Appartement neuf avec parking à vendre à Ostwald (67540)

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située en retrait et au calme de la rue Neuve, la résidence s’intègre dans un quartier pavillonnaire agréable. Elle profite d’une belle proximité avec les commerces essentiels, les établissements scolaires et les transports, tout en préservant la tranquillité d’une adresse intimiste. Composée de trois petits immeubles de seulement 9 appartements chacun, la réalisation séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles en parfaite harmonie avec l’environnement. Chaque appartement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Lumineux, bien agencés, certains sont traversants et offrent une double orientation. Profitez d’agréables vues dégagées sur la nature environnante. Un véritable havre de sérénité à deux pas de Strasbourg. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux | Résidence Gar’dénia On vous présente la résidence Gar’dénia, une petite copropriété de 11 logements située dans un quartier calme et agréable. Ce démarrage des travaux marque par conséquent une belle opportunité d’acquérir un bien neuf de qualité à Lingolsheim. Idéalement implantée, cette résidence se trouve à seulement 7 minutes en train de Strasbourg, avec la gare accessible à pied. De plus, un parc de jeux est situé à 100 mètres, et une piste cyclable passe juste à côté. Les commerces du centre-ville sont quant à eux accessibles en 6 minutes à pied. Des logements modernes et lumineux La résidence Gar’dénia propose des appartements du rez-de-jardin à l’attique, chacun bénéficiant d’une spacieuse pièce de vie, d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), et de prestations haut de gamme. Ainsi, vous profitez d’un confort optimal dans un environnement serein et fonctionnel. En effet, chaque logement est personnalisable selon vos envies et vos goûts. Les prestations incluent : Accès sécurisé à la résidence Chauffage au sol pour un confort toute l’année Ascenseur desservant tous les niveaux Porte palière 5 points Stationnement en sous-sol Pourquoi choisir un appartement neuf à Lingolsheim ? Une résidence à taille humaine, sans vis-à-vis Un environnement calme et verdoyant Une proximité immédiate avec Strasbourg Une qualité de construction irréprochable C’est pourquoi ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de valeur sûre. Les travaux ont déjà démarré et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Contactez nous dès maintenant par téléphone au 03 88 21 21 21 pour plus d’informations.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Illkirch-Graffenstaden, une nouvelle résidence composée d'appartements. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

La résidence est idéalement située à seulement 500 mètres de l'entrée d'Illkirch-Graffenstaden, offrant un ensemble intime de 11 logements neufs, comprenant des superficies de 2 à 3 pièces. Les agencements astucieux rendent les aires habitables lumineuses et spacieuses. L'accent y est mis sur la générosité, permettant à chacun de naviguer librement. L’ouverture des cloisons créent ainsi une continuité naturelle avec l'harmonie intérieure, offrant un salon sur cuisine ouverte et aboutissant à une belle terrasse privative. De retour à l’intérieur, les isolations soignées créent une ambiance sereine, protégeant votre sommeil des nuisances extérieures. Vous bénéficierez également d'un garage ou d'un parking privatif pour stationner en toute commodité et sécurité. Idéale pour les actifs en quête de tranquillité, les familles recherchant un pied-à-terre confortable ou les investisseurs locatifs, cette résidence incarne les souhaits de demain et s’offre à vous, dès aujourd’hui. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OFFRE PRIX REDUITS ! * Le Broadway se met en scène à Illkirch-Graffenstaden ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence « Le Broadway » à Illkirch-Graffenstaden, troisième ville la plus importante de l'Eurométropole de Strasbourg, une destination de choix où il fait bon vivre. Profitez d’un parfait équilibre entre dynamisme urbain, tranquillité rurale et nature. Notre résidence, inspirée par cette ville exceptionnelle, vous offre un style de vie contemporain et équilibré. Avec ses 49 appartements, notre résidence réinvente les codes de l'immobilier avec élégance. Chaque élément architectural vous offre la possibilité de vivre la modernité et surtout de la façonner pour qu’elle s’adapte à votre mode de vie. Des appartements spacieux, lumineux, économes en énergie et personnalisables pour vous permettre de choisir le style d’aménagement qui vous convient le mieux. Des extérieurs conçus pour laisser place à de spacieuses terrasses et jardins d’hiver pour se détendre en toute saison. Le Broadway, à la pointe de l'efficacité énergétique, répond aux normes énergétiques de demain, avec une classe énergétique A et une conformité à la réglementation environnementale RE2025. Venez découvrir la magie du Broadway, bien plus qu'une résidence, c'est un mode de vie moderne qui anticipe vos besoins futurs. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Un premier achat ? Le prêt à taux zéro vous permet de financer une partie de votre résidence principale. Bienvenue chez vous, bienvenue au Broadway !

