Bien vendu : Appartement 32 m² Lyon 7 (69007)

T2 en plein centre de Lyon avec garage et terrasse

LYON centre-ville - Exclusivité RÉGIE VALDOR - Disponible début février 2024 - Bien sous Garantie de Loyers Impayés (conditions : CDI hors période d'essai + 3 fois le montant du loyer en revenus nets mensuels requis ou étudiant avec garants). Résidence construite en 1997 sécurisée par vidéosurveillance et idéalement située à 50 mètres de la station de métro Garibaldi (ligne D : 3 arrêts de Bellecour et 4 arrêts de Grange Blanche, avec toutes les correspondances desservant les écoles et universités) et supermarché sous l'immeuble ouvert 7j / 7 et 24h / 24. T2 entièrement meublé de 32 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et séjour donnant sur le balcon, chambre avec placard mural équipé, salle de bains avec WC. Garage en sous-sol. Liste des principaux éléments mobilier : équipements de cuisine (meubles, évier, plaques électrique, micro-ondes, divers ustensiles et couverts), réfrigérateur / congélateur, lave-linge, lit double, canapé convertible pour deuxième couchage (séjour), table basse, table avec chaises, bureau, TV écran plat de 100 cm (pas celle de la photo), cafetière expresso, aspirateur. Loyer mensuel appartement : 709 € ( * voir détail ci-après) + Charges mensuelles : 65 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des communs) + Loyer mensuel garage : 100 €. Dépôt de garantie : 1 618 €. Honoraires : 416 € (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux). * Loyer de référence pour ce logement : 14.70 € / m² + 20% (état du logement) soit 569.01 € hors charges + complément de loyer de 140 € justifiés par le suréquipement du bien = 709 € Contact pour les visites : Raphael MASCI : 06 68 85 69 69.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Meublé
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet
• Lave linge
• Micro-ondes
• Four

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 32 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Digicode
• Interphone
• Vidéophone