
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Référence de l'annonce : 1634-12 Les photos présentées sont celles d'un autre logement de la résidence. Elles ne correspondent pas au logement proposé, mais permettent d'illustrer le niveau de prestations. À louer pavillon T4 neuf en duplex, situé au sein d'une résidence récemment livrée le 12 février 2026. Le logement se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée Un cellier Un WC séparé Un accès direct à un jardin privatif de 42,40 m² À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Une salle de bain avec double vasque Un second WC indépendant Deux places de parking extérieures non couvertes, situées devant la maison, comprises dans le loyer. Logement neuf Résidence agréable Pas de frais d'agence Loyer payable à terme échu Un dossier complet devra être soumis avant toute visite. Pour plus d'informations, merci de contacter le 05 61 10 50 10.
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À louer : Maison familiale de 146,46 m², idéalement située à Manduel, proche des transports en commun. Construite en 1970 et en bon état, elle offre un cadre de vie confortable avec un grand séjour, six chambres adaptées à une grande famille ou à un bureau à domicile, ainsi qu'un jardin privé parfait pour les moments de détente en plein air. Proche des commodités locales et bien desservie par les transports, cette maison représente une belle opportunité de location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible immédiatement.
Manduel, 12 Impasse des Cyprès, maison de type 6 en R + 2 comprenant au rdc une entrée, une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Au 1er étage 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec wc. Jardin, terrasses et garage. Loyer 1394€ c. c (eau jardin, OM) Libre au 08 / 04 / 2026.
Exclusivité - maison 7 pièces en location : à marguerittes (30320), découvrez cette maison de 7 pièces de 136,28 m². Elle est composée comme suit : une entrée et un salon de 22 m². Elle comporte aussi six chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine indépendante. Elle offre deux salles de bains et deux salles d'eau. Il y a aussi une chaufferie. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Le terrain du bien est de 527 m². Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage et possibilité de stationner à l'extérieur. Disponible le 10 / 04 / 2026.

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Location maison F4 à Cabrières de 90 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1190 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Au coeur du village, joli villa de 82,60 m² composé d'un séjour avec cuisien ouverte, trois chambres, deux salles d'eau. Terrasse donnant sur la piscine. Disponible fin Mars Dépôt de garantie : 1240,00 Provision pour charges : 10,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 660,80 Honoraires état des lieux : 247,80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer, belle maison familiale située à Caissargues, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1985 et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'une terrasse donnant sur un jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Il comprend également 2 pièces pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de salle de jeu. La maison dispose également d'un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette propriété séduira les familles recherchant espace, tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités. Loyer : 1 500 € par mois charges comprises (35€ de TOM) Honoraires 1500€ DPE C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. SAFIM.
Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée située à Vallabrègues, un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La maison est répartie sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 130 m². Rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte semie-équipée, adjacente à une pratique buanderie et un WC. Premier étage : un grand dégagement mène à une vaste chambre pouvant facilement être aménagée en deux espaces distincts pour bureau ou une seconde chambre. Une salle d'eau avec WC est également présente à cet étage. Deuxième étage : un grand dégagement mène à deux belles chambres supplémentaires. La maison a bénéficié d'une rénovation complète incluant une nouvelle peinture, l'installation de climatisations réversibles pour un confort toute saison, le remplacement du ballon d'eau chaude et une mise aux normes de l'installation électrique. Cette maison est idéale pour une famille ! Vous pourrez vous stationner facilement grâce à une place privée devant le bien. La commune dispose d'un grand parking commun si vous avez plus d'un véhicule, à seulement quelques mètres de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Avenue Marchal Juin, dans bâtiment sécurisé, local professionnel de 200 m² avec 10 m² de coin kitchenette. Foncier à charge du preneur. Loyer 1916€ c. c (eau et électricité).
Maison F2 de particulier à louer sur Nîmes. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 35 m² proposée à 520 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F4 de particulier à louer sur Nîmes. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 70 m² proposée à 1050 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Nîmes maison F6 non meublée. Ce logement d'une superficie de 170 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1200 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de village type 3 / 4 a fournes, maison de village de type 3 / 4 de 120 m² avec cour et garage comprenant : rdc : hall, salon / cuisine aménagée avec cheminée, buanderie, terrasse et cour. 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc. 2ème étage : 1 chambre avec salle d’eau / wc.
Au sein d'un grand jardin à partager avec propriétaire en place jolie petite maison de plain pied entièrement meublé comprenant un séjour, une cuisine équipée et meublée, 1 chambre avec salle d'eau et WC. Vous êtes complètement indépendant avec la Possibilité de garer un véhicule et de profiter de la terrasse. Belles prestations, clim réversible Loyer 650 euros eau comprise + 10 euros de taxes d'ordure ménagère. Dépôt de garantie 650 euros. Honoraires agence 400 euros Proche Arles Nîmes et Avignon.
Agréable maison de village comprenant au rez de chaussé un séjour avec clim réversible, un coin cuisine, un wc, une buanderie. Au premier étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc. Une place de parking sous abri voiture. Disponible le 30 AVRIL 2026.
Belle villa meublée à louer de 125 m², idéalement située Route de Nîmes à Générac, proche des transports en commun. En excellent état, cette maison lumineuse offre 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et un extérieur avec parking. Parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Loyer mensuel : 1 250 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Iad france - laurent jégat vous propose : maison de 77 m² + 90 m² d'extérieur, 2 chambres de 13 m² + une mezzanine. L'ensemble a été rénové en 2018, exposée plein sud, 2 emplacements véhicules. Disponible le 1 er mai 2026. Loyer de 900€ + 10€ de charge (tom). Garantie visale demandée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 910.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 450 euros (soit 5€ / m²).
Iad France - Laurent Jégat vous propose : Hangar d'entreposage ou de garage pour véhicules de 300 m² au sol, raccordé à l' électricité et à l' eau. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1330.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 2€ / m²).
St hilaire d'ozilhan - villa type 4 a louer dans le village de saint-hilaire-d'ozilhan, villa d'environ 135 m² à louer sur 2 niveaux se composant : d'un rez-de-chaussée avec entrée et placard, salon / cuisine aménagée et équipée (plaque 4 feux gaz, hotte, four, placards). À l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bain / wc, placard. Jardin clos d'environ 450 m² avec garage indépendant équipé d'une porte automatique.
Iad france - corine marmotan vous propose : à louer – charmant t2 lumineux à saint-gilles (30800) - disponible immédiatement découvrez ce joli appartement lumineux d'environ 31 m², situé dans un quartier calme de saint-gilles. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre indépendante avec dressing et d’une salle d’eau avec wc. Situé au 1er étage, cet immeuble de 2 appartements dispose d’un hall d’entrée soigné, d’un local à vélos et d’un parking libre pour votre confort. Les plus du bien : climatisation réversible et interphone, très ensoleillé à proximité : transports en commun, écoles et restaurants. Loyer : 585 € charges comprises (20 € eau et 15 € poubelles) caution : 550 € frais de dossier : 222 € état des lieux : 100 € information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 585.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 222 euros (soit 7€ / m²).
Votre agence Logela saint martin de crau vous propose à la location une maison + un appartement de 150 m² en excellente état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 60 m² avec une cuisine entièrement équipé, un séjour, une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux et un WC séparer. À l'étage vous retrouverez une grande pièce à vivre, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparer. Vous retrouverez sur un terrain clôturez une très belle terrasse et un jacuzzi. Coup de coeur assuré ! L'eau et l'électricité sont comprise. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.