Appartement neuf avec parking à vendre à Bretteville-sur-Odon (14760)

Ce programme immobilier neuf à Bretteville-sur-Odon, à proximité immédiate de Caen et de son aéroport, est une opportunité unique pour les investisseurs. Située au cœur de trois zones d’activités dynamiques, cette résidence affaires est conçue pour répondre aux besoins des jeunes actifs et des voyageurs d’affaires. Alternative moderne à l’hôtellerie traditionnelle, elle propose des solutions d’hébergement flexibles pour des séjours de moyenne à longue durée. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence permet d’acquérir un patrimoine durable tout en bénéficiant d’une rente défiscalisée. Les 88 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont entièrement meublés et équipés, avec des prestations haut de gamme incluant une literie hôtelière, une kitchenette fonctionnelle et une salle d’eau moderne. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse ou un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Sécurisée par vidéosurveillance, la résidence inclut également des équipements de confort comme une salle de sport et un parking privé, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. Prix indiqués en HORS TAXE, voir conditions * Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, la résidence Delta vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l’hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Des logements adaptés à tous les projets : de l’appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100 m² vous offrant une double exposition. Chaque séjour s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. À quelques minutes seulement du cœur de Caen, la résidence Delta vous place au centre d’un quartier dynamique, proche des commerces, des transports, des loisirs et des principaux axes routiers. - A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais - A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste … - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix » - A proximité du Stade Michel d’Ornano, Zenith, Parc des Expositions, Palais des Sports et du Stade Nautique Eugène Maës Résidence DELTA - 48 logements - RE2020 - Parking sécurisé en sous-sol - Place de parking numérotée inclus dans le prix de vente (du T2 au T4) - Local vélos sécurisé - Terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - Livraison prévue en 2028.

Découvrez LA BELLE ÉPOQUE, petite copropriété bénéficiant d’un emplacement idéal entre la rue Caponière, le quartier Nice Caennais et la Promenade Napoléon 1er Résidence de 34 logements, du studio au 4 pièces A proximité immédiate des lignes de bus 21,2, 6A et 6B et à 350m de la future station de tramway Caponière Environnement calme et verdoyant à 200m de la Promenade Napoléon 1er, ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable et piétonne Toutes les commodités à moins de 10mn à pied et le centre-ville à moins de 8mn à vélo Parkings sécurisés Un espace extérieur pour chaque logement à partir du T2, jusqu'à 74 m² Un îlot vert de 500 m² avec jardin paysager au cœur de la résidence Système de chauffage et d’eau chaude par PAC : votre facture d'énergie divisée par 3 (par rapport à un logement ancien) Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure performance énergétique Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux Éligible LMNP Découvrez une adresse d’exception à quelques pas du cœur de Caen Bienvenue dans cette résidence pensée pour votre confort et votre bien-être. Située dans le quartier résidentiel du Nice Caennais, paisible et paysager, chargé d’histoire avec ses maisons remarquables des années 30, LA BELLE ÉPOQUE allie modernité, qualité de vie et praticité. LA BELLE ÉPOQUE vous propose des appartements conçus pour offrir un maximum de lumière naturelle et des espaces de vie optimisés. De nombreux T1 ainsi que tous les logements à partir du T2 bénéficient d’un extérieur privatif : jardin, balcon, ou tropézienne : une terrasse de toit aménagée garantissant un espace intime, préservé des regards indiscrets, à l’abri du vent et tout cela sans aucune perte de place. La résidence possède également un cœur d’ilot paysager et aménagé de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Construite sur l’un des points les plus élevés de caen, la résidence quatorze offre à ces habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers… la résidence quatorze se situe à un emplacement stratégique, à la frontière entre deux quartiers en développement beaulieu et la haie vigné - a proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste … - a 500m de l’arrêt du futur tram. - au pied de la promenade napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence - a proximité du stade malherbe, du zenith, parc des expositions et palais des sports résidence quatorze - 66 logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - place de parking numérotée inclus dans le prix de vente (du t2 au t4) - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - deux cellules commerciales vont être aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard detolle - livraison prévue fin 2027.

La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un cœur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein cœur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau à Caen Proche centre-ville et commerces Espaces extérieurs pour tous les logements.

