Maison à louer à Vacquiers (31340)

Vacquiers. Belle maison de 153 m² (t5 / 6) sur sous-sol de 84 m². Terrain boise de 2000 m². L'entrée ouvre sur un spacieux séjour / salon / cuisine - volume - cuisine entièrement équipée en mobilier chêne + lave-vaisselle + four + micro-ondes. Petite mezzanine au dessus du séjour. L'espace jour donne sur une grande terrasse couverte. Un wc. Espace nuit avec 4 grandes chambres / parquet (dressing / rangements). Un wc. Une salle de bains balnéo. Une salle d'eau. Double vitrage pvc. Climatisation réversible. Aspiration centralisé. Réseau internet catégorie 5 dans toutes les pièces. Pré équipement home cinéma dans le salon. Sous-sol avec espace buanderie / cave. Terrain boise (chênes) : 2000 m². Calme. Dpe : c/158 - ges a / 5 tres bon etat - libre 01.09 loyer hors charges : 1180 € provisions sur charges : 75 € (entretien de la pompe à chaleur + taxe des ordures ménagères) soit un loyer mensuel de : 1255 € dépôt de garantie : 1180 € honoraires agence (locataire) : 1180 € ttc lacoste immobilier - bruguieres - 06 08 77 38 97.

De particulier à particulier, maison f4 de 120 m² à louer à bouloc. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1350 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 31079. Atouts : baignoire, sans vis-à-vis, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, plain-pied, proximité commerce.

Cepet. Tres belle villa de plain pied de 102.90 m² avec garage et jardin. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour / salon lumineux, cuisine ouverte entierèment équipée en mobilier + plaque vitro-céramique / hotte, cellier attenant et garage carrélé. Trois belles chambres équipées de rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bains. Wc. Beau parquet dans toute la villa. Volets roulants centralisés. Pompe à chaleur gainable / système ribo. Terrasse carrelée. Jardin clôturé. Environnement calme et boisé. Dpe : a/65 ges : a / 2 consommation moyennev annuelle entre 680 € et 970 €. Loyer : 1050 € + 50 € de provisions sur charges (ordures ménagères, révision système chauffage), soit un loyer mensuel de 1100 € depot de garantie : 1050 € honoraires agence (part locataire) : 1050 €ttc dispositif loi pinel- lacoste immobilier. Bruguieres. 06 08 77 38 97 / retrouvez toutes nos annonces sur lacosteimmobilier. Com.

Grande maison familiale de plain-pied à louer sur la commune de bessières - 31660 - rue privat, à proximité immédiate à pied des écoles et des commerces. D'une surface de 157 m², cette maison t6 est spacieuse et fonctionnelle, avec de belles proportions dans chaque pièce. Elle se compose d'un grand salon de 23 m², d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine indépendante de 11,7 m², de quatre chambres (19 m², 15,5 m², 15,7 m² et 10,8 m²), d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une chaufferie. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos d'environ 690 m², d'un carport et de places de stationnement supplémentaires. La parcelle est sécurisée par un portail pour les véhicules et un portillon pour les piétons. Chauffage électrique par pompe à chaleur air / eau, cheminée, chauffe-eau électrique, fenêtres pvc double vitrage, volets électriques pvc. Un bien polyvalent : actuellement occupée par une mam (maison d'assistantes maternelles), cette maison de bessières convient parfaitement à la poursuite d'une activité d'accueil de jeunes enfants, ou à toute autre activité similaire. Une situation pratique dans le grand nord toulousain : à pied des écoles et commerces de bessières, à 5 minutes de l'accès autoroute (échangeurs de saint-sulpice-la-pointe ou de bessières), et à 20 minutes du péage de l'union sur la rocade toulousaine. Disponibilité et modalités de visite : bien disponible à partir du 16 septembre. Visites organisées en semaine après 17h ou le samedi. Un dossier de candidature complet sera demandé avant toute visite. Montant loyer mensuel : 1100 euros dont 35 euros de charges (ordures ménagères) frais d'agence bailleur : 700 euros dont 150 euros pour état des lieux frais d'agence locataire : 700 euros dont 150 euros pour état des lieux dépôt de garantie : 1065 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

De particulier à particulier, maison f4 de 102 m² à louer à buzet-sur-tarn. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1800 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 31094. Atouts : baignoire, grand séjour, cuisine équipée, jardin, plus d’une salle de bain, plain-pied.

En vacances ! C'est la sensation que vous allez avoir quand vous allez découvrir cette jolie villa dans un environnement paisible et calme au sein d'une impasse, qui vous charme dès l'entrée et vous conduit vers un magnifique jardin paysager avec piscine, potager, balançoire. et tout cela à quelques minutes à pied du centre de Castelmaurou et de ses commerces via un chemin piétonnier ! Un coup de coeur, en location meublée pour cette belle maison de 2007 qui vous offre 163 m² habitables environ sur une parcelle paysagée de 1500 m². - Agencement : Au rdc, la maison vous accueille sur une entrée séparée avec coin bureau et rangement, une pièce de vie avec fenêtres à galandages, une cuisine séparée avec verrière atelier, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, buanderie, double garage, double terrasse dont une couverte et l'autre ombragée par un store ! À l'étage : 4 chambres lumineuses, une salle de bain familiale avec douche et baignoire et un second wc indépendant. Voici une villa où il fait bon vivre à proximité de tout ! - Éléments de confort : - Plancher chauffant / rafraichissant au rez-de-chaussée, Climatisation gainable réversible à l'étage. - Piscine au sel 7x3,5 cm - Volets roulants électriques - alarme - terrain entièrement clôturé. - Durée et modalités : - Location disponible à partir du 18 août 2026 en bail meublé d'un an. - Une gestion locative professionnelle sera assurée sur le bien. - Frais d'état des lieux entrant de 3€ / m2 à la charge du locataire. Vous recherchez un cocon familial parfaitement entretenu et meublé avec goût tout en restant proche de la ville et de ses commodités ? Cette villa est faite pour vous ! Contactez-moi avec un dossier complet pour organiser une visite, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 2 257 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,1 € Dépôt de garantie : 2 257 € Honoraires d'agence 2 500 €, dont 1 250 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Maison f4 de particulier à louer sur launaguet. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 93 m² proposée à 1100 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 31282. Atouts : sans vis-à-vis, garage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain.

À louer sur fenouillet maison f2 meublée. Ce logement d'une superficie de 39 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 € annonce entre particuliers. Code insee : 31182.

Venez découvrir cette superbe villa T6 de 140 m² située dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 410 m², à deux pas des berges du Canal du Midi et à 10 minutes à pied du centre ville de Fenouillet. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée semi équipée et très fonctionnelle, cinq chambres avec rangements, trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau et deux toilettes. Vous y trouverez également un coquet jardin avec peu d'entretien, une piscine clôturée, un abri de jardin et un terrain de pétanque. La maison est en excellent état, elle est équipée de la clim réversible en rdc comme à l'étage et dispose d'un DPE classé en C. Disponible le 08 aout 2026. Contactez votre agence Laforêt Aucamville au 05 34 40 00 69.

Centre de Rouffiac-Tolosan, commerces à pied, proximité cabinet médical - arrêt de bus 68 métro ligne A à côté de la maison ainsi que bus pour le collège de Montrabé - Groupe scolaire à 5 min à pied. À louer, meublée et disponible dès fin juillet, maison T5 de 2002, vue sur les Pyrénées et Toulouse depuis le séjour, rénovée en 2018, offrant 4 chambres dont 2 suites parentales avec grand espace de vie de plus de 60 m² et cuisine séparée équipée, sur parcelle de plus de 1200 m² avec piscine hors sol de 5,5 m de diamètre et jardin paysager. 3 chambres et un bureau / chambre d'amis composent la maison ainsi qu'une grande buanderie, garage avec mezzanine et cave en sous sol. Climatisation et chauffage par pompe à chaleur air / air gainable. Plancher chauffant sur tout le RDC. Durée et modalités : - Location disponible à partir de la dernière semaine de juillet en bail meublé d'un an renouvelable - Une gestion locative professionnelle sera assurée sur le bien. - Frais d'état des lieux entrant de 3€ / m2 à la charge du locataire. Préalablement à toute visite, un dossier complet de location sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 2 190 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,1 € Dépôt de garantie : 4 380 € Honoraires d'agence 3 814 €, dont 1 907 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

