Vente programme neuf T3 pièces 65 m² Lille (59000)

Lille réhabilitation à 4 minutes à pied de la gare Lille Flandres

Ce programme immobilier neuf en rénovation, situé en plein cœur de l'hypercentre de Lille, offre une occasion unique pour vos projets d'investissement ou pour une résidence principale. Éligible à divers dispositifs comme le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une opportunité en or pour les investisseurs de constituer un patrimoine durable et défiscalisé, idéal en vue de la retraite. Parfaitement localisée entre la gare de Lille Flandres et le Vieux Lille, cette résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, assurant un quotidien serein et pratique. Ce projet de réhabilitation urbaine s'articule autour d'une promenade haute, entièrement repensée et arborée. En parcourant les charmantes ruelles pavées, on accède à une résidence sécurisée comprenant 9 appartements neufs de 3 pièces, rénovés avec soin. Les prestations intérieures et extérieures sont conçues pour satisfaire les plus exigeants : cuisines équipées ouvertes sur le séjour, chauffage individuel électrique et chauffage au sol dans les pièces humides, salles de bain avec meuble vasque, parquet contrecollé en chêne dans les chambres, séjours et dégagements, et double vitrage isolant et phonique pour un confort optimal. Un local à vélos complète ce bien, favorisant les déplacements doux. Une opportunité parfaite pour un cadre de vie exceptionnel ! Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé
• Parquet
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Superficies

• Surface moyenne : 65 m²

Mesures fiscales

• LMNP
• Mesures fiscales : LMNP

Détails du programme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement