
Quel est l’état du marché immobilier à Wattignies ?
À Wattignies, le marché immobilier séduit par ses prix accessibles, sa proximité immédiate de Lille et son fort potentiel locatif. Une opportunité stratégique en 2026 pour investir intelligemment.
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WATTIGNIES - Maison T4 avec Garage et Jardin - Charmante maison T4 alliant confort et fonctionnalité. Elle offre au rez de chaussé, un belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. Au étages, 3 belles chambres dont une avec dressing, un garage spacieux, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison vous séduira par son agencement bien pensé et sa situation dans un quartier agréable, proche des commodités. Loyer de 1 440,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros (soit 0,00 euros / m²) dont 269,67 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Dans un lotissement de maisons récentes situé rue des Jardins, Maison individuelle récente de 89 m², entrée, WC séparé, salle de douche avec meuble vasque et branchement machine à laver, séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres parquetées, salle de bains avec WC, meuble vasque et baignoire allongée, jardin clos, grand garage. Chaudière murale mixte Saunier Duval Condition de location : CDI ou retraité, période d'essai terminée, gagner minimum 3800€net / mois Dépôt de garantie : 2760,00€ Honoraires : 998,00 € TTC Libre début février Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À LOUER - LILLE, rue Monge - Charmante maison de courée de 41,73 m² offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, hotte, plaque électrique, four, évier), une chambre spacieuse, salle d'eau avec meuble vasque et WC. Chauffage individuel électrique - Menuiserie double vitrage. Libre immédiatement. Le bien est situé dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés, services et commodités. Côté transports, il bénéficie d'un accès rapide au Métro de Lille (ligne 1 et ligne 2) avec les stations Gambetta et Wazemmes accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les gares et les principaux pôles universitaires. Loyer : 645€. Eau et électricité à part. Dépôt de garantie : 645€. Honoraires agence : 542,49€ comprenant 125,19€ pour l'état des lieux. Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés.
À LOUER - LILLE, Secteur Vauban - Square Portugal. Charmante maison meublée de 75 m² qui se répartie sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'une télévision, d'une table à manger et d'un grand canapé, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction, ustensiles, réfrigérateur avec congélateur). Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le logement dispose également d'une cave saine avec machine à laver, ainsi que d'un jardin agréable pour les beaux jours. Un espace est prévu pour attacher les vélos. Chaque chambre est équipée d'un lit double (140 x 190 cm) avec couette et alèse de matelas, d'un bureau avec chaise, ainsi que d'une armoire ou d'un dressing. Disponible immédiatement. Fenêtre PVC double vitrage. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied, on trouve des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et cafés. Le secteur est également proche des universités et écoles supérieures, notamment de l'Université Catholique de Lille. Côté transports, l'adresse bénéficie d'un bon accès aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que la station de métro Cormontaigne (ligne 2), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille, les gares Lille Flandres et Lille Europe. L'accès aux grands axes routiers est également pratique. Loyer : 1495€ (contrats eau, électricité et gaz à prendre individuellement). Dépôt de garantie : 2990€. Honoraires agence charge locataire : 954,33€ comprenant 220,23€ pour l'état des lieux d'entrée.

