
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Maison jumelle de 68 m² environ sur terrain clos de 350 m² environ comprenant en rdc une cuisine ouverte sur séjour, un placard / cellier, un wc; à l'étage un dégagement, une salle d'eau, deux chambres et un bureau. Garage en sous-sol. Chauffage par PAC Air / Air. Tout à l'égout. Le Loyer mensuel est 745 € dont 30 € de provision sur charges pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur. À l'entrée dans les lieux, il est demandé le versement d'un dépôt de garantie de 715 € et 557.70 € TTC de frais d'agence.
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Anneyron centre, maison de village composée au rez-de chaussée d'uns cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, salle d'eau avec wc. Accès à la cour intérieure avec terrasse abritée, cave. Au premier étage, deux chambres. Au deuxième étage, deux chambres. Chauffage par pompe à chaleur air / eau par radiateurs. La maison est équipée de la fibre optique. Loyer 920 euros dont 30 euros de provision sur charges pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur. Dépôt de garantie 890 euros. Honoraires de location 694.20 euros.
Anneyron centre, l'agence immobilière IMM'GEST vous invite à louer une maison construite en 2021 d'une surface d'environ 85.13 m² habitable composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc avec lave-main. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Jardin et une terrasse pour déjeuner au soleil. Le terrain de 186.24 m² est simple d'entretien. Un garage. Le loyer demandé est fixé à 890 euros mensuels dont 30 euros de provision sur charges pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 860 €. Frais d'agence : 670.80 € TTC. Votre agence IMM GEST se tient à votre disposition pour tout renseignement. Disponible à partir du 19 mai 2026.
À 5 min du village de Bougé-Chabalud, à moins de dix minutes de la gare de St Rambert d'Albon, venez découvrir cette belle maison familiale récente à louer. Sur 1 500 m² de terrain plat et clôturé, se trouve la maison de 96 m² avec trois chambres, buanderie, cellier, et garage double. Descriptif de la maison : Séjour / Cuisine ouverte : 45 m². Trois chambres : 9 – 9,9 et 12 m² Une buanderie de 5 m² Une salle de bain de 6 m² avec douche + baignoire Un cellier de 5 m² (non compris dans les 96 m²) Un garage double de 42 m² Le séjour est orienté sud, et donne, par deux portes fenêtres sur une terrasse couverte. La cuisine est équipée, et ouverte sur le séjour. On y accède également par le garage, via le cellier. La maison est de 2013, construite de plain-pied. Les plus de cette maison : + Plain-pied + Récente + Grand terrain plat et clôturé + Garage double + Portail électrique + Orientation Sud + Isolation avec un DPE C + Pièce indépendante pour buanderie + Douche et baignoire + Cellier + Eau du puit (pour jardin, wc et buanderie) + Belle terrasse au sud + Calme de la campagne Les visites ne se feront qu'après avoir rempli entièrement le dossier, sur le site de notre prestataire Zelok. #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #bougechambalud #saintrambertdalbon #maisonalouer #maison #immobilier Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1066,71€, dont 291,18€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 602164 ).

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Pact, au centre du village, belle maison de 2022 à louer. Villa type 5 de 92 m² + 12 m² de chambre d'ami / bureau. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, belle pièce de vie de 49 m² avec coin cuisine équipé, wc, buanderie. À l'étage trois chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Climatisation réversible. Grand garage de 22 m² avec portail électrique. Terrain clos de 382 m². La villa sera disponible à partir de mi mars 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.
Centre de Saint Rambert d'Albon, proche des écoles. Maison de type 4 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouvert sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc. À l'étage, trois chambres. Une jardin privatif fermé par un portail manuel. Chauffage par clim réversible au rez-de-chaussée et radiateurs dans les chambres. La cuisine est meublée et équipée d'un hotte et une plaque de cuisson à induction. Un garage. Loyer 930 euros dont 30 euros de provision sur charges pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie 900 euros. Honoraires d'agence : 702 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison bourgeoise située sur la commune de Saint Rambert d'Albon offrant 88 m² de charme. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand et bel espace séjour cuisine lumineux accompagné d'un WC. À l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire. Pour profiter pleinement de l'extérieur une première terrasse donne directement sur le terrain tandis orientée SUD ainsi qu'une seconde terrasse se trouve à l'arrière de la maison. Un terrain en hauteur permet également d'aménager un potager idéal pour les amoureux de jardinage, en complément une grande cave en sous sol vient offrir un espace de stockage généreux et pratique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.
Maison de Plain-Pied Récente (2020) à Roussillon Le Haut Villa individuelle de plain-pied, construite en 2020, nichée au calme dans un lotissement paisible, à l'abri des nuisances sonores des grands axes routiers. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, un cellier buanderie, 3 chambres avec placard ou dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Terrasse et terrain de 444 m² clos. Un garage et une cour permettant le stationnement de 3 véhicules. Chauffage par climatisation réversible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.