Appartement neuf avec balcon à vendre à Lattes (34970)

Offre exceptionnelle : economisez jusqu'a 10 000e + frais de notaire offerts * découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire ! À montpellier dans l'écoquartier prisé de port marianne - république. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), marché du lez (bars et restaurants), parc georges charpak et rives du lez. Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la métropole) à 200 m. Gare ter / tgv saint-roch à 21 min en tramway. Accès à l'a709 à 2,4 km. Appartements disponible en brsnous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * une co-promotion les nouveaux constructeurs et tds promotion. * voir conditions sur residence-korowai. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à l'entrée de saint-jean-de-védas, en léger surplomb de l'avenue de librilla et du parc de la peyrière, la résidence rocca bella s'érige en 2 bâtiments en r + 3 dévoilant 50 appartements du t2 au t5 avec parking en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants. Prestations et finitions : - jolies vues sur le parc - grandes terrasses - grandes pièces de vie - grandes baies vitrées - places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - ascenseur - vigik et videophonie - re2020 - label nf habitat et bdo d'argent - application servicielle « ma rocca bella» - domotique intégrée idéal en residence principale ou pour un investissement locatif (éligible au dispositif pinel en zone a). Prêt à taux zéro pour les primo accédants. Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée au cœur de la ville, cette résidence exceptionnelle se situe entre l'ancien Saint-Jean-de-Védas et le nouveau quartier Roque Fraïsse. Les architectes renommés Jean Baptiste Miralles et Thomas Lendemaine ont donné vie à un espace résidentiel au-dessus des Halles Vedastiennes. Avec un style contemporain, des courbes élégantes et une façade en bois, cette résidence possède des caractéristiques uniques. Elle offre une gamme de logements neufs allant de 2 à 4 pièces. Les espaces bien pensés des logements vous garantissent confort et praticité. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, propices à des moments mémorables en famille ou entre amis. La salle de bain est équipée pour simplifier votre quotidien. La zone de nuit, avec son ambiance chaleureuse, crée un cadre intime pour le repos. Certains logements disposent d'un espace extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse, idéal pour une pause café bien méritée. Des places de parking sont également disponibles. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier. Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat aux commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et services essentiels, garantissant un quotidien facilité. À seulement 15 minutes des plages, cette localisation idéale combine parfaitement dynamisme urbain et douceur de vivre. La résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, assurant tranquillité et exclusivité. Sécurisée par un portail et un accès Vigik, elle offre un cadre de vie serein et confidentiel. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, ces logements garantissent une performance énergétique optimale, avec une isolation thermique et phonique de qualité. Des prestations haut de gamme viennent compléter ce confort : volets roulants motorisés, salles de bain entièrement équipées, chauffage électrique individuel et placards aménagés. Chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et praticité. Les espaces de vie s’ouvrent sur des balcons ou des loggias, véritables extensions extérieures propices à la détente. Une opportunité rare d’investir dans un programme immobilier neuf alliant confort, sécurité et cadre de vie exceptionnel au cœur de Montpellier. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un mode de vie raffiné et moderne dans un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier de la Pompignane, à Montpellier. Niché dans un espace revitalisé par la création d'une placette commerçante, ce projet se trouve à deux pas des commodités. Ce complexe résidentiel se démarque par son architecture élégante, alliant pierre, bois et zinc, offrant une esthétique unique et un cadre de vie harmonieux. Choisissez parmi ses 117 appartements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à vos aspirations de vie, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif.  Vivez dans un espace où le confort et l'écologie se rencontrent. Les logements, répondant aux normes RT2012, garantissent une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de l'empreinte carbone, offrant un équilibre parfait entre bien-être et responsabilité environnementale. Chaque appartement s'ouvre ensuite sur un espace extérieur privatif - balcon, loggia, terrasse ou jardin - offrant pour certains une vue sur un cœur d'îlot verdoyant. Enfin, bénéficiez de commodités pratiques avec des emplacements de parking en sous-sol et des commerces directement accessibles au rez-de-chaussée. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Montpellier bénéficie d’une situation géographique idéale, entre les plages ensoleillées du littoral et les paysages préservés des Cévennes, au cœur du quartier prisé du Millénaire. Parfaitement connecté aux transports en commun et proche de toutes les commodités, ce projet harmonise tradition et modernité dans un cadre de vie remarquable. L’ensemble résidentiel, à l’architecture élégante et contemporaine, s’organise autour d’un vaste jardin aménagé en cœur d’îlot. Il propose un choix varié entre 5 maisons de ville en duplex et 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque logement se distingue par des volumes généreux et des agencements optimisés pour un confort quotidien. