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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 41 à 84 m2 à vendre à Marcellaz (74250)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 41 à 84 m² Marcellaz (74250)
À partir de 228 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Marcellaz (74250)

[ - nouveaute - ] marcellaz – proche de la suisse. Découvrez les appartements neufs du 2 au 4 pièces de la résidence villa marsolatis à marcellaz en faucigny. Chaque appartement dispose de beaux espaces extérieurs, au sein d’un parc privé et totalement clos. Villa marsolatis s’implante au cœur d’une végétation dense et conservée, d’un terroir préservé avec les atouts de la proximité urbaine : commerces, écoles, loisirs, professionnels de santé sont accessibles facilement. Le léman express, les accès à annecy, à la suisse et aux villes frontalières représentent un atout, que ce soit dans la vie professionnelle ou personnelle. Au cœur du parc, vous avez aussi la possibilité d’acheter une maison 4 ou 5 pièces. Stationnements inclus (2 places par logement) – logements éligibles au dispositif pinel (1) - [zonage pinel a] marcellaz intègre la liste des zones tendues. (1) dispositif pinel - pour tout investissement locatif avant le 31 / 12 / 2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! (ref. Gr_12035-tc000000539 / 1569-130286) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 61 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2026

Détails du programme

Appartement T2 41 à 43 m² à partir de 228 000 €
Référence Prix Surface
1569_A103 228 000 € 41 m²
1569_A004 238 000 € 43 m²
1569_A104 231 000 € 43 m²
1569_B101 239 000 € 43 m²
Appartement T3 54 à 66 m² à partir de 293 000 €
Référence Prix Surface
1569_A005 298 000 € 54 m²
1569_A105 293 000 € 54 m²
1569_A102 311 000 € 57 m²
1569_B104 326 000 € 66 m²
Appartement T4 79 à 84 m² à partir de 395 000 €
Référence Prix Surface
1569_A006 409 000 € 79 m²
1569_A106 395 000 € 79 m²
1569_A007 399 000 € 80 m²
1569_A107 396 000 € 80 m²
1569_A101 415 000 € 84 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 228 000 €
  • Prix moyen : 321 384 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1569
Lamotte agence immobilière Rennes (35000)
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Photo appartement à vendre à Marcellaz (74250) N° 2
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