Dernières opportunités à saisir à Fleury-sur-Orne ! Profitez des toutes dernières places de parking et d’un logement disponible au sein de la résidence Senioriales, idéalement située au cœur de l’écoquartier Les Hauts de l’Orne, à quelques minutes de Caen. Emplacement privilégié : commerces et services à 200 m, centre-ville à 15 min à pied, accès rapide au tramway et aux bus, plages normandes à 23 km. Résidence sécurisée et conviviale : bâtiment avec ascenseurs, réception, Salon-Club, terrasse et jardin, chambre d’accueil. Logements adaptés : appartements neufs du T1 au T3, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied, balcon ou terrasse selon le plan. Services sur mesure : équipe présente 7j / 7 en journée, animations et activités quotidiennes, offre de services à la carte. Parkings : parkings aériens ou en sous-sol disponibles en option, parfaits pour faciliter votre quotidien ou valoriser votre investissement. Un investissement d’avenir : Gestion locative : possibilité de location aux ascendants / descendants, gestion locative proposée par Senioriales. Cadre de vie agréable : au sein d’une communauté dynamique de 275 000 habitants, dans un environnement moderne et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de Fleury-sur-Orne, le quartier Les Hauts de l’Orne bénéficie d’un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d’espaces verts et des zones commerciales et piétonnes. Le quartier est constitué de logements collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels. Ce quartier se veut intergénérationnel et accueillera des familles, des retraités et des étudiants. Vous vivrez à proximité de tout : des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied ou en vélo, par des voies douces végétalisées. Au cœur de 25 hectares de parcs naturels aménagés aux portes de Caen et à seulement quelques minutes du centre-ville grâce au prolongement de la ligne 3 du tram, vous cultiverez, ici, un style de vie apaisé et serein en accord avec votre nature ! La résidence 02 allie les avantages d’une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l’abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l’accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.

Et si vous cherchiez un endroit pour vous installer et vous sentir à la fois dans une ville moderne et proche de la nature ? Caen pourrait bien être la ville qu'il vous faut ! Cette ville du nord-ouest de la France offre un mélange unique de patrimoine historique et d'infrastructures modernes, faisant d'elle une destination prisée pour les citadins en quête d'un lieu de vie serein et naturel. Vous avez alors l'opportunité d'y acheter un appartement neuf, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un bien locatif. Située dans le quartier Grâce de Dieu, cette résidence propose des logements neufs lumineux, fonctionnels et bien aménagés, allant du studio au 5 pièces, avec des rangements intégrés et de grandes ouvertures vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse), dont certains offrent même une vue sur la ville depuis les toits. Les prestations sont complétées par des places de stationnement privatives en sous-sol, une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés aux résidents. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- Lancement des travaux - Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d’informations, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, près de Caen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités urbaines. Proche des espaces de loisirs, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçue avec des matériaux durables comme le bois et des isolants biosourcés, la résidence offre une isolation performante et une qualité de l'air intérieur optimale. Grâce à l'isolation en paille, l'absence de système de chauffage réduit considérablement la consommation d’énergie, garantissant des économies substantielles. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés d’une cuisine aménagée et personnalisable, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée. Côté extérieur, les terrasses, balcons ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des espaces verts. La résidence inclut également un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, offrant praticité et sécurité. Ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité idéale pour un cadre de vie écologique et moderne. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernière opportunité à saisir ! Découvrez un appartement 3 pièces de 60,6 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, et prolongé par un balcon de 6 m². Travaux en cours et emménagez dès 2026 Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CAEN et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle résidence à caen, quartier de l’université située dans un écrin de verdure et nichée au calme d’une ruelle paisible, la résidence usher vous offre un cadre de vie privilégié en centre-ville de caen et au pied des campus 1 et 2 de l’université de caen normandie. La résidence est desservie par les transports en commun (bus et tramway). Résidence usher - 19 logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - livraison prévue fin 2027.

