage de 25 m² / espace de stockage. Deux MÉTROS arrêt "Cuire" ou arrêt "Croix-Rousse" et ligne C13 sont à seulement 10 minutes à pied reliant Caluire et Cuire au 3ème arrondissement en passant par la Presqu'île de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,290 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2170€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

CROIX-ROUSSE. Secteur centre gros caillou, à proximité de toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, aux pieds de ses commerces, ses écoles et ses transports, dans une résidence récente, sécurisée et calme. Au 4ème étage d'une des résidences les plus recherchées du secteur pour son emplacement, cet appartement traversant est climatisé et dispose d'une vue dégagée sur monuments et Rhône depuis sa spacieuse terrasse exploitable de 18 m² environ. Fraichement repeint intégralement en étage élevé et au calme absolu, ce bien de 112,74 m² carrez exposé Sud et Nord est très lumineux et bénéficie de beaux volumes. Vous trouverez une entrée de 7 m² environ desservant une cuisine de 9 m² environ avec vue sur la place du Gros Caillou. Enfin, cet espace de vie climatisé dispose d'une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de 40 m² environ donnant accès, par des larges baie-vitrée, à une agréable terrasse avec vue dominante à 180 degrés sur Lyon et ses monuments. L'espace nuit dispose quant à lui à ce jour de 3 chambres avec parquet, très lumineuses par des larges ouvertures coulissantes dont une climatisée avec accès à sa terrasse plein Sud et sa salle de bains. Une salle de douche et de nombreux rangements complètent cet espace nuit. Une quatrième chambre climatisée de 15 m² environ, avec accès à la terrasse, est facilement envisageable. Enfin, un dressing et une cave de 6 m² environ complètent ce bien. Rare à la vente, à l'emplacement premium à la fois central et unique. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément. MÉTRO - BUS - COMMERCES et ECOLES sont en bas de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 483 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,350 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

LYON4 / Proximité immédiate de l'Hôpital Croix-Rousse et de son théâtre - À 8 minutes à pied du métro CUIRE et à quelques mètres des commerces de la Grande Rue de la Croix-Rousse et de ses réputés marchés quotidiens. Appartement de type 4 pièces dans une résidence de standing de 2017 parfaitement entretenu au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce bien en étage élevé, lumineux par son orientation Sud-Est dispose d'une surface carrez de 84,68 m². L'entrée avec placard dessert un espace de vie séjour / cuisine ouverte et équipée. Il donne accès à une spacieuse terrasse de 34 m² avec pergola électrique orientée Est, disposant d'une vue dominante sans vis à vis. Tout aussi calme donnant sur jardin intérieur, un balcon de 8 m² orienté Sud. Elle est accessible également depuis l'espace de vie salon / cuisine de 40 m² environ. L'espace nuit est composé de 3 chambres toutes équipées de placards / dressings. Une salle de douches, un espace buanderie et une salle de bain complètent ce bien. Cet appartement de prestations haut de gamme avec terrasse et balcon, dans un immeuble récent et recherché, à proximité des bus, du métro Cuire, des commerces, des écoles et crèches peut disposer de deux garages en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Cette demeure de caractère, ancienne pouponnière de la croix rouge, dans les années 40, a été entièrement réhabilitée. Cet appartement situé au 2ème étage, dispose de 74 m². Il est composé d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres et salle de bains. Un garage complète ce bien. Prestations très haut de gamme. Calme absolu. Possibilité de louer en sus un parking souterrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 900€ - ghislaine mascarello - agent commercial - ei - rsac lyon 820177251.

Cette demeure de caractère, ancienne pouponnière de la croix rouge, dans les années 40, a été entièrement réhabilitée. Cet appartement se situe au 1er étage et dispose de 62,75 m². Il est composé d'une grande pièce de vie (30 m²), avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite avec dressing et salle d'eau. Prestations très haut de gamme. Calme absolu. Possibilité de louer en sus un parking souterrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 1000€ - ghislaine mascarello - agent commercial - ei - rsac lyon 820177251.

CROIX-ROUSSE. Secteur centre gros caillou, à proximité de toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, aux pieds de ses commerces, ses écoles et ses transports, dans une résidence récente, sécurisée et calme de 1998. Toit terrasse, au dernier étage sur six, sans vis à vis et très lumineux traversant sud-nord de 101,11 m² carrez (plus 39 m² environ de terrasse orientée SUD ainsi qu'une atelier de 15 m² environ). Ce bien climatisé dispose depuis son entrée d'un bel espace de vie de 42 m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant un accès à une large terrasse orientée plein sud de 39 m². L'espace nuit séparé de l'espace jour est composé d'une suite parentale avec sa propre salle de douche. Deux chambres complémentaires avec un accès direct à une véranda et une salle de bains complètent cet espace. Enfin, un atelier de 9 m² environ et une cave de 5 m² complètent ce bien rare à la vente sur ce secteur. Possibilité d'acquérir un garage double de 30 m² en supplément. MÉTRO C à 4 minutes à pied - BUS ligne C13 à quelques pas reliant Caluire et Cuire au 3ème arrondissement en passant par la Presqu'île de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 309 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JUST / SAINT IRENÉE. Dans une résidence au calme, cet appartement climatisé de 207,11 m² exposé Est, Ouest et Nord, vous séduira par la qualité de ses prestations. Il se compose d'une pièce de réception de 69,23 m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse de 28 m² avec une vue panoramique sur Lyon, ainsi que d'un salon de 27 m² également ouvert sur une terrasse de 17 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une avec terrasse, et une suite parentale avec une grande salle d'eau et son dressing attenant. Une autre salle d’eau et une buanderie et deux caves complètent ce bien rare. Cet appartement est vendu avec deux parking doubles. Local à vélo et à poubelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,517 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYCÉE DU PARC Très bel emplacement pour cet appartement de 142,02 m², récemment rénové par un architecte d'intérieur, avec beaucoup de cachet, offrant une vue dégagée sur le Lycée du Parc, au calme et à deux pas du Parc de la Tête d'or. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, datant de 1926, avec gardien et ascenseur, cet appartement familial, climatisé, avec des prestations haut de gamme, est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée très conviviale et de nombreux rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale donnant sur une grande cour arborée accessible, au calme, et deux salles d'eau. Une cave complète ce bien. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,184 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - lyon 6 - tête d'or - au coeur d'une résidence de standing idéalement située à proximité du parc de la tête d'or, cet appartement de 115,5 m² se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Au calme, il donne au sud sur une grande cour arborée avec bassin d'agrément. Il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 12 m² environ, d'une cuisine indépendante. Une partie nuit avec une suite parentale et sa salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau. Un garage double et une cave complète ce bien. 589,170 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.38%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - fabienne streichenberger - agent commercial - ei - rsac lyon 819572421.

EXCLUSIVITE - JEAN MACE. En plein coeur du quartier Jean-Macé et proche des quais, dans un immeuble récent de 2020, ce T2 de 65,82 m² saura vous charmer. Il offre une vue dégagée sur un square végétalisé. Situé au 3ème étage, ce T2 se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée de signature Boffi, d'une jolie salle de bains et d'une chambre avec balcon. La loggia offre le calme et une vue dégagée. Finitions de haute qualité : parquet, moulures, robinetterie, meuble sur mesure. Une place de stationnement complète ce bien. Procédure en cours : oui. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,712 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - sainte-colombe. Situé dans une petite résidence récente de standing bénéficiant d'une architecture soignée au sein d'un parc clos et arboré, cet appartement en rez-de-jardin très calme dispose de 44,55 m². Il comprend un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 24,59 m², une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 10,55 m² prolongée d'un jardin privatif de 21,85 m² avec une vue sur le rhône. Vous avez la possibilité d'acquérir en plus un garage fermé en sous-sol pour le prix de 20.000 euros honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 15 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 804 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 670€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 80, avec un jardin entretenu et arboré, au calme, plein sud, vous apprécierez cet appartement de 76,16 m², lumineux, et récemment rénové. Il dispose d'une grande pièce de vie, orientée plein sud, avec baies vitrées et un balcon donnant sur le jardin. Une cuisine équipée donne sur la pièce principale. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une cave complète ce bien. Un garage double en supplément peut vous être proposé au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 190 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,848 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - parc tete d'or. Situé à 150 mètres du parc de la tête d'or, au 6ème étage, avec vue dégagée sur l'entrée du parc ainsi que les collines de la croix-rousse et de caluire, vous serez sous le charme de cet immeuble art déco et sécurisé avec gardienne. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. La pièce de vie bénéficie d'un grand balcon. La partie nuit est au calme avec sa salle de bains attenante. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 31 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,145 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1460€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

VILLETTE / BELLECOMBE. À deux pas du quartier Bellecombe, situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement bourgeois dispose de 116,15 m². Il se compose d'une entrée spacieuse qui dessert un salon avec alcôve et une cuisine indépendante exposés sud, au calme avec vue sur des espaces verts d'une autre copropriété. La partie nuit dispose de 3 chambres et d’une salle de bains. Vous apprécierez la hauteur sous plafond et le charme de l’ancien avec son parquet et ses cheminées. À rafraîchir, il offre un joli potentiel. Possibilité de division. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,016. 69 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - parc tête d'or - situé au dernier étage d'un immeuble de standing, à deux pas du parc de la tête d'or, au calme, cet appartement traversant et lumineux, avec une terrasse plein ouest, dispose de 97,77 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et d'un dressing avec espace buanderie. La partie nuit dispose de deux chambres (possibilité 3) dont une bénéficie de l'accès à la terrasse. Une cave complète ce bien. Un garage, dans l'immeuble, vous est proposé, en sus. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,620 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1784.9€ - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Exclusivité - antiquaille. Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1850, cet appartement a été rénové en 2020. Au sein d'une copropriété très calme, ce bien offre une vue dégagée sur lyon sans vis à vis. L'appartement est lumineux. Il est exposé plein sud. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine. La chambre de 11,75 m² bénéficie également de la vue. Elle est en suite avec une salle de douche rénovée dans des matériaux de qualité. De nombreux rangements, une cave saine, complètent ce bien idéalement situé : à 6mn à pieds du funiculaire et à 12mn à pieds du métro vieux lyon. Les écoles ecam, lycée saint-just, maristes, lazaristes, et les commerces sont à proximité immédiate. Il est possible d'acheter l'appartement meublé ce qui constitue une très belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. L'appartement est à usage d'habitation, professionnel ou commercial. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 23 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 936€ ~ 1266€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Exclusivite - saxe gambetta. Appartement situé au 3 étage d'un immeuble du xix ème siècle, idéalement situé à la limite du 3 ème arrondissement dans un quartier prisé proche des commodités, des transports et des universités ce t2 est exposé plein sud et donne sur une large cour ce qui lui confère le calme. Vous vous projetterez facilement dans cet appartement de 52,68 m² qui offre beaucoup de charme (parquet, boiseries, cheminée décorative ). Beau potentiel pour ce lumineux et spacieux t2 après quelques travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Une cave et un grenier complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 29 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 923.83 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1180€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elise michaud - agent commercial - ei - rsac lyon 805148004.

