Bien vendu : Appartement 44 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

T2 NEUF STANDING AVEC JARDIN A SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR

(69450) SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - 8 chemin des Braizieux - Disponible 15 novembre 2022 - Un appartement d’exception type 2 avec jardin. Ce bien d’une superficie approximative de 44 m² est situé au rez-de-jardin d’un petit bâtiment avec ascenseur et se compose comme suit : - 1 entrée avec placard aménagé - 1 chambre avec parquet - 1 salle de d’eau avec véritable douche à l’italienne - 1 séjour avec coin cuisine permettant d’accéder à : - Une terrasse de 18 m² environ orientée SUD EST et un jardin de 98 m² environ - Les menuiseries sont en bois-aluminium et la baie vitrée du séjour est coulissante - Volets roulants électriques - Chauffage individuel gaz via chauffage au sol - Carrelage grand format - Peinture blanche finie - Cuisine aménagée d’une valeur de 12.000€ - Vue exceptionnelle sur Lyon et sans vis-à-vis - 1 garage fermé en sous-sol complète ce bien Espaces de détente dans le domaine : - Promenade piétonne dans le parc - Terrain de pétanque à l’écart des habitations - Parking visiteur extérieur - Espace potager - Parc arboré de 6ha protégé par d’épais murs de pierre - Résidence raccordée à la fibre - Chauffage et compteurs d’eau individuels Situé dans la très prisée commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, au cœur d’un domaine arboré de presque 6 ha unique dans la région, lové à l’abri des regards derrière d’épais murs d’enceinte en pierre, Loyer mensuel : 980€ + 93€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie 1960€. Honoraires 352€ TTC (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les état des lieux). Contact : Régie du VALDOR - Océane MOREL - 04 74 07 00 30 - o.morel@regieduvaldor.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Parquet
• Terrasse
• Standing
• Belle vue
• Sans vis-à-vis
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol
• Double vitrage

Pièces

• 2 pièces
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 44 m²

Etat

• Etat general : Neuf

Activités à proximité

• Terrain de pétanque