Location property.type.service 478 m² à Avignon (84000)

LOCAL PROFESSIONNEL - AVIGNON

Découvrez ce superbe local professionnel d'une surface de de 478 m², au 3ème étage, idéal pour votre activité professionnelle ou associative, proposé à la location par Grand Delta Habitat. Situé en extra-muros, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, stationnement privilégié avec un parking et arrêt de tram. Il est équipé d'un espace cuisine et d'un système de chauffage / clim réversible. Sols en PVC, menuiseries double vitrage neuves. L'accès PMR est assuré, garantissant une accessibilité pour tous. Les conditions financières actives : - Loyer mensuel HT : entre 1 435 € et 3348 € selon l'activité - TVA : 20 % - Charges : en cours d'évaluation - Bail : convention, bail professionnel ou bail commercial selon l'activité (hors métiers de bouche) - Révision du loyer : annuelle - Paiement du loyer : mensuel - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer mensuel - Pas de frais de rédaction de bail Profitez de sa proximité avec les commodités et de son accessibilité aisée. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce local exceptionnel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Climatisation

Superficies

• Surface habitable : 478 m²

Environnement

• Quartier : Rocade Charles De Gaulle

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr