
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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St donat à 5 min du centre, dans un quartier calme. Villa plain-pied de 72.60 m² habitables. Composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau. Garage attenant. Terrain clos d'environ 800 m². Disponible le 20 avril 2026. Dpe d / b - estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1380 - 1920 (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer 900 + charges 41 avec régularisation annuelle; dépôt de garantie 900; honoraires charge locataire 508.20 dont 217.80 d'edl. Agence paul clappe immobilier 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com.
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Maison individuelle de plain pied T5 à louer, cette maison est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, de 4 chambres toutes équipées de placards, dont une avec un spacieux dressing, d'une salle de bain avec baignoire & douche, d'un WC séparé, chauffage au sol, ce logement donne sur un grand terrain, libre de suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Loyer de 1 355,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 474,00 euros (soit 11,00 euros / m2) dont 402,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m2 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
TAIN L'HERMITAGE, proche de la place du Taurobole, nous vous proposons à la location cette maison de ville de type F4 élevée sur trois niveaux, comprenant : Au rez de chaussée, une chambre avec une mezzanine et une salle d'eau avec et toilettes - Une remise de 20 mètres carrés. À l'étage, un pièce de séjour au Sud - Une cuisine avec des toilettes et une terrasse abritée au Nord. Au dernier étage, dégagement avec deux chambres au Sud et penderie - Une salle d'eau avec des toilettes. Chauffage central au gaz de ville - DPE classe E de nouvelle version - Publication faite sans photos récentes. Disponible le 15 Octobre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2.150 et 2.960. 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
À LOUER Maison 83,87 m² Châteauneuf-sur-Isère Maison de 83,87 m² située à Châteauneuf-sur-Isère, proche des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée dun hall dentrée, dun séjour lumineux, dune cuisine ouverte équipée (four, plaque gaz, hotte, rangements), de 2 chambres avec placards, dun cellier, dune salle deau et de WC séparés. À létage, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre dappoint. Au sous-sol : un grand garage et une dépendance. Extérieurs : une petite cour à lavant et un jardin à larrière. Équipements : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Loyer : 895 HC. Revenus mensuels requis pour candidater : 2 685 / mois Libre de suite.

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Chatuzange le goubet (chemin de pourcieux ), maison individuelle neuve de 85 m² (en cours d'achèvement) composée au rdc d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque / four / hotte), une buanderie, un wc et à l'étage de trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. + un garage, un jardin non clôturé de 400 m² env., une terrasse. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique normes re 2020 disponible au 01.04. 26 loyer : 1020€ + 130€ charges (entretien pac / ballon / tonte de la pelouse / toem ) : honoraires : 500€ dont 255€ pour l'état des lieux. Une visite virtuelle est disponible sur le site de notre agence, vous pouvez contacter notre service location au 04 75 70 77 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison jumelle de 68 m² environ sur terrain clos de 350 m² environ comprenant en rdc une cuisine ouverte sur séjour, un placard / cellier, un wc; à l'étage un dégagement, une salle d'eau, deux chambres et un bureau. Garage en sous-sol. Chauffage par PAC Air / Air. Tout à l'égout. Le Loyer mensuel est 745 € dont 30 € de provision sur charges pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur. À l'entrée dans les lieux, il est demandé le versement d'un dépôt de garantie de 715 € et 557.70 € TTC de frais d'agence.
À LOUER, maison à ALIXAN proche de la gare TGV comprenant un hall d'entrée avec rangements, cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres avec rangements, un grand sous-sol faisan la taille de la maison avec un garage, un bureau, un cellier, une buanderie avec aspiration intégrée. La maison dispose également d'une terrasse avec un jardin d'environ 800 m² clôturé. Chauffage avec radiateur électrique + climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Consommation d'énergie estimé entre 2610 / 3590 annuelle. Loyer 1090 HC. Revenus mensuels requis pour candidater : 3270 / mois Libre début décembre.
À louer villa individuelle comprenant un séjour offrant de grandes baies vitrées avec une cuisine aménager ouverte (équipée d'une hotte), 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol avec garage une voiture, une buanderie, un bureau, une lingerie. Chauffage électrique, climatisation. Belles prestations. Terrain clos de 780 m² avec portail électrique. Maison proche voie rapide. Libre à partir du 15 octobre 2025 Revenus mensuels requis pour candidater : 2 970 / mois.
Anneyron centre, maison de village composée au rez-de chaussée d'uns cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, salle d'eau avec wc. Accès à la cour intérieure avec terrasse abritée, cave. Au premier étage, deux chambres. Au deuxième étage, deux chambres. Chauffage par pompe à chaleur air / eau par radiateurs. La maison est équipée de la fibre optique. Loyer 890 euros dont 30 euros de provision sur charges pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur. Dépôt de garantie 860 euros. Honoraires de location 670.80 euros.
Anneyron centre, l'agence immobilière IMM'GEST vous invite à louer une maison construite en 2021 d'une surface d'environ 85.13 m² habitable composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc avec lave-main. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Jardin et une terrasse pour déjeuner au soleil. Le terrain de 186.24 m² est simple d'entretien. Un garage. Le loyer demandé est fixé à 890 euros mensuels dont 30 euros de provision sur charges pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 860 €. Frais d'agence : 670.80 € TTC. Votre agence IMM GEST se tient à votre disposition pour tout renseignement. Disponible à partir du 19 mai 2026.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.