À louer sur gragnague maison f3 meublée. Ce logement d'une superficie de 70 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1300 € annonce entre particuliers. Code insee : 31228. Atouts : cave ou local, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.

Location maison f4 à gragnague de 105 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1700 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 31228. Atouts : baignoire, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, plain-pied, proximité commerce.

Dans une résidence récente de 2015, tout proche du centre-ville de Castelginest, villa T3 duplex de 69 m² avec garage. Vous disposerez au rdc d'une belle entrée avec placard de 4,78 m², d'un WC de 4,61 m² et d' une cuisine aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte, emplacement pour four et lave vaisselle) ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 9 m² et un très beau jardin entretenu de 47 m². Vous découvrirez à l'étage 2 chambres avec placard dont une grande chambre de 13,93 m² et une salle de bain avec WC et baignoire de 6,81 m². Cette villa offre de beaux volumes intérieurs, elle est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et son écrin de verdure, exposée SUD OUEST. La maison comprend un garage et une place de parking. DPE C : 77 kWh / m2 / an GES C : 14 kg CO2 / m2 / an Chauffage gaz individuel DPE en cours de réalisation. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Loyer HC : 765,33 € + Charges : 59 € (entretien des espaces communs) Loyer CC : 824,33 € Dépôt de garantie : 765.33 € Honoraires : 902.20 € dont 208.20 € pour l'état des lieux d'entrée Disponible le 07 / 07 / 2026.

EXCLUSIVITE A 3 mn de GRENADE Je vous invite à venir découvrir cette agréable Toulousaine avec beaucoup de charme, de lumière, et de calme et résidentiel. Au rez de chaussée : Vous y découvrirez une entrée, une grande cuisine équipée et aménagée avec un bel espace coin repas, un salon avec une cheminée pour vos soirée d'hiver, une salle d'eau, un WC, un garage et un petit jardin. Al'étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Un WC. Le plus dans cette maison un magnifique dégagement avec ses hauteurs de plafond, ses belles poutres en bois, et cette luminosité, pour faire du télétravail c'est très agréable; je vous invite à venir découvrir visiter sans trop tarder.!

À l'Union, quartier des Acacias, villa T5 entièrement rénovée (peintures, climatisation, cuisine et salle d'eau) composée en rdc d'une entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et séparée, cellier-buanderie, un vaste séjour avec accès au jardin. 4 chambres en étage, un wc à chaque niveau. Placard dans chaque chambre. Maison en parfait état, chaudière à condensation et climatisation pour le séjour et l'ensemble des chambres. Garage et stationnement privé. Au calme, sans vis à vis, avec jardin de 395 m², proche des commerces (Intermarché à pieds).

À voir sans tarder, ce magnifique appartement de 200 m² entièrement refait avec gout, situé à 5 mn à pied de la Bastide de Grenade; Il dispose d'une grande salle à manger, d'un très grand salon qui donne sur un très joli patio. Une magnifique cuisine moderne équipée avec un coin repas baigné de lumière donnant sur le jardin, Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et 3 belle chambres avec pour 2 d'entre elles une salle d'eau privée. À visiter sans tarder, ce genre de bien est rare sur le marché ! Disponible au mois de avril / mai 2026.

