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Située au coeur d'un lotissement calme et agréable, cette villa mitoyenne se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine simple ouverte, donnant sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc et d'une buanderie / cellier pour davantage de practicité. À l'étage, le coin nuit dispose de trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Villa entièrement rénovée, avec garage attenant. DPE C pour une consommation énergétique minime. Disponible immédiatement - Visites sur dossier.
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Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Montalivet, quartier calme d’Annonay, à proximité des lycées, collèges et avec un accès rapide au centre-ville, découvrez cette agréable maison individuelle de 106 m²qui vient juste d'être rafraîchie. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, un bureau, une salle d’eau neuve ainsi que de nombreux espaces de rangement avec ses 2 caves. Le bien dispose de 3 chambres indépendantes ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou espace de jeux. À noter : l'accès à cette pièce se fait exclusivement par la 3ème chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 520 m². Maison prête à accueillir ses nouveaux locataires Disponible immédiatement Une maison familiale confortable et fonctionnelle dans un environnement recherché ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 850 euros (soit 7€ / m²).
Maison individuelle de type 4, sur sous sol complet. L'étage est composé d'une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson gaz et hotte), un salon / séjour avec accès terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. Le sous sol est composé d'une cave, d'une chambre, un WC et une aire de stationnement. chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour et couloir terrain clos de 1125 m² Disponible début Août 2026.
En 2026, la nature n’est plus un simple décor. Elle devient un véritable critère de choix pour les Français en quête de calme, de bien-être et d’un logement plus apaisant.
Les impayés de loyers peuvent fragiliser la rentabilité d’un investissement immobilier. Sélection du locataire, fixation du loyer, dialogue et réactivité : découvrez les méthodes qui permettent de réduire efficacement les risques en 2026.
La location de vacances reste attractive en 2026, mais sa rentabilité devient plus technique. Entre les charges, la fiscalité, les commissions des plateformes, les périodes creuses et les nouvelles réglementations locales, les propriétaires doivent désormais raisonner en revenu net réel plutôt qu’en simple prix à la nuitée.
