
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 maison sur deux niveaux composés, au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m², d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine de 15 m² et d'une pièce supplémentaire de 6 m² pouvant servir de bureau ou d'une nouvelle chambre. a l'étage, un palier dessert trois chambres de 12 m², 11 m² et 16 m² avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle d'eau de 3 m²comprenant toilette. logement en location fonctionnel et agréable, idéal pour une famille. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
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Ref 2506- très grande maison de ville sans extérieur ni dépendance mais idéalement située au coeur du centre ville de jouet sur l'aubois comprenant un grand séjour de 30 m², coin cuisine équipée, wc en rdc. Et à l'étage possibilité de 4 chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Chauffage central au gaz de ville.
Ref 5199 Dans cadre rare, jolie maison de campagne rénovée comprenant en RDC : cuisine, salon et salle à manger avec cachet, un bureau, chauifferie et WC, deux chambres à l'étage et salle de bains. Chauffage central au fuel et bonne isolation. Dépendances, terrain autour non clos avec vue magnifique sur la campagne et le canal. Libre de suite.
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Rare maison d’architecte avec volumes exceptionnels et écrin de verdure Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte unique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et luminosité. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre, idéal pour les amateurs de grands volumes et d’extérieurs préservés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par : -Une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, prolongée par une terrasse baignée de soleil, parfaite pour vos repas en extérieur. -Un salon cathédrale de 55 m², véritable pièce maîtresse, sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée à foyer ouvert et ses larges baies vitrées offrant une superbe ouverture sur le jardin. -Une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou arrière-cuisine. -Une salle d’eau avec WC, un cellier / buanderie pratique et un garage triple avec porte motorisée, rare sur le secteur. À l’étage, un bel espace nuit composé de : -Un palier avec rangements et une mezzanine lumineuse -5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille -Une salle de bains et des WC indépendants À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec portail motorisé, d’une terrasse de 40 m² et de plusieurs stationnements. Un cadre intime et préservé, propice à la détente et aux moments partagés. Atouts et confort : double vitrage, chauffage individuel gaz de ville et cheminée, deux points d’eau, volumes généreux et une belle luminosité. Informations pratiques : -Loyer mensuel : 1 450 € -Dépôt de garantie : 1 450 € -Honoraires locataire : 1 000 € -Location non meublée -DPE : D / GES : C Une maison qui conjugue charme, fonctionnalité et espace, rare sur le marché locatif ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1000 euros (soit 4€ / m²).

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Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.