Maison à louer à Royat (63130)

Située à seulement 10 minutes de Chamalières et 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette magnifique maison meublée de 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et sérénité. Nichée dans un environnement privilégié, la propriété s'étend sur un splendide terrain arboré de 6000 m², véritable havre de paix, avec une vue imprenable sur le massif du Sancy. La maison, spacieuse et lumineuse, se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entiérement équipée, un espace bureau, une suite parentale avec salle de bains er dressing aménagés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau idéal pour les enfants. Enfin au niveau -1, vous bénéficierez de tout un espace de rangements, buanderie, chaufferie, 3 chambres, une salle de bains. L'ensemble de l'espace de vie salon, salle à manger et cuisine offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Puy de Dôme, apportant une atmosphère unique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin remarquable, idéal pour se ressourcer, recevoir ou simplement admirer le paysage environnant. Un garage 2 voitures complète ce bien. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de la ville et économique disposant de panneaux solaires en toiture. Disponible au 15 juillet.

En plein centre de chamalières, venez découvrir cette maison de ville. - rdc : chambre, salle d'eau, buanderie, wc garage de 25 m²) - 1er étage : pièce de vie avec cuisne ouverte - 2ème étage : 2 chambres, salle de bain, placard de rangement, wc. Une courette de 23 m² vient compléter ce bien. Proximité tous commerces, parc et mairie. Disponible immediatement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Avenue du Belvédère. Villa de haut standing et construction de qualité sur une surface totale de 360 m² et une surface habitable de 245 m². Terrain 700 m². Terrasse 90 m². Toutes fermetures électriques (portail, portes de garages, volets roulant ). Vue dominante sur Clermont-Ferrand Orientation Sud Est, Chauffage gaz, alarme. Maison entièrement climatisée, arrosage automatique, système d'aspiration centralisé, variateur de lumières. Cuisine équipée avec îlot central (22 m², fermeture possible avec la salle à manger, par portes coulissantes) Salle à manger 27 m² Salon 70 m², 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Nombreux rangements Mezzanine 2 salle de bain, baignoire balnéo 1 salle d'eau, douche multi jets. Deux garages (4 voitures) Une cave, une buanderie. À voir. Disponible au mois de mai 2026.

Une maison de ville sur deux étages, d'une surface de 122 m², située boulevard jean jaurès, à proximité des salins, et composée d'une cuisine intégrée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un wc. Terrasse. Garage double. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Fibre optique. Dpe nouvelle version. Classe energie : a classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 880.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de type 3, de 74 m², composée au rc d'un séjour, cuisine, salle de bains et wc; au 1er, deux chambres. Chauffage central individuel gaz. Cour. Dpe nouvelle version. Classe energie  : e classe climat  : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : .

Rare sur le marché ! Idéalement située en plein centre-ville, dans le très recherché secteur Salins, cette spacieuse maison familiale de 293 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail confortables. Vous apprécierez ses vastes pièces de vie lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un agréable jardin vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en plein coeur de la ville. Points forts : Surface habitable : 293 m² 6 chambres Emplacement central recherché Jardin privatif Volumes exceptionnels et fort potentiel Disponible dès maintenant, cette maison rare allie espace, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Clermont-Ferrand, à louer maison F5 de 110 m² avec 5 pièces Location de particulier 1320 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Clermont-Ferrand, à louer maison F5 de 130 m² avec 5 pièces Location de particulier 1400 €. Disponible à partir du 01 / 09 / 2026 Avantages du logement : - Dernier étage - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Une maison individuelle récente et calme située près du brézet, de type 4, de 96 m², composé d'un grand sous-sol avec chaufferie et garage trois voitures; au rc : entrée, cuisine, grand séjour, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Jardin d'environ 525 m². Chauffage central individuel gaz. Dpe nouvelle version. Classe energie : c classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

G101- À seulement quelques minutes au sud de Clermont-Ferrand, sur la commune de Veyre-Monton, découvrez cette belle maison familiale de 145,60 m², en très bon état, implantée sur un terrain de 1 013 m². Bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une chaufferie. Au second niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec rangement. Depuis l'entrée, un escalier permet également d'accéder à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine semi-équipée (comprenant une plaque de cuisson au gaz, une hotte et des placards de rangement). Cet espace donne directement accès à une terrasse agréable et bien exposée. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier ainsi qu'un second WC indépendant. Un appartement de type T2 complète ce bien. Accessible de plain-pied, il dispose d'une entrée indépendante tout en pouvant communiquer avec la maison principale. Il se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière récente au fioul ainsi que par une cheminée bois située dans la pièce de vie. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont motorisés. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité de Clermont-Ferrand. Le loyer mensuel charges comprises est de 1 450 EUR. Les charges mensuelles sont de 143 EUR et comprennent l'ouverture et la fermeture de la piscine réalisées par un professionnel ainsi que l'entretien du jardin deux fois par an (uniquement les haies et les arbres). Le dépôt de garantie est de 1 307 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 307 EUR TTC et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.