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Les maisons disposent d’entrées indépendantes pour une intimité renforcée, tandis que chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon équipé d’un cellier. Ces surfaces spacieuses permettent de personnaliser l’aménagement, qu’il s’agisse d’un jacuzzi ou d’une cuisine d’été, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce programme allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre idéal pour vivre ou investir. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la dynamique métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s'impose comme une adresse incontournable pour concrétiser un projet immobilier neuf. Cette commune prisée séduit par son emplacement stratégique, sa qualité de vie remarquable et son offre complète de commodités accessibles à toutes les générations. Vivante, connectée et en constante évolution, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier innovant d’Eurêka, pensé pour favoriser le vivre-ensemble avec une mixité urbaine unique. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant non seulement des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais aussi des bureaux, commerces, une résidence senior, un local vélo et un espace partagé multi-usages. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité au sein d’un environnement urbain moderne. Les appartements se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes bien proportionnés et des espaces de vie lumineux, conçus pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur – grande terrasse ou balcon – pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit, plus intimiste, garantit calme et sérénité. Chaque logement est doté de prestations soignées : appartements traversants ou bi-orientés, matériaux biosourcés, logement modulable, salle de bain équipée, badge sécurisé, digicode, cellier ou buanderie selon typologie… Un niveau de confort optimal, conforme aux standards de l’immobilier neuf. Entre innovation urbaine, connectivité et cadre de vie végétalisé, ce programme à Castelnau-le-Lez offre une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus attractifs de la région. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au sein de l’écoquartier Eureka, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun. Relié par le bustram 1, ce quartier offre un accès rapide à la place de l’Europe, aux lignes de tramway 1 et 4, ainsi qu’à la gare Sud de France via le bustram ligne 2. Cette résidence contemporaine se compose de 122 appartements neufs, répartis sur quatre bâtiments, du studio au 5 pièces, et s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de tranquillité. Pour encore plus de praticité, un commerce en rez-de-chaussée complète cet ensemble résidentiel. Les prestations sont à la hauteur des exigences modernes : résidence close et sécurisée, isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect des normes RE 2020, chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain, salles de bain équipées, placards aménagés et volets roulants électriques. Certains logements bénéficient d’un balcon privatif, offrant un espace extérieur idéal pour savourer des instants de détente. Côté stationnement, deux niveaux en sous-sol abritent des places sécurisées, incluant des emplacements PMR pour un confort optimal. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de Montpellier et des espaces naturels, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre vie citadine active et échappées en pleine nature. Une adresse idéale pour profiter de balades ou de séances de running dans un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux atouts de la métropole. Implantée dans un secteur dynamique, la résidence séduit par son architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée à son cadre urbain. Composée de logements neufs du 2 au 4 pièces, elle offre des espaces généreux et lumineux, sublimés par de larges ouvertures et des prestations soignées telles que des salles de bains équipées. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, le programme garantit une excellente isolation thermique et phonique, renforcée par des baies vitrées à double vitrage et volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur – balcon ou terrasse selon les configurations – propice à des instants de détente en plein air. Pour encore plus de praticité, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol, avec parkings ou garages individuels. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf à Castelnau-le-Lez, dans un cadre de vie recherché, alliant modernité, confort et qualité environnementale. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé à Castelnau-le-Lez, en périphérie immédiate de Montpellier, offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et bien connectée. Grâce à sa proximité avec les commerces, les services et le tramway T2 accessible à quelques minutes à pied, vous profitez d'un quotidien pratique et serein. La résidence, nichée entre le Parc Méric et le centre historique, présente une architecture élégante et contemporaine, avec des garde-corps qui apportent du relief à ses façades. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir des volumes généreux et fonctionnels dans les pièces de vie, tandis que les chambres et salles de bain se distinguent par leur atmosphère apaisante. Des prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement : volets roulants, placards aménagés, peinture soignée, accès sécurisé par vigik, salles de bain entièrement équipées, ainsi qu'un parking ou garage. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement de l'environnement paisible de cette résidence. Prix indiqués Hors Stationnement * Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e + eligible à la tva à 5,5% * dernières opportunités 2 et 3 pièces - livraison 2026 devenez propriétaire à montpellier dans le quartier alco ! Découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine intégrée dans un écrin de verdure. Appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel avec terrasse. Logements traversants ou à double orientation dès le 3 pièces. Programme re 2020 avec parkings privatifs et beau jardin de contemplation. Essentielles commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, équipements sportifs). 3 arrêts de bus dans les 450 m. Station de la ligne 3 du tramway à 800 m (reliant la gare saint-roch en 21 min). Accès à a709 à 6,8 km (en connexion rapide avec a9). Le quartier alco s'inscrit dans le prolongement du quartier hôpitaux-facultés, à proximité du chu et de pôles universitaires (institut sup agro à 700m et faculté de médecine).Appartements en brs disponibles * nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. * infos sur lnc. Fr - les appartements en brs ne sont pas concernés par l'offre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À l'est du département de l'Hérault, découvrez la charmante commune de Juvignac, située à l'ouest de Montpellier. Cette nouvelle résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre commercial Les Portes du Soleil. La vie de famille y est facilitée grâce à la proximité des commodités et des écoles dans un rayon de 2,5 kilomètres. Cette petite copropriété s’intègre harmonieusement dans son environnement avec ses façades claires et son soubassement en pierre calcaire. Les parements en bois apportent chaleur et volume à l’ensemble. Depuis le hall d’entrée sécurisé, vous accédez à des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort quotidien grâce à des aménagements astucieux qui privilégient lumière et espace. Les pièces de vie sont idéales pour des moments de convivialité en famille, tandis que les chambres offrent un espace de douceur. Vous apprécierez les prestations de qualité de ces appartements. Le petit plus ? La décoration soignée du hall d’entrée, ainsi que les espaces extérieurs attenants au salon. Jardins, terrasses ou balcons vous invitent à profiter du soleil occitan et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de repas joyeux ! Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Inspirée du farniente méditerranéen, cette résidence de prestige s’installe à Clapiers. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Les espaces de vie intérieurs sont généreux et accueillent une abondance de lumière. L’ambiance chaleureuse est alors doublée d’une isolation thermique et acoustique de pointe, maintenant les résidents hors de l’énergie extérieure. Les logements viennent aussi équiper leurs salles de bains, en plus d’aménager les cuisines des 2 et 3 pièces. Cerise sur le gâteau, certains appartements proposent même une suite parentale avec salle de bain attenante. Prêts à être habités, ils s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privés : balcons, terrasses, loggias. Du côté des espaces communs, le potager collectif et le cœur d’îlot paysager se feront un plaisir de tisser un vrai lien social. Le parking rejoint également les prestations avec de belles solutions de stationnement. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baillargues / TDS - PROMOTION : Domaine d'Esperanza Nous avons le plaisir de vous annoncer le démarrage de la construction du Domaine Esperanza idéalement située à Baillargues. Située rue de la Croix de Jalle, dans la jolie commune de Baillargues, Domaine Esperanza est un ensemble architectural composé de trois bâtiments intégrés dans des espaces paysagés et arborés. Les appartements allant du 2 au 4 pièces sont ainsi répartis sur 2 ou 3 étages maximum. Chaque appartement dispose d'une surface extérieure généreuse allant de 16 à 89 m², conçue comme une véritable pièce de vie. Avec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, le Domaine Esperanza s'intègre élégamment dans son environnement résidentiel, tout en affirmant son style. Il possède une identité forte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermolaquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret. Le Domaine Esperanza se distingue également par ses nombreux espaces végétalisés qui créent des failles vertes entre les bâtiments et offrent une agréable vue depuis les fenêtres. La végétation est prédominante et délimite la résidence dans laquelle un cheminement piéton permet d'accéder aux bâtiments et de joliment les relier. Le Domaine d'Esperanza, est idéalement situé dans la commune au sein d'un secteur résidentiel, à quelques pas du centre-ville et à proximité des commerces et services. En somme, un confort de vie au quotidien pour ses futurs habitants. Située à l'est de Montpellier, Baillargues est une commune de 7 500 habitants appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue. Ses commerces et sa proximité avec le golf de Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen. Pour que chaque appartement correspondent à vos besoins, découvrez nos trois gammes de prestations : - TDS Line - TDS Design - Collection Haute Couture. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique, à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de 20 logements du 2 au 4 pièces à partir de 174 000. Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .