
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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L26-224. À proximité immédiate du centre bourg de liergues. Maison de village élevée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, grand garage fermé de 55 m² + cave sol terre battue de 33.20 m². + abri voiture sous terrasse. À l'étage; salon séjour avec insert fermé ouvrant sur grande terrasse carrelée (vue sur les vignes ), cuisine équipée, trois chambres, salle de baisn + salle d'eau. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière neuve. Bon état général. Alarme. Portail roulant mannuel. Location meublee. Libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Une villa comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, salon séjour, wc, au 1er étage accès par un escalier 4 chambres, salle de bains, wc. Auvent, terrain clos.
Denice, à louer maison meublée libre immédiatement. Cette location possède 3 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 960 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
SAINT BERNARD situé à 7 km de Villefranche-sur-Saône et 4 km de Trévoux. À proximité des commerces, écoles maternelles, transports. Quartier calme, vous rêvez d'une maison alliant charme, confort, et praticité, venez découvrir cette Belle villa contemporaine de 160 m² environ sur un terrain de 1751 m², construction en 2013, et elle est certifié en BBC. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 39 m² entourée de larges baies vitrées, cuisine de 19 m² semi-ouverte meublée et équipée d'une plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur, volets roulants électriques, terrasse de 40 m², bureau, suite parentale avec sa salle d'eau attenante, dressing, WC séparé. À l'étage 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparé. RDC chauffage gaz au sol avec commande centralisé et des radiateurs à l'étage. Cette maison dispose d'une alarme vidéo surveillance + détecteur de fumée relié; Garage de 41 m² avec porte électrique. Loyer 1700.19 € + 220 charges (dont entretien chaudière, taille de la haie, désherbage, le système arrosage et la maintenance de l'alarme. Disponible immédiatement DPE Nouvelle version Prix moyens annuelles des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 € et 1890 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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VILLEFRANCHE rue de Verdun A louer, maison jumelée en duplex d'une surface de 77.16 m² située dans un secteur calme et agréable et proche des commodités, écoles et axes principaux. Le logement propose un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte meublée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, cellier, wc. À l'étage un espace nuit avec 3 chambres dont 2 avec placard mural, salle de bains, wc séparé. La maison dispose également d'un garage et 2 places de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Chauffage gaz individuel Loyer 1300 € Disponible immédiatement DPE Nouvelle version Prix moyens annuelles des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1110 € et 1550 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À LOUER à proximité du centre de Saint-Bernard et à quelques minutes des bords de Saône. Environnement exclusivement pavillonnaire, calme et préservé, venez profiter de la quiétude des lieux dans cette maison entièrement rénovée à l'état du neuf 98 m² habitable de plain-pied sur sous-sol complet, composée d'une entrée sur salon séjour et cuisine ouverte meublée équipée avec cellier de 48 m², exposition sud et baie vitrée sur terrasse, trois chambres avec placard mural équipé, salle d'eau et wc. Sous-sol complet 98 m² avec accès garage pièce de jeu, rangement, atelier. Terrain clos de 838 m² Equipement contemporain de qualité : Chauffage PAC air / eau et radiateur, menuiserie double vitrage, volet roulant motorisé, cuisine meublée équipé. Saisissez l'opportunité d'une location paisible et confortable et d'une adresse de qualité à proximité des axes routiers, de la gare TER d'Anse et des transports scolaires pour un quotidien facilité, tout en bénéficiant du calme de la campagne et de la quiétude des bords de Saône. Location soumise à acceptation de la Garantie Loyer Impayés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Loyer : 1450 euros, Dépôt de garantie : 1450 euros, Honoraires mise en location : 1274 euros y compris établissement état des lieux pour 294 euros, Entretien PAC 20 euros et TOM 15 euros charge locataire Atrium Conseil Immobilier 06 66 93 44 93 Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce.
Maison neuve 2023 indépendante non-mitoyenne, au coeur du village d'amberieux 69480 à 10 minutes de dardilly / limonest porte de lyon, belles prestations, de type 5 pièces avec un terrain de 306 m². Cette villa bénéficie d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, une buanderie, 4 chambres avec rangements et une salle de bains. Un garage simple. Portail et porte de garage motorisés. Volets roulants électriques. Chauffage pac. Bien disponible à la location début février. Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc. Loyer de 1500 euros par mois charges comprises. Les honoraires charge locataire sont de 1265,00 euros (920.00eur soit 8,00 euros / m2) et (345eursoit 3,00 euros / m2 pour l'état des lieux). Loyer mensuel charges comprises 1500.00eur. Sébastien esterle graphite immobilier. Merci de nous contacter par email contact@graphite-immobilier.com.
Située au calme, dans une impasse sans vis-à-vis à belmont-d'azergues, cette maison récente (2008) en excellent état vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Elle comprend : o un hall d'entrée accueillant o une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur o un vaste séjour lumineux o trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative o un salon en demi-niveau confortable o une buanderie o une cave à vin o un coin barbecue et un pool house o un jardin clos avec piscine et espace jeu de boules o un parking privé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules surface habitable : 120 m² surface terrain : 690 m² type de bien : maison individuelle meublé : oui état : excellent loyer mensuel : 2 500 eur charges mensuelles : 85 eur loyer charges comprises : 2 585 eur dépôt de garantie : 3 500 eur honoraires locataire : 1 573 eur ttc (visites, dossier, bail, état des lieux) disponible immédiatement. Dossier sérieux demandé. Idéal pour famille ou logement de fonction. Contact : caroline noyel agence les gones de l'immo spécialiste lyon ouest siret : 919 790 758 villefranche-sur-saône / tarare 1.
Sur la charmante commune de Belmont d'Azergues, venez découvrir cette maison meublée de 128 m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière avec une cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire. La maison bénéficie d'un terrain clos, d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur (chauffage performant et économique), d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, et d'une petite annexe de rangement. Loyer mensuel : 1890 EUR Loyer charges comprises : 1980 EUR Dépôt de garantie : 1890 EUR Honoraires locataire : 1664 EUR TTC (visites, dossier, bail, état des lieux) Disponible immédiatement. Dossier sérieux demandé. Idéal pour famille ou logement de fonction. Contact : Caroline Noyel Agence Les Gones de l'Immo spécialiste Lyon Ouest SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare 1.
L'agence Laforêt L'Arbresle vous invite dans le centre du village de BULLY (25 rue d'Aquitaine) pour découvrir cette charmante maison de village meublée. Entièrement rénovée, elle offre tout le confort nécessaire pour un emménagement immédiat. De type T2 bis, elle se compose de : - Au RDC : une grande cave idéale pour les bricoleurs, un stationnement couvert, un cagibi - Au 1er étage : une belle pièce de vie très cozy, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, donnant sur une grande terrasse carrelée; une salle de bain avec baignoire, sèche serviettes, emplacement pour la machine à laver; un WC séparé, un placard - Au 2ème niveau : une belle chambre avec placard aménagé, et un bureau Surface habitable 56.50 m² + terrasse 17.75 m² + dépendances 59.75 m² Chauffage individuel électrique. Rénovation en 2024. Quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. BIEN SOUMIS A LA G. L.I : les candidats doivent justifier de revenus couvrant environ 3x le montant du loyer - pas de garants possibles. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Oriane au 06 85 93 80 76. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.
METROPOLE Immobilier vous invite à découvrir cette maison neuve aux prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un second WC. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, offrant un cadre de vie moderne et de qualité. Contactez METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 pour découvrir ce bien ! 1.
* disponible le 16 / 03 / 2026 * l'agence laforêt l'arbresle propose à la location cette charmante maison t4 située à st romain de popey (route de rottavert). Elle se compose au rdc d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine donnant sur une terrasse et le jardin, une salle de bain avec wc, et un cellier. À mi niveau, vous trouverez une première chambre, puis à l'étage deux autres grandes chambres en enfilade. Un grand jardin (avec possibilité de réhabiliter un poulailler), une cave, un abri fermé et un garage viennent compléter ce bien. Idéal si vous êtes à la recherche d'un décor authentique et chaleureux et que vous souhaitez passer du temps en extérieur ! Chaudière gaz + poêle à bois, double vitrage, fibre. À quelques minutes de la gare la provision pour charges comprend : entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères, ramonage du poêle. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter oriane au 06 85 93 80 76 ou au 04 78 35 05 81. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site laforêt l'arbresle.
Savigneux - impasse des platrier a 17 minutes de villefranche s / saone et 15 minutes de trevoux maison récente en duplex avec sa terrasse située dans un environnement agréable et calme, type 4 de 69 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour / salon donnant accès à la terrasse avec son espace cuisine ouverte meublée et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte, salle d'eau avec le coin buanderie, wc séparé. À l'étage l'espace nuit 3 chambres avec vélux et volets électriques. Stationnement devant la maison, connexion internet fibre. Pompe à chaleur pour le chauffage et cumulus pour l'eau chaude. Loyer 1000 € disponible immédiatement dpe nouvelle version prix moyens annuelles des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 640 € et 920 €. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Sur les hauteurs au calme avec une jolie vue dégagée, maison rénovée de 66 m² comprenant cuisine us équipée ouverte sur salon avec poêle à bois, donnant sur terrasse et cour, à l'étage 2 chambres, coin bureau et salle de douche, garage 2 voitures,.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.