
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Maison neuve à louer, idéalement située sur la commune de Saint-Ambroix. Cette maison de 3 chambres est entièrement neuve et offre un cadre de vie moderne et lumineux. Elle dispose d'une cuisine équipée et emménagée, d'une terrasse agréable équipée d'un store banne et d'un garage. Maison soumise à la garantie loyers impayés. Revenus minimum exigés 2700 euros. Les visites se feront après réception du dossier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Disponible à la location à partir du 4 mai 2026.
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Fiche id-sit26918g : maison de type villa de 1987, de 100 m² comprenant hall, cuisine équipée indépendante, salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain, wc un grand garage, un petit jardin, chauffage poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique. Libre fin janvier. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 860 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - complement de loyer (inclus) : 10.00 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 430 euros - dépot de garantie : 850 euros - dpe réalisé le : 03 / 03 / 2024 - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1420 euros - affaire suivie par mme solweig astruc (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Maison T4 en duplex, semi-mitoyenne et entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Un balcon-terrasse, ainsi qu'un jardin privatif. Elle se compose d'une grande cuisine équipée séparée, d'une pièce de vie climatisée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. Un garage et un jardin extérieur complètent ce bien. Charges mensuelles : 25 € Dépôt de garantie : 770 € Honoraire d'agence : 1144 €.
RARE À LA LOCATION – Maison T4 avec jardin, piscine et véranda Laissez-vous séduire par cette charmante maison T4 en duplex de 106 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Elle offre un salon convivial avec cheminée et bar, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 2 chambres, et un bureau une salle d'eau et des WC à chaque niveau assurent un quotidien pratique et agréable. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin entièrement clôturé, d'une piscine et d'une véranda avec cuisine d'été, parfaites pour les beaux jours. Climatisation Chauffage individuel gaz Entretien chaudière et climatisation inclus dans les charges Maison fonctionnelle, prestations complètes et cadre de vie recherché Disponible rapidement – À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite !

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.