Vente programme neuf T2, T3, T4 pièces 38 à 90 m² Bourgbarré (35230)

Noyal-Châtillon-sur-Seiche à quelques minutes de Rennes

Au cœur du centre-bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à seulement quelques minutes de Rennes, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Facilement accessible depuis la rocade sud et les axes vers Nantes, la commune séduit par son atmosphère verdoyante et conviviale. Commerces de proximité, marché, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. Les parcs, dont la Vallée de la Seiche, ainsi que les pistes cyclables et liaisons douces participent à une qualité de vie recherchée. La résidence développe 91 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. L’architecture élégante et chaleureuse privilégie une intégration naturelle dans son environnement. Pensé comme un véritable lieu de détente et d’échange, l’espace central favorise la convivialité. Engagée dans une démarche responsable, la résidence intègre une gestion durable des eaux pluviales et l’installation de nichoirs et gîtes à faune. Les logements offrent luminosité, agencements optimisés et pièces de vie ouvertes sur l’extérieur. Balcons, loggias et terrasses prolongent généreusement les volumes. Chaque appartement bénéficie également d’une place de stationnement, garantissant un confort quotidien optimal. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Pour investissement

Extérieur

• Balcon

Superficies

• Surface moyenne : 51 m²

Avancement

• Livraison prévue le 4eme trimestre 2028

Mesures fiscales

• LMNP
• Mesures fiscales : LMNP

Détails du programme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement