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Charmante maison de bourg en pierre offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc. Au 2ème étage : une très grande chambre. Cour avec dépendance (pas de jardin). Chauffage par pompe à chaleur neuve. Loyer : 620 + 15 de provisions sur charges (entretien pompe à chaleur). Dépôt de garantie : 620. Honoraires à la charge du locataire : 655.41 dont 187.26 pour l'état des lieux d'entrée. Classe énergie : b- estimation des coûts annuel d'énergie du bien : entre 890 et 1260, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Classe climat : a. Disponible courant mai.
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En exclusivite optimhome, votre conseillère béatrice pistiaux vous propose à la location cette belle maison neuve très lumineuse et confortable, située à 10 mn en voiture de redon et à pied des commodités et écoles du centre-bourg de bains s / oust. Vous bénéficierez en rez de jardin d'une pièce de vie avec un espace cuisine ouvert (évier et meuble sous évier), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et des wc. Cellier garage jardin de 400 m² env. Avec terrasse maison très confortable et économe en énergie grâce à son isolation, son plancher chauffant et l'installation d'une pompe à chaleur. Des revenus représentant 3 fois le montant du loyer seront exigés. La maison sera disponible à la location courant juin 2026 me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 870,00€, dont 261,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 607003 ).
Venez découvrir cette maison de 5 pièces, sur son terrain d'environ 500 m². Elle se compose de : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale - Placards muraux intégrés dans chaque chambre, ainsi qu'à l'entrée - 2 Salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et 2 WC - Une grande pièce de vie spacieuse avec poêle à granule et cuisine ouverte. Un grand garage. Maison classée A. Nous recherchons des locataires pour devenir propriétaires. RE 2020 Pas de frais d'agence. Photos non contractuelles.
Cette charmante maison comprend : un grand salon donnant sur une cuisine ouverte - 3 chambres avec placards intégrés - 1 Sdb avec double vasque - Buanderie - Poêle à granule. Maison très bien située au calme, proche de toutes commodités. Recherchons locataire pour accession Photos non contractuelles.
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Située proche des commerces à pied, cette maison récente offre une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Hotte-plaque-four), une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : Grande mezzanine (coin bureau), deux chambres, salle de bains, WC. Garage attenant avec coin buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux. Classe énergie : À - Estimation des coûts annuels du logement : Entre 380 et 514- Emission Gaz à effet de serre : A. Loyer 990 + 16 de provisions sur charges (entretien pompe à chaleur). Dépôt de garantie : 990. Honoraires à la charge du locataire : 730.01 dont 224.62 pour l'état des lieux d'entrée. Disponible le 01 juillet.
Venez découvrir cette belle maison comprenant : - Grand salon donnant sur une cuisine ouverte - 3 chambres avec placards intégrés dont 1 suite parentale au RDC et 2 à l'étage - Sdb avec double vasque - Buanderie - Poêle à granule - Maison très bien située au calme, proche de toutes commodités. Recherchons locataire pour accession. Photos non contractuelles.
À moins de 10 min de Redon en campagne, maison en pierres mitoyenne d'un côté composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (placards), cellier, WC. À l'étage : 2 petites chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Espace extérieur non clos devant la maison (terrasse-pas de jardin). Pas de garage. Chauffage électrique. Loyer : 580 + 5 de provisions sur charges (vidange fosse)- Dépôt de garantie : 580- Honoraires d'agence à la charge du locataire : 553 dont 158 pour l'état des lieux d'entrée - Disponible le 15 juillet. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1080 et 1490 (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Classe climat : B.
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Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