Pass'Invest : Kitchenette ( * ), Kit mobilier ( * ), 1 an de Gestion locative ( * ) et d'expert-comptable ( * ) Du 12 novembre au 31 décembre 2025, profitez du Pass'Invest ( * ) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an, Expert-Comptable 1 an et Frais de Notaire sur une sélection de logements (pour les appartement du bâtiment B3). Une opportunité stratégique d’investir à Strasbourg Meinau dans une résidence, pour citadins dynamiques, « My Work Strasbourg » de Bouygues Immobilier. Bénéficiez dès aujourd’hui de notre offre de lancement ! Idéale pour un investissement en LMNP, cette résidence, spécifiquement conçue pour les jeunes actifs, offre un cadre de vie moderne, serein et ultra-connecté. Chaque logement, du studio au deux pièces, est optimisé pour maximiser espace et confort. La résidence est conçue avec des services et espaces partagés. Les lignes de bus, tram A / E (Arrêt Couffignal) à proximité immédiate, permettent de se rendre à la Place de l'Étoile en seulement 5 minutes. Le quartier Meinau propose toutes les commodités. Conforme à la norme RE2020, seuil 2025, la résidence garantit des performances énergétiques optimales. Investir dans la résidence "My Work Strasbourg", c'est choisir un quartier stratégique dans l'une des métropoles les plus dynamiques de France (source Arthur Loyd, janvier 2025). L'opportunité parfaite pour générer un revenu complémentaire stable et préparer votre retraite grâce à un investissement locatif dans un marché porteur. ( * ), ( * ), ( * ), ( * ) et ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d’exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, services, écoles et pôles d'emplois majeurs. Réservez votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, et profitez d'une offre de lancement. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec, pour la majorité, un balcon ou une terrasse. De plus, un parking silo est prévu pour la plupart des logements, libérant les espaces extérieurs pour des usages piétons et paysagers, créant une ambiance conviviale et sécurisée. La Belle Fabrique est conforme à la norme RE2020, seuil 2025, assurant des performances énergétiques optimales. Pour les occupants, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) est une aide précieuse. Pour les investisseurs, "La Belle Fabrique" est une opportunité unique : son emplacement stratégique. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenir propriétaire avec ICADE et profiter d’une TVA réduite à 5,5% au cœur de Strasbourg, à un prix attractif, c’est possible  !   Du studio aux 4 pièces, avec balcon ou terrasse, profitez d’un cadre de vie idéal à deux pas de l’hypercentre et des transports. La résidence se distingue par son cœur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable facilitant vos déplacements dans la capitale alsacienne. Chaque logement est conçu pour allier confort et praticité, avec de généreux espaces extérieurs où vous pourrez vous ressourcer. L’Écrin de l’Ill respectera le seuil 2025 de la RE2020  : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.   Profitez de conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire de votre résidence principale : bénéficiez d’un taux de TVA réduit à 5,5 % * et d’un prêt à taux zéro * pour concrétiser votre projet immobilier. ( * Sous conditions)   Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au bord de l'eau, en plein centre de Strasbourg.  Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En bordure des champs avec vue sur les massifs des vosges et la forêt noire, la résidence "panorama" est composée de 34 appartements répartis en 2 bâtiments dont l'un est accessible par ascenseur. Nous vous proposons de beaux volumes bien agencés, du 2p au 4-5p avec des généreuses terrasses et / ou jardins bien orientés. Performances énergétiques : dpe a possibilité de prêt à taux zéro (ptz - zone b1).

Travaux en cours in situ - strasbourg très proche de la gare de strasbourg (seulement 600 mètres) et à côté de l'arrêt de tramway (juste au pied de la résidence), votre futur lieu de vie s'harmonise parfaitement avec le rythme de la ville. Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements. Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : in situ vous connecte à tout, et tout de suite. Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia / balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons. Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la hauteur sur la ville. Envie de confort ? Le chauffage au sol vous assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de votre logement. Tout a été conçu pour vous simplifier la vie et la ville ! Ptz (zone a) / tva 5,5% sur certains lots. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 03 88 21 21 21 ou sur info@scharf-immobilier.com.

Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. * Source : Google maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une nouvelle résidence dans le très recherché quartier de Neudorf à Strasbourg. Idéalement situé en face de l’arrêt de tram « Schluthfeld », laissez-vous séduire par ces deux petits bâtiments de seulement 7 et 4 logements : des appartements du 2P au 5P bénéficiant chacun de grandes terrasses ou de jardins privatifs. Parkings disponibles en sous-sol. Neudorf c’est un quartier dynamique, vivant : tout est accessible à pied ! Neudorf c’est pouvoir rejoindre le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes, sortir de chez soi et profiter de tous les commerces de proximité en moins de 5 minutes (petits commerçants ou centre commercial Rivetoile, cinéma UGC ciné cité), pouvoir profiter des produits locaux en allant au marché le mardi ou le samedi matin. Neudorf vous promet tous les avantages de la vie citadine dans un quartier où il fait bon vivre ! Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du Neudorf, la VILLA BUCOLIA révèle une adresse rare, à l’équilibre parfait entre vitalité citadine et intimité résidentielle. Son architecture contemporaine, aux teintes naturelles et au bardage bois, s’inscrit avec justesse dans le paysage urbain du quartier. La résidence de 10 logement seulement privilégie les volumes lumineux, les ouvertures vers l’extérieur et le confort d’un habitat pensé pour le quotidien. Les appartements bénéficient d’une conception soignée et d’espaces intérieurs remarquablement généreux, où chaque volume trouve sa juste place pour offrir un confort rare en coeur de ville. ► Pompe à chaleur air / eau individuelle pour un confort thermique maîtrisé ► Plancher chauffant dans les pièces de vie ► Volets roulants motorisés ► Vidéophone ► Fenêtres PVC imitation bois à double vitrage isolant ► Carrelage grand format et parquet stratifié dans les chambres ► Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains ► Panneaux solaires en toiture pour énergie renouvelable ► Balcons, terrasses ou jardins privatifs ► Garages fermés en sous-sol et parkings privatifs.

Vos frais de notaire offerts + jusqu'a 15 000 euros de remise * ! Votre 3 pièces à partir de 796 euros par mois * rendez-vous en espace de vente place saint-christophe à strasbourg ! Découvrez cette nouvelle résidence située dans le quartier du neuhof en plein renouveau qui est engagé dans une dynamique de renouvellement urbain depuis plusieurs années. Le projet comportera 3 petits bâtiments et agrémenté de deux commerces. Il se constitue d'appartements lumineux, traversants et bénéficiant de grands et larges balcons. Des panneaux solaires alimenteront les besoins en électricité de la copropriété ainsi que de la pompe à chaleur. Ces atouts amélioreront votre quotidien de façon permanente et feront en baisser vos charges. Des garages en sous-sol ainsi que des locaux vélos au rez-de-chaussée sauront garantir une sérénité pour vos stationnements. La résidence est proche de toutes les commodités nécessaires. Pour des déplacements en transports en commun, l'arrêt de tram saint-christophe (ligne c) est à proximité immédiate de la résidence. Pour des activités culturelles et sportives, vous trouverez des établissements pour vous divertir comme la piscine de la kibitzenau et le stade de la meinau. Afin d'en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 ! Votre conseiller commercial saura vous conforter et vous guider dans votre choix. Ptz zone a, re 2020. Prix hors parking avec remise incluse. * offres limitées aux 10 premiers réservataires. * avec 5 000 euros d'apport. Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE — et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % !   Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ? Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ? C’est ici que ça se passe !   Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager fin 2027. Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.   La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation, avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements.   Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité.   Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.   Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’un vrai coup de pouce : TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour alléger vos remboursements (sous conditions) Vous préférez investir ? Icade vous propose un cadre fiscal avantageux : Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement   Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante à Strasbourg, dans un secteur stratégique offrant un accès direct au centre-ville, aux commerces et aux universités grâce à la présence de quatre arrêts de tramway à proximité. Un emplacement idéal pour conjuguer vie citadine, mobilité et praticité. La résidence, à taille humaine, se compose de 9 appartements neufs répartis sur 4 étages, avec un logement en attique. Chaque appartement de 3 pièces séduit par ses volumes optimisés, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme, pensées pour un confort durable. Les intérieurs sont dotés de parquet contrecollé, volets roulants, chauffage individuel, chauffage au sol, et de salles de bains équipées. Un niveau de finition qui répond aux exigences d’un mode de vie moderne et raffiné. Des parkings privés situés au pied de la résidence viennent compléter ce projet confidentiel, idéal pour habiter ou investir dans un programme neuf à Strasbourg, en cœur de ville. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ideal investisseur] résidence etudiants à strasbourg neudorf. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé du Neudorf, la résidence "Le Clos Neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! Ou profitez du LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demande locative, un prix d'acquisition inférieur au marché) pour investir à Strasbourg avec Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Locaux Neufs Oberhausbergen ValParc | Programme OBURO Vous recherchez un espace professionnel moderne et bien situé près de Strasbourg ? Découvrez OBURO, une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre de travail de qualité. Ce programme propose des bureaux neufs et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Situé à Oberhausbergen, à l'entrée du ValParc, ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité (tram, bus, autoroutes, pistes cyclables), évitant ainsi les embouteillages aux heures de pointe. Découvrez nos surfaces disponibles Des cellules de 80 m² à 480 m² pour s'adapter à tous les projets. Confort et équipements modernes : climatisation, ascenseur, sanitaires en parties communes, point d'eau dans chaque cellule pour un espace cuisine. Sécurité et accessibilité : accès sécurisé par interphone vidéo, nombreux stationnements privatifs. Un cadre de travail agréable : espaces verts et environnement calme pour une qualité de vie optimale. Pourquoi choisir OBURO pour votre entreprise ? - Un environnement dynamique et bien desservi aux portes de Strasbourg. - Une implantation stratégique dans une zone en plein développement. - Un confort de travail optimal avec des infrastructures modernes. - Un investissement pertinent pour votre activité. Le chantier est en cours et il reste encore des espaces disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local neuf à Oberhausbergen – ValParc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 03 88 21 21 21.

