Bien vendu : Appartement 94 m² Montpellier (34000)

Appartement à rénover T4 avec 2 jardins quartier Lepic/ Figuerolles

VENDU ! Découvrez ce T4 traversant d'une surface d'environ 94 m² composé de 3 chambres en rez de jardin d'une résidence bien située dans le futur nouveau quartier réhabilité de la caserne Guillot (EAI) qui prévoit un nouvel écosystème urbain rebaptisé "La cité Créative" pour vivre, travailler, se former, faire du sport, des loisiirs, avec accès aux écoles, créches, bref, un lieu innovant ou il fera bon vivre ! Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway en 2025. Idéal pour loger une famille ou pour un investiseur pour faire de la colocation par exemple ! Un vaste séjour de 27 m² donnant sur le jardin côté sud est vous permettra de profiter des rayons du soleil et de la verdure alors que côté cuisine, l'autre jardin vous offrira la fraicheur de l'ombrage en été. Les jardins ont une surface totale de 140 m² environ. 2 salles d'eau, 2 WC dont un séparé, une cave en sous sol de plus de 10 m² et la possiblité de garer votre véhicule dans l'enceinte de cette grande copropriété composée de plusieurs bâtiments individuels. Des travaux de rénovation feront de cet apprtement un lieu ou il fait bon vivre au coeur de Montpellier ! Taxes foncières : 1953 / an Charges de copropriété : 125 / mois environ. Façades rénovées récemment. - Pas de procédure en cours- DPE avant 1er juillet 2021 classé D (160 Kwh / m²). Chauffage individuel chaudière gaz- Climatisation réversible dans le séjour- Alarme- Honoraires 6% TTC maximum du prix de vente : soit 14280 à la charges de l'acquéreur. Contactez Stéphanie RAVIE 06 64 50 98 07 BORDRY Immobilier 12 Bd de Strasbourg 34000 MONTPELLIER- transaction@bordry.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 94 m²