TOULOUSE – Quartier des Félibres - proche accès périphérique Magnifique demeure de 147 m² avec parc arboré, Cette superbe demeure pleine de charme et de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son environnement verdoyant. Édifiée sur un magnifique parc arboré, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant élégance de l'ancien et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une vaste entrée avec rangement, Une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, Une cuisine neuve, aménagée et équipée, Une arrière-cuisine, Une chambre avec sa salle d'eau et WC,. À l'étage : Deux chambres avec jolis parquets disposant chacune de leur salle d'eau / bains privative, Deux chambres supplémentaires avec parquet et cheminée décorative. Une salle d'eau, Un WC. Un garage et un grand parc complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau neuve. Vous serez conquis par le cachet de cette maison, ses volumes et son magnifique parc arboré, véritable havre de paix aux portes du centre-ville. Les charges mensuelles comprennent l'entretien des espaces verts (tonte, taille des haies, désherbage des terrasses), l'entretien de la PAC, et les ordures ménagères. DPE en cours de réalisation.

Située dans un secteur recherché de Beauzelle, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, cette maison familiale de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Construite en 1968, entièrement rénovée en 2015 puis agrandie en 2020, elle offre aujourd'hui un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois installé en 2025 ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, une buanderie avec fenêtre ainsi qu'un espace bureau. Ce dernier dessert l'étage où se trouvent une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale, un adolescent ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, les deux grandes baies vitrées du séjour prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. La parcelle d'environ 800 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste. Un porche pour les véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec un système de chauffage associant pompe à chaleur, gaz de ville et poêle à bois récent, garantissant bien-être et efficacité énergétique tout au long de l'année. Rare sur le secteur, cette maison allie le charme d'une rénovation réussie, de beaux volumes et une situation privilégiée permettant de tout faire à pied. Une véritable maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Disponible courant Août ! Loyer : 2 200€ hors charges Charges : 150 € comprenant la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien de la piscine, des haies, de la cheminée et de la chaudière. Dépôt de garantie : 4 400€ Honoraires agence : 2 000€.

Au centre de Grenade, appartement situé au 1er étage en duplex élevé sur un grand garage de 34 m² et avec jardinet à l'arrière. Comparable à une maison de village, cet appartement rénové, d'une surface utile de 105 m², offre 66,95 m² habitables hors espaces mansardés et hors véranda de 10,5 m². Le premier étage se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par la véranda, d'une cusine équipée indépendante, d'une chambre et d'un wc avec lave-mains. Le deuxième étage desservi par palier pouvant acceuillir un bureau, comprend une chambre, une salle de bains et un second wc. Le garage est équipé d'un portail motorisé, d'un évier, d'un branchement pour lave-linge, abrite le ballon d'eau chaude thermodynamique et donne accès direct au jardin. LIBRE DE SUITE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Loyer : 900.00 € Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 535,60 € TTC dont honoraires état des lieux : 133,90 € TTC + Frais de visite / dossier / rédaction du bail 401,70 € TTC Dépôt de garantie : 850 €.

LE BURGAUD, MAISON A LOUER MEUBLEE A 10 mns de Grenade, à mi-distance entre Toulouse et Montauban et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, indépendante et située dans un petit lotissement très calme à proximité à pied du centre du village. Ce logement confortable et spacieux, idéal pour une famille, dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une grande pièce de vie climatisée avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Vous disposerez également d'un beau jardin arboré d'environ 500 m² avec terrasse ombragée et d'un garage. Le village offre toutes les commodités : écoles, transport scolaire, épicerie et marché hebdomadaire de producteurs locaux. Une pharmacie, un centre médical et une boulangerie se trouvent à 5 minutes en voiture. Pour les petits, le parc de loisirs Animaparc se trouvent à quelques minutes de la maison et vous aurez accès à des sentiers de randonnées, terrains de sport et fermes de proximité. N'hésitez pas à venir la découvrir en prenant contact avec notre agence ORPI à Grenade.

Située au cœur du centre historique de Saint-Sulpice, proche des écoles et de la gare, cette spacieuse maison de caractère de 317 m² offre de très beaux volumes et un charme authentique. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Chauffage au gaz de ville. En complément, il est possible de louer le jardin situé en face de la maison pour un supplément de 50 € / mois. Disponible courant automne 2026. Retrouvez cette annonce sur notre site internet .

Sur St Sulpice, idéal pour une famille, maison T4 + bureau, entièrement rénovée de 114 m², avec une cour, un garage et un balcon. Sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : 1 chambre, un bureau, une salle d'eau, un cellier et le garage, Au 1er étage : la partie pièce de vie, beau séjour lumineux possédant son balcon sur toute sa longueur, cuisine séparée, salle d'eau et une chambre, Au second étage : une jolie chambre et 2 espace de stockage sous combles. Toute les chambres ont leur placard ou dressing. Une cour dont une partie terrasse : ensemble de 90 m² avec portail. Chauffage par pompe à chaleur air / eau - radiateurs. Disponible début juillet 2026. Pour nous contacter 05 63 40 09 50. par téléphone uniquement.

À louer - toulouse (31200) - quartier ponts jmueaux - jolie maison entièrement rénovée avec parking et terrasse conditions de location : pas de garantie de loyers impayés (étude de dossier avec garants selon situation des locataires) pas de frais d'agence maison type 3 (2 chambres) enitèrement rénovée. Cuisine équipée (neuve) chauffage individuel au gaz double vitrage terrasse privative 1 place de stationnement individuel localisation du bien au sein du quartier ponts jumeaux, dans une rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun et écoles. Loyer : 1 290.00 € * dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) - provision sur charges incluant l'eau et la taxe sur ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 240 € vous loger immo - romain sennour (e. I) - rsac toulouse 910.600. 790 - plus d'informations sur (réf. 31069298429).

Toulouse roseraie - maison independante avec garage et jardin à louer, découvrez cette maison de 4 pièces de 99.69 m². Située dans le quartier très calme de la roseraie, à 5min à pied du métro roseraie et de la zone verte des argoulets; proche des écoles, des commerces et de l'accès rocade. La maison se compose d'une magnifique pièce de vie avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond, deux terrasses, d'une grande cuisine aménagée équipée en bon état, de trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand garage. Chauffage au gaz et cheminée dans le séjour. Deux terrasses et un grand jardin arboré offrent à cette maison un espace supplémentaire et calme. Disponible le 6 août 2026.

Maison des années 30 de type T3 / 4, développant environ 77 m² habitables, avec un agréable jardin d’environ 100 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche du centre-ville de Toulouse, des bords de Garonne et des commodités, cette maison offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, espace extérieur et vie urbaine. Dès l’entrée, un couloir central dessert les différentes pièces de la maison, offrant une distribution simple et efficace. Vous trouverez de part et d’autre de ce couloir deux pièces pouvant être utilisées selon les besoins : salon, salle à manger, bureau ou troisième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. La maison dispose également de deux chambres supplémentaires, toutes deux donnant directement sur le jardin, ce qui apporte luminosité, calme et vue dégagée sur l’extérieur. La grande cuisine séparée et entièrement équipée constitue un véritable espace de vie à part entière. Elle s’ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à l’abri ou les moments de détente en toute saison. Cet espace donne également sur le jardin, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le bien bénéficie d’un jardin privatif d’environ 100 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Calme et agréable, il permet de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace détente, un coin repas extérieur ou encore un jardin familial. La maison dispose également de WC séparés ainsi que d’une petite cave d’environ 10 m² en sous-sol, accessible directement depuis l’intérieur, offrant un espace de stockage pratique supplémentaire. À noter : le bien ne dispose pas de garage. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille recherchant un bien avec jardin proche centre-ville, une colocation grâce aux différentes pièces indépendantes, ou un projet mixte habitation / télétravail. Le quartier des Amidonniers est particulièrement apprécié pour son calme résidentiel, sa proximité immédiate du centre-ville, l’accès rapide aux berges de Garonne et ses commerces et transports à proximité. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 / Valérie 06 15 27 27 45.