Parfaitement positionné entre le centre historique et les grands campus de Caen, ce programme immobilier neuf s’impose comme une opportunité stratégique pour tout investissement locatif étudiant. Située dans un quartier en pleine dynamique, la résidence offre un accès rapide aux commerces, transports et services essentiels, dans un environnement vivant et connecté. Dotée d’une architecture contemporaine et sécurisée, la résidence s’intègre avec élégance dans son cadre urbain. Elle propose des appartements neufs fonctionnels, du studio meublé au 3 pièces adapté à la colocation. Chaque logement est optimisé pour répondre aux usages multiples du quotidien étudiant : coin bureau avec rangements, kitchenette équipée, salle d’eau, mobilier intégré et connexion fibre haut débit. Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence met à disposition des espaces communs modernes et des services adaptés : conciergerie, espace coworking, laverie, local à vélos, sans oublier un parking en sous-sol. Un programme immobilier neuf à fort rendement locatif, au cœur d’un secteur prisé par les étudiants et en pleine transformation urbaine. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous cherchez un investissement immobilier solide avec le dispositif du Deficit Foncier, dans la ville dynamique de Caen, cette résidence rénovée saura remplir tous les atouts du bien que vous recherchez. Installés le long des bords de la Place Saint-Gilles, vous disposez de toutes les commodités de votre quotidien  !   Les appartements proposés sont neufs et disposent de 2 ou 3 pièces, offrant des espaces de vie spacieux et des prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des isolations renforcées et une sécurité accrue. La lumière naturelle est largement présente grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur, et certains appartements sont même en duplex pour offrir un espace de vie optimal et une répartition équilibrée entre les pièces de jour et de nuit. En choisissant cette résidence rénovée, vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux liés au Déficit Foncier, vous permettant ainsi de construire votre patrimoine immobilier en toute sérénité. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire au prix d'un loyer, à deux pas de caen ! Découvrez les promenades de jeanne, une résidence moderne et intimiste située à ifs, dans un environnement pensé pour le bien-être, entre ville et nature. À seulement 3 minutes à pied du tramway t3 et à moins de 15 minutes du centre-ville de caen, cette adresse allie cadre de vie privilégié, accessibilité et dynamisme. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager avec jardin potager partagé, la résidence propose 55 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble. Pour vous aider à concrétiser votre premier achat immobilier, profitez de la tva réduite à 5,5 %, du prêt à taux zéro (ptz) et des aides de caen la mer et de la ville d’ifs (sous conditions). Un cadre de vie serein, un investissement intelligent : contactez dès maintenant nos experts pour être accompagné dans votre achat immobilier. * prix affichés en tva 5,5 % les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

S'installer à Caen devient une véritable opportunité avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité du centre-ville, face au canal et à deux pas de la mer et du Port de Plaisance. En plus d’être proche de la voie verte reliant la résidence à Ouistreham, ce programme est entouré de nombreux commerces et services, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence de charme propose 46 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Sécurisée par badge magnétique, visiophone connecté et boîte à colis intelligente, elle assure également une accessibilité PMR. Les intérieurs sont conçus pour offrir des espaces optimisés et de belles surfaces, permettant une personnalisation facile. Les pièces de vie sont inondées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, grands balcons ou terrasses avec vue sur le paysage environnant. Pour encore plus de convivialité, une terrasse partagée en rooftop permet de profiter du grand air et du soleil. La résidence est également agrémentée de nombreux espaces verts pour un cadre de vie verdoyant. Pour votre confort, un box et des places de parking en souterrain sécurisé sont disponibles, ainsi qu’un local à vélos pour les amateurs de mobilités douces. Saisissez cette opportunité unique d'habiter à Caen dans un cadre exceptionnel avec ce programme immobilier neuf. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier St Jean-Eudes / St Gilles   Dernières opportunités du 3 au 5 pièces   Dans un cadre de vie naturel où le patrimoine architectural est préservé et où le végétal est à l’honneur, la résidence des Dames s’ouvre sur un beau cœur d’îlot paysager.   Du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements se prolongent d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse à ciel ouvert pour profiter de l’extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, les séjours s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin.   A deux pas du port de plaisance et de l’hypercentre, l’avenue Georges Clémenceau bénéficie d’une situation exceptionnelle. Les allées piétonnes, les espaces partagés, les circulations douces favorisent les déplacements à pied ou à vélo pour profiter de la proximité des commerces et des services.  Château à 1,5 * km Arrêt de bus "Clémenceau" ligne 20 à 2 mm * à pied Accès facile au périphérique - 2mm * en voiture Gare de Caen à 10 mm * en voiture (Paris en 2h) * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à quelques pas du quartier de l’Abbaye-aux-Dames, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements. La résidence combine à merveille les matériaux naturels, tels que les enduits à la chaux, avec des matériaux plus contemporains tel que le Zinc. Rythmée par une toiture parfois en pente, parfois en aplat et par des couleurs alternativement douces ou soutenues, soulignant la modernité de ses volumes et son intégration parfaite à son environnement. Les appartements s’adaptent facilement à tous les modes de vie. Leurs points communs ? Des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi tellement agréable à vivre. Dans un style contemporain, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour vous offrir un bien-être optimal.