Exclusivité - jardin des plantes. Emplacement privilégié, à proximité de la place sathonay, et du quartier de la martinière avec ses commerces et son marché. Découvrez ce charmant studio meublé de 25,97 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Véritable petit cocon et au calme, il offre une vue panoramique sur fourvière et les quais de saône de son balcon. Rare à la vente, ce lumineux studio au cœur de lyon vous séduira par son charme. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 282.52 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 920€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elise michaud - agent commercial - ei - rsac lyon 805148004.

AVENUE FOCH. Idéalement situé tout près du cours Franklin Roosevelt, au 4ème étage d'un très bel immeuble hausmannien avec ascenseur et gardienne, cet appartement dispose de 201,6 m². Il se compose d'une grande entrée, qui dessert une réception de plus de 50 m² donnant sur un balcon, avec une cheminée en état de fonctionnement, une cuisine indépendante toute équipée donnant également sur le balcon, avec un espace buanderie et de nombreux rangements, une grande chambre parents, au calme, qui dispose de sa salle d'eau, et de son dressing, et un salon télé pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un couloir mène à la partie enfants qui se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bain. Une très belle cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé, avec rangements, dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fabienne STREICHENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 819572421.

EXCLUSIVITÉ - ST IRÉNÉE. Au 8ème étage sur 9 d'une résidence calme de 1973, ce bien est proche du funiculaire, des écoles et des commerces et offre lumière et vues. Il dispose d'une grande entrée distribuant un séjour et une cuisine séparée ouvrant sur le large balcon avec une vue partielle sur Lyon au sud-est; 2 chambres avec vue sur Fourvière et rangements, une salle d'eau spacieuse et refaite récemment. De nombreux rangements, et une cave le complètent; places de stationnement non attribuées dans la résidence fermée, local vélo et poussettes. Il est possible d'acquérir le garage dans une copropriété voisine, au prix de 15 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,810 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - rue sala, situé à deux pas de la place bellecour, vous serez séduit par cet appartement vendu meublé de 45,16 m², en étage élevé avec une très jolie vue sur les toits. Il est composé d'une agréable pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, une chambre et une salle d'eau. Un grenier, immédiatement au dessus, complète ce bien. Son emplacement recherché, son calme et sa luminosité en font un pied-à-terre ou une résidence principale idéal. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 15 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 528 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 870€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine mascarello - agent commercial - ei - rsac lyon 820177251.

Appartement T3 duplex d'une superficie de 66,18 m² situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement comprend une entrée donnant directement sur une pièce de vie de 37,29 m² avec cuisine ouverte (plaque de cuisson et hotte), une salle de bains de 5,71 m², une chambre 11,50 m² et une chambre mezzanine de 11,68 m². Place de stationnement gratuit dans la rue.

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - CORDELIERS. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 70,59 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre, un bureau / chambre d'enfant et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous pourrez profiter d'un balcon au calme donnant sur cour. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 603,86€ ~ 603,86€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ECULLY CENTRE. Dans une luxueuse résidence Pitance avec piscine et tennis, cet appartement à rénover, au premier étage dispose de 125,53 m². Chaque pièce accède à un espace extérieur, profitant ainsi pleinement du parc clos de 5 ha, très calme. L'appartement comprend une entrée qui dessert à l'ouest, la cuisine avec cellier, le séjour ouvrant sur la terrasse et à l'est, l'espace nuit, 3 chambres avec balcon dont une suite parentale, 2 salles de bains, nombreux rangements, une cave. La quiétude, la qualité, les loisirs et la proximité du centre font le succès de cet ensemble. Tous ces atouts apporteront à ce bien, après rénovation, un cadre de vie exceptionnel. Le garage est proposé en plus au prix de 25 000 €. 576,923 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 504 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .