
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer sur Orthevielle maison F5 non meublée. Ce logement d'une superficie de 150 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1500 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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À Bergouey, dans un coin paisible, découvrez cette maison à seulement 20 minutes de Salies-de-Béarn, Sauveterre-de-Béarn et Saint-Palais, et à 40 minutes de Bayonne. Rénovée en 2015, la maison vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, où se mêlent cuisine ouverte, salle à manger et salon. La cuisine est équipée d'un îlot central avec coin repas, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC et un cellier pratique avec évier, cumulus et branchement pour la machine à laver. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont trois avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et un WC séparé. Enfin, un second escalier mène à un grand espace sous les toits d'environ 38 m², parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. Côté extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis. Un abri voiture avec espace de rangement complète l'ensemble. Chauffage au bois avec plancher chauffant en bas, radiateurs à l'étage, eau chaude avec relais électrique, menuiseries en double vitrage, fibre installée. la maison est prête à vous accueillir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966EUR et 1306EUR. Année de référence : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous. 1.
Située à Oregue, cette maison individuelle construite en 1976 bénéficie d'un cadre calme avec un balcon à l'avant et une grande terrasse donnant sur un jardin. L'entrée principale donne accès à un séjour qui regroupe le salon et la salle à manger dans une pièce lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une installation pompe à chaleur avec radiateurs. La cuisine, d'une surface confortable, comprend un coin salle à manger et est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. Un dégagement mène aux espaces de nuit du rez-de-chaussée, où se trouvent un bureau avec rangements ainsi que deux chambres, dont l'une est dotée de placards. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes est accessible à cet étage, ainsi qu'un WC indépendant avec ventilation mécanique contrôlée. Un escalier mène à l'étage, où un second dégagement distribue deux chambres supplémentaires avec des rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche, vasque et WC complète cet espace. Le sous-sol comprend un espace buanderie avec un emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'une douche. Un grand garage de 56 m² complète cet espace et permet de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586 EUR et 2146 EUR. Année de référence : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.