Quartier St Jean-Eudes / St Gilles   La résidence « Eléonore » est située au cœur du quartier les Coteaux de l’Abbaye où il fait bon vivre. Ici, tout est à proximité pour favoriser les déplacements doux. On rejoint en quelques minutes à vélo le port de plaisance, l’hypercentre et ses commerces, le parc d’Ornano, la gare, les écoles… pour faciliter le quotidien. Château à 1km * Arrêt de bus "Clémenceau" ligne 20 à 2 mm * à pied Accès facile au périphérique - 2mm * en voiture Gare de Caen à 10 mm * en voiture (Paris en 2h) La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec un espace extérieur pour la majorité des appartements. Ils ont été pensés et agencés pour proposer un cadre de vie confortable et ergonomique  : séjour spacieux, ensoleillement optimal, espace extérieur prolongeant le logement. Ils profitent de la règlementation RE2020 (1) leur assurant une haute performance économique et énergétique.   CAEN, ville verte par excellence, compte plus de 590 ha d’espaces verts, dont le parc Michel d’Ornano offrant un panorama exceptionnel. La proximité des belles plages de la côte de Nacre à 20mm * favorise une douceur de vivre au quotidien.   Renseignez-vous dès à présent auprès de votre Conseiller   * Source  : Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq / m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

Cette nouvelle résidence, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Caen, saura vous séduire par l’élégance de ses lignes architecturales. Vous trouverez à proximité tous les commerces et services du quotidien. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs, bien pensés, diffusent une belle luminosité provenant de l’extérieur : balcon ou grande terrasse, vous pourrez apprécier des moments de convivialité en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol facilitera également votre quotidien. Programme éligible à la TVA réduite 5,5%, sous condition * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

Niché au cœur de la dynamique métropole de Caen, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une position stratégique, à seulement 1 kilomètre de la gare routière et 2 kilomètres de l'hypercentre. Le design du projet brille par sa sophistication minimaliste, présentant des structures épurées avec des nuances de gris ardoise et de blanc, relevées par des détails en acier sur les façades. Cette palette de couleurs, en harmonie avec le patrimoine architectural local, insuffle une esthétique moderne tout en rendant hommage à l'héritage de la ville. Les 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace est pensé pour être spacieux, bien ventilé et baigné de lumière, garantissant un confort optimal. L'excellence de l'isolation thermique et acoustique, conforme aux normes RE2020, s'allie à des finitions soignées pour créer des habitations durables et accueillantes. Les résidences se prolongent vers l'extérieur, offrant à chacun un espace privatif sous forme de terrasse ou de balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, les résidents bénéficient d'un parking privatif couvert, ajoutant une commodité précieuse à ce cadre de vie déjà très attrayant. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez "Charlotte Corday", un projet de réhabilitation unique à Caen. De taille humaine, la résidence est répartie en 2 bâtiments desservant chacun des appartements du 2 au 5 pièces sur 2 étages, les parties communes sont pratiques et agréables au quotidien. Les appartements tous traversants, offrent toutes les prestations actuelles, appréciables tout au long de l'année. Larges baies ouvrant sur des loggias à double orientation, vaste pièce de vie, parquet, meuble vasque dans les pièces d'eau, volets motorisés. Les habitants profitent de la proximité de nombreux commerces et grandes surfaces, des écoles et d'équipements de loisirs variés, de parcs et même d'un cinéma, pour une vie pratique et agréable au quotidien. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, dont les deux lignes 1 et 3 du Tramway offrant un accès facile au centre-ville de Caen ainsi qu'à tous les autres quartiers de la ville. Sa situation géographique est incontestablement idéale à quelques minutes de la gare, de la voie verte pour des sorties familiales le week-end, du périphérique et de l'autoroute dans la direction de la mer ou de Paris. Une opportunité unique de participer à la renaissance d'un bâtiment existant. Pour réaliser un investissement locatif la résidence est éligible à la Loi Denormandie pour votre investissement locatif : jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôts !