Vente programme neuf T2, T3, T4 37 à 85 m² Vitrolles (13127)

À partir de 229 500 €

-8.02 %

Programme neuf T2, T3, T4 Vitrolles (13127)

QUARTIER  : La commune de Vitrolles concilie le charme d’une ancienne cité médiévale et le dynamisme d’une ville au fort potentiel de développement, dans un environnement naturel exceptionnel, au bord de l’étang de Berre, le plus grand lac salé d’Europe. Située au centre du triangle Salon-de-Provence / Aix-en-Provence / Marseille, Vitrolles est desservie par de grands axes routiers et autoroutiers (A7, A8, A51, RD9 et RD113). Elle est, en outre, équipée d’un réseau de bus dense, ainsi que d’une gare implantée en centre-ville. La résidence Horizon Rocher se trouve à 1 km du vieux village et de ses ruelles pavées, ainsi que du rocher emblématique de Vitrolles, du haut duquel vous pouvez admirer l’étang de Berre et ses paysages alentour. Dans ce quartier tranquille où il fait bon déambuler, vous accédez à moins de 5 minutes à pied à tous les commerces et services de proximité (écoles, pharmacie, boulangeries, banques, mairie).   RÉSIDENCE  : Horizon Rocher comprend quatre petits bâtiments de deux étages au style architectural différent  : > Contemporain pour le premier, identique à celui de la résidence voisine Côté Rocher édifiée en 2018 et qui a rencontré un grand succès, avec notamment un jeu de matières entre aspect bois et métal au niveau des garde-corps des extérieurs ; > Plus traditionnel pour les trois autres, avec un toit en tuiles pour s’harmoniser avec le tissu pavillonnaire environnant, et des combles aménagés pour créer des duplex dotés d’un système de climatisation. La végétation prédomine, puisque les quatre bâtiments de cette résidence entièrement close et sécurisée, sont enveloppés d’espaces verts.   PRESTATIONS  : Les appartements, spacieux et lumineux, du 2 au 4 pièces, sont tous pourvus d’une large baie vitrée ouvrant sur un extérieur privatif. Vous aurez accès à votre stationnement en sous-sol et rejoindrez votre domicile par ascenseur. Les prestations sont soignées et les aménagements pensés pour votre confort au quotidien. Horizon Rocher n’attend plus que vous  ! Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé

Etage

• Duplex

Superficies

• Surface moyenne : 52 m²

Avancement

• Livraison prévue le 4eme trimestre 2025

Détails du programme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

A propos du prix de ce programme neuf

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Urbat

Immeuble Oxygène - 1401 avenue du Mondial 98, Montpellier (34000)

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