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De particulier à particulier, maison F2 de 35 m² à louer à Lille. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 860 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de 75 m² à louer sur Lille Dans une maison de ville, chaque colocataire a son étage, trois chambres meublées avec TV et salle de bains individuelle. Le rez-de-chaussée est l'espace en commun constitué d'une pièce de vie (salon, salle à manger, TV), une cuisine équipée ( + machine à laver) et d'une toilette. Situé à côté du parc Lebas, à 10 min des stations de métros, 2 min des stations de bus, cette maison offre un conforme et une tranquille à ses occupants. Un loyer de 490€ à 510€ par chambre et 140€ d'avance de charges (électricité, eau, internet, ordures ménagères). Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Location maison F6 à Lille de 100 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 1770 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de 173 m² à louer sur Lille Nous vous proposons une maison en colocation haut de gamme et grand confort dans le Vieux-Lille, entièrement rénovée et située dans la pittoresque rue des Urbanistes à seulement 5 minutes à pied des gares et à 50 mètres d'une station de VLille ! Cette maison de caractère de 173 m² a été méticuleusement décorée par un architecte d'intérieur avec du mobilier de qualité et des équipements haut de gamme. Elle dispose : D'une grande cuisine équipée, D'un salon typique du Vieux-Lille, D'un home cinéma en sous-sol, De 6 chambres et 3 salles de bains, D'une buanderie et un local à trottinettes. Les chambres sont cocooning et très confortables, elles disposent notamment d'une literie d'hôtellerie, 100% française. Une chambre au 2ème étage se libère. Les équipements : Télévision Four Sèche-linge Linge de lit Plaques de cuisson Micro-onde Vaisselle, ustensiles de cuisine Lave-vaisselle Fibre Réfrigérateur Linge de maison Machine à laver Matériel d'entretien ménager Loyer : 575€ / mois Provision pour charges : 145€ / mois comprenant l'eau chaude et froide, électricité, wifi, prestation ménage toutes les semaines, frais de vie (papier toilette, gel douche, sopalin. ), TEOM Dépôt de garantie : 1150 € Libre de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Maison F5 de particulier à louer sur Lille. Disponible immédiatement pour cette location de 100 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À LOUER - LILLE Centre, rue des urbanistes - Magnifique maison du 18 éme siècle, 5 pièces de 165 m². Une entrée, une spacieuse pièce de vie au 1er étage avec parquet ancien de 45 m², une belle cuisine équipée et aménagée ouverte (plaque, four, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle), quatre chambres spacieuses (dont deux au rdc), deux salles de bains : baignoire, douche et WC. Une grande cave et Une place de Parking dans résidence sécurisée rue de Maugré (200m). Une terrasse suspendue. Menuiseries double vitrage bois - Chauffage individuel gaz. Prestations de qualités avec belle Hauteur sous plafond ! Beaucoup de charme et de cachet. Disponible début Juillet. Loyer : 2287€ (dont 142€ de complément de loyer) - Dépot de garantie : 2287€ - Honoraires locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) 2145€ donc 495€ état des lieux. Colocation acceptée.
LAFORÊT Mérignies / Templeuve vous propose à la LOCATION cette Maison d'exception meublée ? Expérience unique de 10 mois à partir d'août 2026- Découvrez cette somptueuse maison meublée d'environ 400 m², pensée pour offrir confort, espace et prestations haut de gamme. Elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un élégant salon / séjour avec parquet ouvrant sur une salle de jeux conviviale. En demi-niveau, la maison propose 6 chambres, dont la majorité bénéficie de sa propre salle de douches, ainsi qu'une superbe suite parentale. Au dernier étage, une immense salle de jeux complète ce bien rare. Côté bien-être et loisirs, vous profiterez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'un jardin exposé plein sud. Cette propriété offre une véritable expérience de vie dans un cadre privilégié, disponible pour une durée de 10 mois à compter d'août 2026. Les charges comprennent : °l'électricité, °le chauffage, °l'eau, °la fibre internet, °l'entretien de la maison et des extérieurs.( employée de maison et jardinier) Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter. SECTEURS : Fretin, Mérignies, Pont à Marcq, Avelin, Templeuve en Pévèle.
À LOUER - ENGLOS - Au calme, superbe maison individuelle offrant au rez de Chaussée : une entrée, salon / salle à manger parqueté avec cheminée insert, un bureau, cuisine équipée et une arrière-cuisine / buanderie, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et salle de douche, WC. Au 2éme étage : 1 bureau et 3 greniers rangement. La maison dispose d'un magnifique jardin sur un terrain de 1230 m² et de stationnement. Une cave. Disponible immédiatement. Chauffage individuel cuve fuel et cheminée à insert - Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Loyer : 1965 € comprenant 30€ de provisions pour charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1935€. Honoraires agence charge locataire : 1790€ comprenant 465€ pour l'état des lieux d'entrée.
À louer sur Saint-André-lez-Lille maison F3. Ce logement d'une superficie de 90 m² est libre le 20 / 07 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 1300 € Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer - marcq-en-baroeul, chemin pierre clément - charmante maison récente de 131 m² (2008) offrant une entrée, un salon-séjour avec triple exposition, une cuisine ouverte meublée et équipée (plaque, hotte et four) donnant également sur une petite cour. Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec placard et salle de bain attenante, un wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. Une terrasse et un grand jardin clos faisant le tour de la maison. Un garage et parking. Menuiseries double vitrage avec persiennes- chauffage individuel gaz. Disponible immédiatement - tramway à 10 min à pied (buisson ou brossolette). Loyer 2120 euros / mois (contrat électricité, gaz et eau à part)- dépôt de garantie : 2120 euros - honoraires charge locataire : 1390 euros ttc dont 393 euros ttc état des lieux d'entrée.
