
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Charmante villa à louer, idéalement située au 1 Route de Cabrières à Péret, offrant confort et convivialité dès le premier regard. Construite en 1983 et entretenue en bon état, cette maison de 78,74 m² dispose de 3 chambres lumineuses et d'un séjour accueillant, parfaite pour une famille ou des professionnels en quête d'espace. Vous apprécierez le jardin privatif et la terrasse pour vos moments détente en plein air, ainsi qu'un parking intérieur sécurisé pour votre véhicule. La configuration pratique et la qualité de construction garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Loyer mensuel : 1 020 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre calme et recherché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !
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Fiche id-sit25635g : on vous propose en exclusivité votre future maison sur la commune de paulhan ! Nous vous proposons à la location une villa neuve de 101 m² environ, située sur une parcelle de plus de 200 m². Cette maison offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards en r + 1, une salle d'eau ainsi qu'un garage. Le logement est loué nu. Disponible dès maintenant. Loyer mensuel : 1390 euros honoraires charge locataire : 1 111 euros ttc (dont frais de dossier, visite, rédaction du bail 808 euros ttc et état des lieux 303 euros) dépôt de garantie : 1390 euros. Profitez d'une maison neuve, clé en main, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - mentions légales : loyer mensuel 1390 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 1111.00 euros - dépot de garantie : 1390 euros - dpe réalisé le : 15 / 11 / 2022 - classe-energie a : 44 kwh. M2. An - affaire suivie par melle lea muffat (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Tressan, à louer maison de 91 m² avec 4 pièces dont 3 chambres. Location de particulier 1.198 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine indépendante - Jardin - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location maison à Tressan de 91 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1.228 euros. Disponible à partir du 01 / 02 / 26 Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine indépendante - Jardin - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Location Canet libre immédiatement. Entre particuliers maison à louer de 178 m². Cette location possède 7 chambres et est proposée à 1.475 euros charges incluses. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Salles de bain multiples - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
* CAUX * Location non-meublée, Villa T4, Caux. Logement disponible à partir du 3 Janvier 2026 (fin du préavis). Vous profiterez de tous les commerces et commodités de cette commune : Pharmacie, Tabac / presse, Boulangerie, écoles, bus, restaurants et d'autres encore. Caux se trouve à 30 min des plages, 20 min de Béziers, 45 min de Montpellier, de plus vous disposez d'un accès à l'autoroute A75 et l'A9. Venez découvrir cette belle Villa de 4 pièces au cœur de Caux de 91 m² environ de plain-pied. Elle est constituée d'un espace de vie généreux de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC séparé et de 3 chambres avec placards. Coté extérieurs : jardin, belle terrasse ensoleillée, un garage de 15 m² et un carport Équipements généraux : Chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques. Eau chaude : Ballon électrique À savoir Loyer de base CC : 1200 € / mois. Provision pour charges : 30 € soumis à régularisation annuelle (TOM) Honoraires charge locataire : 864 € TTC. dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637 €. Etablissement état des lieux : 227 €. Dépôt de garantie : 1170 €. Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.
Cette remise traversante, restaurée entièrement en 2022, sur un terrain de 300 m² est composée d' rdc de 100 m² avec séjour / cuisine aménagée et terrasse, cellier, sdb avec douche et baignoire, wc, 2 chambres dont une avec terrasse. Au 1. Étage : une cursive, 1 suite parentale avec dressing, sde wc et balcon, et une chambre de 18 m². Une place de parking, un jardin clos et arboré avec un mazet avec étage (40 m²) et terrasse en bois. Clim reversible, volets roulantsfenêtres alu, fibre, une belle hauteur de plafond et bcp de cachet. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901049942) agent commercial rsac montpellier 435 388 400 loyer : 1 527.00 € * dont provision sur charges : 77 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1 450 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Charmante maison à louer meublé, idéalement située au 17 Rue Paul Cézanne à Roujan (Hérault) — un coup de cœur pour les familles ou les couples cherchant confort et tranquillité. D'une surface de 92 m² en bon état, cette maison propose 2 chambres lumineuses, 1 séjour accueillant parfait pour vos moments de détente, et un jardin privé pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur et d'un garage / parking intérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Luminosité, agencement fonctionnel et environnement calme complètent les atouts de ce bien. Loyer mensuel attractif : 970 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité à Roujan — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant !
Sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, beau studio meublé (équipé pour 1 personne) très lumineux, dans un lotissement au calme, sans aucun vis-à-vis. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte et frigidaire) et une salle d'eau avec WC. Très beau jardin attenant au studio d'environ 160 m² arboré. Idéal pour retraité aimant la nature et le jardinage. Une place de parking extérieure - Climatisation réversible - Double vitrage Disponible immédiatement Si vous êtes intéressé(e) et afin d'organiser un RDV de visite, merci de nous envoyer un message précisant votre situation (familiale et professionnelle) Loyer : 650€ dont 30€ de charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 310€ TTC Dépôt de garantie : 1.240€ TTC.
Une maison. Une histoire. "Simplicité" Il est des lieux qui ne cherchent pas à impressionner, mais à apaiser. Des maisons où l'on pose ses valises naturellement, où chaque jour s'écrit sans artifice, au fil des habitudes, des rires partagés et des instants simples. "Simplicité" fait partie de ces maisons-là. Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-André de Sangonis, au cœur de la Vallée de l'Hérault, cette charmante maison de plain-pied proposée en location meublée invite à une vie fluide, confortable et sereine. Construite en 1985, elle offre une organisation intérieure rationnelle et chaleureuse, pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, un spacieux séjour dévoile une atmosphère conviviale, baignée de lumière. La cuisine, indépendante, permet de préserver les espaces tout en favorisant une vie de famille harmonieuse. Véritable trait d'union avec l'extérieur, la véranda prolonge la pièce de vie vers la nature, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour savourer un café matinal, lire ou simplement contempler les saisons qui passent. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune agrémentée de placards de rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Chaque pièce trouve naturellement sa place, sans superflu, avec cette impression rare que tout est à sa juste mesure. À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement d'un véhicule, complété par un garage, précieux au quotidien. Le confort est assuré par un chauffage électrique, associé à une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. "Simplicité", c'est aussi un art de vivre. Saint-André de Sangonis séduit par son équilibre : un village dynamique, doté de commerces de proximité, d'écoles, de services, d'infrastructures sportives et associatives, tout en conservant une véritable douceur de vivre. À quelques minutes de l'A750, Montpellier et Béziers deviennent facilement accessibles, tandis que la nature environnante, les rives de l'Hérault et les paysages typiques de la vallée offrent un cadre privilégié pour se ressourcer. Choisir "Simplicité", c'est faire le choix d'une maison sincère, fonctionnelle et accueillante. Un lieu où l'on vit pleinement, sans fioritures, mais avec l'essentiel : le confort, le calme et la qualité de vie. Une maison à découvrir, à ressentir… et à habiter. Visite virtuelle disponible sur demande Visites possibles après validation de dossier sur la platefeforme Zelok : Disponible immédiatement - Bail de 12 mois renouvelable - Location meublée Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 902,00€, dont 246,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 937399.
Maison de plain-pied à louer, 90,99 m², idéale pour une famille cherchant confort et performance énergétique. Disponible au 1er mai, cette maison en bon état dispose de 3 chambres et d'un séjour lumineux, climatisation réversible pour un confort toute l'année. Logement neuf à basse consommation et garage inclus (parking intérieur). Agencement pratique, prestations modernes et finitions soignées. Loyer : 1 200 EUR / mois. Située dans un secteur résidentiel calme à MONTAGNAC (ZAC Les Allées). Contactez-nous pour visiter rapidement !
St Pargoire, à louer maison de 116 m² libre le 01 / 02 / 26. Cette location possède 5 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 1.450 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Plain-pied - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Magalas, à louer maison de 94 m² libre le 01 / 03 / 26. Cette location possède 3 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 1.330 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Plain-pied - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur la commune de magalas, dans un lotissement calme, belle villa de plain-pied comprenant : 3 chambres un séjour lumineux une cuisine équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle) une salle de bain avec baignoire et douche un garage et 2 places de stationnement à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine hors-sol. Environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille. Conditions : dossiers de candidature soumis à de sérieuses références garantie loyers impayés exigée (gli ou visale) premier contact exclusivement par mail ? Disponible : 1 avril 2026 ? Loyer : 1200 € charge + 25 € caution : 1 mois de loyer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 1 225 € charges locatives mensuelles au forfait : 25 € dépôt de garantie : 1 200 € honoraires à la charge du locataire : 768 € honoraires d'agence : 768 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : angélique rochat, tél. : 06 36 16 55 56, e-mail : angelique.rochat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520 661 380.
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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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