
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Secteur de penin. Maison de 90 m² offrant entrée, salon / séjour, cuisine, 2 chambres, 1 dressing, salle de bains, wc. Espace cour sur l'avant de maison. Grenier. Loyer mensuel : 575 eur hors charges + 15 eur / m charges (taxes om).
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Maison de ville offrant salon-séjour, coin cuisine, wc; à l'étage 2 chambres et un bureau, sdb. Cour et cave. Loyer 545eur hors charges / m + 30 eur / m taxe om + entretien de chaudière disponible au 27 février 2026.
Secteur de saint-pol-sur-ternoise. Maison d'une superficie de 77 m² comprenant une pièce de vie, cuisine, salle de bain ainsi que wc. À l'étage, 2 chambres. Garage. Terrasse et jardin. Loyer de 630 euros + 30 euros de charges (taxes om + entretien de la pompe à chaleur). Disponible au 1er mars 2026.

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Maison de type bel étage entièrement remise à neuf. Maison offrant garage et buanderie en rez de chaussée. Au 1er étage : salon / séjour ouvert sur cuisine équipée, wc; au 2nd étage : 2 chambres, salle de bains, wc; au 3ème étage : chambre mansardée ou bureau. Cour. Jardin. Loyer hors charges : 700 EUR / M + 30 EUR / M charges (entretien pompe à chaleur + entretien climatisation + taxe d'ordures ménagères). Disponible de suite. .

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.