
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer sur Neauphle-le-Château maison F7 non meublée. Ce logement d'une superficie de 170 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 470 € Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Découvrez cette charmante maisonnette meublée de 45.79 m², proposée à la location par david et kim de blb immobilier à destination d'un étudiant (e). Elle est disponible immédiatement au loyer de 950eur / mois, charges comprises (électricité et eau). Située dans un quartier pavillonnaire calme à lévis-saint-nom, vous bénéficier des installations des essarts-le-roi à proximité, dont la gare sncf (ligne n / rambouillet > paris montparnasse). La maison vous offre une entrée accueillante ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 29.20 m² avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier avec espace buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. Bail étudiant : 9 mois / loyer : 875 euros / mois / provisions charges : 75,00 euros / mois (eau, électricité, taxe ordure ménagère) / dépôt de garantie : 875 euros (1 mois de loyer hors charges). 1 050 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge du propriétaire et du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail ainsi que l'état des lieux d'entrée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr antonio david, rsac versailles 795 063 999. Pour toute demande de visite, veuillez contacter david antonio : 06 74 63 97 71.
Location maison F4 à Villiers-le-Mahieu de 140 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 2375 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Lise guinot vous présente : herbeville. Dans le coeur du village historique d'herbeville, au calme et bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur la vallée de la mauldre, maison individuelle intégralement rénovée en 2021, bâtie en 1987 sur une parcelle close et arborée de 577 m². L'entrée ouvre sur un espace de vie de 60 m² exposé est-ouest composé d'un salon sur parquet massif avec cheminée insert, d'une cuisine contemporaine aménagée, partiellement équipée (plaques de cuisson et lave-vaisselle) et d'une salle à manger sous véranda isolée équipée de volets solaires. Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres sur parquet massif et équipée de rangements, une salle de bains - wc, une buanderie, un cellier avec accès jardin et garage 1 véhicule. Le palier de l'étage distribue 1 chambre de 20 m² et un espace parental composé d'une chambre, d'une salle d'eau - wc et d'un espace de 9 m² dédié à bureau, dressing ou chambre bébé. Le jardin est équipé d'une terrasse de 40 m² exposée plein sud, d'un châlet de jardin, d'un bûcher et d'un local clos. Stationnement sur parcelle 2 véhicules. Parking visiteurs à proximité immédiate. Double vitrage oscillo-battant, volets roulants solaires sur véranda, radiateurs à inertie, vmc, chauffe-eau 300l, électricité refaite, portail alu automatique, portillon alu. Environnement recherché, calme et sérénité, volume. Accès a13 / a14 à 15mn, d307 à 4mn, gare de maule et mareil sur mauldre à destination de paris montparnasse en 4mn. Ramassage scolaire pour le collège de la mauldre. Libre : 20 avril 2026. Honoraires locataire : 1577.85€ - 736.35€ (honoraires agence) + 410.80€ (rédaction bail) + 430.70€ (état des lieux) les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 763,35€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 603021 ).

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Orpi Chambourcy vous propose à la location cette magnifique maison, située dans un environnement calme, moderne et verdoyant en plein coeur du village d'Aigremont (78240). Développant environ 240 m² habitables, cette demeure offre de très beaux volumes au sein de ses 8 pièces, dont plusieurs chambres spacieuses, 3 salles de bains ainsi qu'un WC séparé, idéale pour une grande famille et pour les amateurs d'espaces généreux. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvert sur un grand jardin sans vis-à-vis et une large terrasse, parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur. Un parking privatif vient compléter ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Rare sur le secteur, cette maison réunit espace, confort, modernité et praticité, dans un cadre familial et convivial. Contactez notre agence Orpi Chambourcy pour plus d'informations. photo modifiée par Ia.
-Disponible à partir du 1er Avril 2026- Orpi vous propose à la location cette agréable maison familiale de cinq pièces principales, située sur la commune recherchée d'Aigremont (78240), à proximité immédiate des accès A13 et A14, offrant un cadre de vie pratique et résidentiel. Construite en 2012, cette maison récente séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Elle se compose, au sous-sol, d'un garage et d'un dégagement offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, un cellier, une salle de bains ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un dégagement mène à un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'à une seconde salle de bains et un WC. La mezzanine accueille deux chambres supplémentaires, complétées par un espace de rangement et un dégagement, offrant un cadre parfaitement adapté à une famille. Ce bien bénéficie en outre de la jouissance privative d'un jardin et d'une terrasse, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et accessibilité.
À louer sur Le Perray-en-Yvelines maison F2 non meublée. Ce logement d'une superficie de 38 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 880 € Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Située dans un secteur résidentiel, calme, proche des écoles, du centre-ville et des commerces charmante maison récente (2016) offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte équipée-aménagée, buanderie, séjour-salon, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc avec lave-mains. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc, 1 bureau, grenier. Le tout complété par un garage et un jardin clos et agréable. Accès rapide A13 / A14, bus pour La Défense, Saint-Germain en Laye et Poissy. Charges individuelles à la charge du locataire (eau, électricité, gaz. ) Honoraires à charge locataire : - visite, constitution dossier, rédaction bail.
Maison ancienne rénovée avec de beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse réception d'environ 70 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante, un bureau, ainsi que deux chambres donnant sur le jardin. Une salle de bain récente avec baignoire et cabine de douche complète ce niveau. À l'étage, un vaste couloir en L dessert quatre belles chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bain / douche récentes. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie au gaz et un atelier. Vous bénéficiez également d'un parking extérieur. Cette maison combine le charme de l'ancien rénové avec de grands espaces de vie et un jardin agréable, parfait pour une famille. Son emplacement offre un accès rapide au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à toutes les commodités.
Nézel, à louer maison F3 de 53 m² avec 3 pièces Location de particulier 885 €. Disponible à partir du 18 / 04 / 2026 Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Épône, à louer maison F4 de 106 m² avec 4 pièces Location de particulier 1300 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Plain-pied Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.