
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Maison de ville à étage au coeur de Moutiers sur Lay de 136 m² comprenant : RDC : grande entré avec placard, WC, grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), séjour, petit salon. À l'étage : palier, 3 belles chambres avec coin dressing, grande salle d'eau neuve avec WC Chaufferie avec chaudière à granulés et un accès à une terrasse semi-couverte à l'étage. 1 place de parking Disponible de suite. Loyer 720 euros. Honoraires de location : 192 euros à la charge du locataire. Honoraires d'état des lieux : 408 euros à la charge du locataire. Performance énergétique et climatique : C Emissions de gaz : A.
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À 5 minutes de st jean d'hermine. Ref 2147l109. Maison d'environ 68 m² habitables comprenant : entrée sur séjour, dégagement 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage et dépendance. Jardin. Libre de suite. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330eur et 520eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 54 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 28kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Loyer de 750eur hors charges, honoraires agence de 513,82eur ttc inclus à la charge du locataire (dont état des lieux de 205,53eur compris) 1.
Maison de 83 m² à louer sur Luçon Maison récente, lumineuse, au calme, de 83 m², 4 pièces dont 3 chambres (chacune équipée d'un grand placard), cuisine, salle d'eau (douche), Wc indépendant; terrain de 700 m², terrasse. Equipée de la fibre. Sérieuses références exigées. Visite après dossier complet. Revenu égal à 3 fois le montant du loyer. Documents à fournir : - copie CNI - 3 derniers bulletins de salaire - contrats de travai CDI - 2 derniers avis d'imposition (toutes les pages) loyer : 880 € / mensuel HT Charges à prévoir : - taxe OM (ville de Luçon) 22 € / mois régularisable annuellement - chauffage électrique : environ 1300 à 1700 € / an - abonnements divers - Dépôt de garantie : 880 € encaissé à la signature du bail - Remise des clés à l'état des lieux et remise du premier loyer Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
À st jean d'hermine. Ref : 2109l. Maison d'environ 76 m² avec cour comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée, arrière cuisine, cellier, salle d'eau, 1 chambre. À l'étage : 2 pièces a l'extérieur : cour. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180eur et 1630eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 161 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 84 kwh / m2 / an. Loyer de 650eur hors charges, honoraires agence de 584,40eur ttc inclus à la charge du locataire (dont état des lieux de 233,76eur compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

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À st jean d'hermine. Ref : 2145l. Maison d'environ 62,94 m² comprenant : rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine, séjour, coin buanderie, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains. À l'extérieur : cour et garage « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920eur et 1300eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 235 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 102 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Loyer de 540eur hors charges + 10 eur de charges, honoraires agence de 472,05eur ttc inclus à la charge du locataire (dont état des lieux de 188,82eur compris) 1.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.