Templeuve-en-Pévèle, à louer maison F5 de 153 m² avec 5 pièces Location de particulier 1405 €. Disponible à partir du 01 / 07 / 2026 Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Jardin Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison 4 chambres - 95 m² - Tourcoing - Disponible immédiatement - À découvrir sans tarder, située à Tourcoing, cette agréable maison de 95 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cuisine équipée moderne et prête à l'emploi. Les pièces sont lumineuses et bien agencées pour un quotidien agréable. À l'extérieur, un espace appréciable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 146 et 1 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer - tourcoing - rue de la malcense, à 700 mètres de la station de métro phalempin, maison de 1930 composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Au premier étage, deux chambre et au dernier étage un bureau pouvant faire office de chambre (17,70 m² au sol). Menuiserie en double vitrage et chauffage individuel au gaz. Loyer : 795€. Dépôt de garantie : 795€. Honoraires agence charge locataire : 1073,41€ comprenant 247,71€ pour l'état des lieux d'entrée.
*LAFORÊT Mérignies Templeuve * vous propose à la location de vivre une parenthèse d'exception dans cette magnifique Demeure du Nord, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Mouchin. Pensée pour accueillir familles, groupes d'amis ou séjours professionnels haut de gamme, cette propriété conjugue charme, espace et confort dans un cadre privilégié. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, invite à partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine semi-indépendante, parfaitement équipée, permet de préparer de délicieux repas à savourer ensemble. Un bureau est également à disposition pour celles et ceux souhaitant télétravailler. La suite parentale avec son grand dressing offre un espace intime et confortable, tandis que les quatre chambres de l'étage accueillent facilement famille et invités. L'une d'elles bénéficie même d'une agréable terrasse privative avec vue sur la nature environnante. L'un des véritables atouts de cette demeure est sa superbe piscine intérieure, accessible toute l'année pour des instants de détente et de bien-être, quelle que soit la météo. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 7 500 m² offrant calme, intimité et grands espaces pour se ressourcer. Jardin, détente, jeux en plein air ou simplement contemplation de la nature : chacun y trouvera son bonheur. Les équipements comprennent également un garage deux voitures et un carport pour un confort optimal durant votre séjour. Située à proximité de Genech, Templeuve et Mérignies, cette propriété constitue le point de départ idéal pour découvrir la campagne des Hauts-de-France tout en profitant d'un hébergement d'exception. Une adresse rare pour vivre des moments inoubliables dans un cadre authentique et préservé. Disponible 7j / 7 SECTEURS : MOUCHIN, MERIGNIES, NOMAIN, GENECH, TEMPLEUVE EN PEVELE.
Beau studio de 22 m² au rdc situé rue coron ramon à hénin-beaumont. Vous trouverez ce charmant appartement lumineux et bien placé, dans un environnement agréable autour d'une partie commune arborée et végétalisée, offrant un beau cadre de vie. Cuisine en partie équipée, double vitrage, proche de la gare, logement rénové en 2022. Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique. informations loi alur : loyer hc mensuel : 410 €charges : 30 € / mois (parties communes électricité + ménage) dont honoraires état des lieux : 100,5 €dépôt de garantie : 410 €surface : 33,50 m² dpe : f états des lieux d'entrée : 3 € / m² état des risques et pollutions : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : candidature à nous confier via contact@vosprojetsimmo.com avec votre dossier complet : copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour attestation d'assurance multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) 3 derniers bulletins de salaire ou du garant contrat de scolarité si étudiante ou attestation de l'employeur, contrat de travail dernier avis d'imposition attestation de la caf ou simulation pour le versement des apl prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution honoraires de 368 € ttc à la charge du locataire comprenant 100 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 410 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.

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En 2026, la nature n’est plus un simple décor. Elle devient un véritable critère de choix pour les Français en quête de calme, de bien-être et d’un logement plus apaisant.

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