Un programme neuf idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de la Musau. 27 appartements du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse, logements traversants ou à double orientation. Architecture soignée, résidence sécurisée, cœur d’îlot végétalisé, local vélo et stationnement inclus. Proche des commodités et écoles. Livraison conforme à la norme RE2020 seuil 2025. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une double vision à 360° sur Strasbourg. Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme. « La Résidence Émergence » A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement. Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m² au 4 pièces de 88.1 m², tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments suspendus entre ciel et terre. « Les Studios Émergence » Dans le socle d'Emergence, investissez dans l’avenir avec sérénité dans une résidence pour étudiants à taille humaine de seulement 51 logements en pleine propriété à Strasbourg. En choisissant « Les Studios – Émergence », vous offrirez un environnement calme, sécurisé et privilégié à des étudiants dans un immeuble d’exception pour un investissement immobilier pertinent durable et sociétal. POURQUOI choisir « LES STUDIOS – ÉMERGENCE » • Une résidence à taille humaine : seulement 51 logements • Gérez votre bien en toute liberté : pas de gestionnaire obligatoire • Une location flexible : louez librement à un tiers ou à vos proches • Un accompagnement sur mesure : possibilité de pack ameublement, gestion locative et suivi comptable pour le statut LMNP • Une liberté totale : revente possible sans contraintes et à tout moment • Des charges maîtrisées POURQUOI une location meublée NON PROFESSIONNELLE ? La location meublée est particulièrement adaptée aux logements étudiants. Elle consiste à louer un bien entièrement meublé pour percevoir des loyers optimisés fiscalement sur le long terme grâce au statut de loueur meublé non professionnel – LMNP. (voir nos conditions en agence) Réserver dans nos bureaux votre moment découverte exclusif d’Émergence, un instant privilégié pour vous dévoiler les facettes de votre futur logement à Emergence.

* TRAVAUX EN COURS * Les travaux de notre nouveau programme à Eschau avancent ! Le gros-œuvre est terminé, les menuiseries extérieures sont posées, la couverture et l'étanchéité sont terminées. Le stade hors d'eau / hors d'air est atteint. Les locaux annexes (local vélo et local ordures ménagères) et le cloisonnement intérieur sont en cours. Nichée au sud de Strasbourg, la commune d'Eschau se distingue par sa proximité, son dynamisme, son attractivité et son calme. Situé dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de l’Ill, le programme de 16 logements s’entoure d’un écrin de verdure harmonieux et s’intègre parfaitement à son environnement grâce à son design raffiné et moderne. Le LIBERTY propose des appartements neufs de qualité allant du 2 au 4 pièces avec des stationnements extérieurs, des carports et des garages. Profitez de prestations de choix : volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol, ascenseur, panneaux solaires … Et bien d'autres ! Chaque logement bénéficie d’une large terrasse ou d’un spacieux balcon avec de grandes baies vitrées pour profiter d’une luminosité optimale dans les pièces de vie.

NOUVEAU à STRASBOURG, Quartier Starlette ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au sein de notre nouvelle résidence haut de gamme ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre nouvelle résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier avec le déploiement du restaurant d'application Vatel en son socle, face au quai. Du studio aux 4 pièces, les appartements traversants profitent, pour la plupart, de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives se déploient dès le 5ème étage. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à STRASBOURG et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DEMARRAGE DES TRAVAUX A STRASBOURG - Devenez propriétaire de votre résidence principale à Strasbourg en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e étage. Au rez-de-chaussée, un local accueille votre vélo, des celliers et des caves sont également à votre disposition. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jusqu'a 30 000 euros de remise + frais de notaire offerts * ! Découvrez deux résidences intimistes de très grand standing, aux finitions raffinées. Idéalement située allée des sources à mittelhausbergen. Les atouts ? Un projet architectural de référence réalisé avec des matériaux sains et nobles, des finitions aux détails très soignés, un plancher chauffant-rafraichissant éco-conçu. Idéal pour habiter ou investir. N'attendez plus pour découvrir la prochaine référence en matière de qualité immobilière, de design et d'éco-conception, contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour savoir plus ! Prix indiqué avec remise incluse. Prix hors parking. * conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .