
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Maison à louer de 126 m² à Montcarra, entièrement rénovée à neuf ! Située dans un quartier calme et agréable de Montcarra, cette maison spacieuse de 126 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bain et deux WC séparés. La maison dispose également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, et d'une grange pouvant permettre de bricoler, ranger et faire office de garage en plus de 2 places de stationnement. Chauffée grâce à une pompe à chaleur gainable, sa note énergétique classée C va permettre une faible consommation. Aussi, un poêle à granules assure un confort chaleureux. Pour l'extérieur : une très grande terrasse abritée des regards, pour pouvoir profiter tout en ayant très peu d'entretien. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison allie confort, praticité et tranquillité. Disponible fin février ! Nous contacter au 04 74 33 43 53 pour informations et organiser une visite. Loyer Charges Comprises 1.250, 00 Dépôt de garantie : 1.250, 00 - Honoraires agence charge locataires : 1394.82 dont 378 d'état des lieux. Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
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À 15 minutes de Bourgoin, au calme et proche commodités, maison jumelée d'environ 96 m² composée au rdc d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie, un WC et à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Un garage et une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis de 400 m². Chauffage électrique. Disponible 03 / 2026 Loyer CC 1.120 dont 20 de provisions de charges (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1.100 - Honoraires agence charges locataires : 1056,00 dont 288,00 d'état des lieux.
Location à La Tour du Pin d'une maison de particulier disponible le 11 / 04 / 26. Cette maison de 5 pièces possède 4 chambres et est à louer 1.455 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Exclusivité, guy hoquet, depuis 2013 à vos côtés premier contact uniquement par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com disponible le 29 aout découvrez cette charmante maison à louer située à saint-savin. Avec une superficie de 139.14 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un confortable salon avec cheminée. La maison est dotée d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 847 m², avec des fenêtres en pvc double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Profitez également d'une terrasse et d'un garage fermé pour votre stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, notamment l'école primaire joseph abel, l'école maternelle du bourg et l'école primaire pierre coquand, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Le loyer est proposé 1 400 , sous un bail meublé résidence principale (loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet bourgoin jallieu pour plus d'informations.

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Nous sommes ravi de vous présenter cette charmante maison en duplex de 61 m² située à Saint SAVIN qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquilité. Ce logement comprend une entrée donnant sur le séjour et la cuisine, le séjour donne sur une terrasse extérieure, un espace parfait pour profiter des beaux jours, vous trouverez également un wc, et un cellier offrant un espace de rangement suplémentaire. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un stationnement proche, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Situé à Saint SAVIN, vous profiterez d'un environnement calme et serein. N'hésitez pas à venir visiter cette magnifique maison et à découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offri. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
LOCATION Morestel Centre Ville (meublée) Maison de ville (proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces) Composée au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour. À l'étage un palier desservant une chambre, salle de bain, toilette. Au second étage une vaste chambre. Une terrasse, et une cave. Chauffage électrique, poêle à granule Assainissement collectif DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". Mandat : 6694 Honoraires charge locataire : 823€ dont 231€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges.
Exclusivite guy hoquet - depuis 2013 à vos côtés. Premier contact uniquement par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com disponible 01 août à louer -maison de plain-pied avec piscine à morestel située dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² est idéale pour une famille. Elle offre 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour plus de praticité au quotidien, une buanderie d'environ 15 m² vient compléter les espaces de vie. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électricité, avec un poêle à granulés, garantissant confort et économie. Vous profiterez également d'une salle de bain entièrement rénovée et de wc séparés. À l'extérieur, un jardin de 1 000 m² constitue un véritable atout, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine enterrée idéale pour les journées d'été. Les menuiseries en pvc double vitrage assurent une bonne isolation. Construite en 2004, la maison dispose de volets en bois, d'un assainissement tout à l'égout, et d'un accès facilité par un portail électrique avec digicode. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique installée. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires : collège françois auguste ravier école maternelle saint-exupéry lycée général et technologique camille corot de nombreuses commodités sont également accessibles : boulangeries, restaurants, pharmacies, etc. Loyer : 1 390 premier contact par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com disponible à partir du 1er août une maison alliant confort, espace et fonctionnalité, proposée en exclusivité par l'agence guy hoquet bourgoin-jallieu. Une visite s'impose !
Secteur de Funas, au calme, à proximité des commerces, superbe maison de ville meublée d'environ 57 m², composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès sur une cour privative, une salle d'eau / WC. À l'étage, 2 belles chambres. Chauffage individuel électrique. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer CC 800,00 - Pas de charges. Dépôt de garantie : 800.00 + Honoraires d'agence : 633.65 dont 171,72 pour l'état des lieux d'entrée.
Quartier calme - maison 4 pièces au calme à 16 km de bourgoin-jallieu, découvrez cette maison de 4 pièces au calme, de 92 m² et de 1 000 m² de terrain avec vue dégagée à louer à doissin (38730). Conçue de plain-pied, elle offre deux entrées et une pièce à vivre. Son intérieur inclut aussi trois chambres de 8 m² à 13 m² et une cuisine américaine aménagée. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiants. Un jardin vient agrémenter cette maison. Il s'agit d'une maison récente de plain-pied. Cette maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a43 est accessible à 7 km. On trouve une bibliothèque dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. Cette maison est classée d en ce qui concerne la classe énergétique (218 kwh / m² / an) et a pour la classe climatique (de l'ordre de 4 kg co2 / m² / an). Elle est à louer pour 1 000 hc. Un dépôt de garantie de 1 000 est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 874 (état des lieux : 138 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière guy hoquet la tour du pin pour plus de renseignements sur ce bien en location à doissin.
Maison mitoyenne à Maubec 2 chambres Située sur la commune de Maubec, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. D'une surface bien pensée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête d'un logement à taille humaine. Elle bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Loyer CC 950.00 808.11 dont 219.00 d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 950.00. Confiez-nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
Située sur la commune de Domarin, cette maison d'habitation de 123 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, ainsi que de 2 bureaux, parfaits pour le télétravail. La maison dispose également de pièces fonctionnelles et bien agencées, offrant confort et praticité au quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage par chaudière au gaz, assurant une diffusion homogène de la chaleur et un bon confort thermique tout au long de l'année. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Disponible de suite. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer CC 1 375.00 dont 35,00 Honoraires d'agence 1366.81 dont 370,41 d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 1 375.00. Confiez-nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
À louer à L'Isle-d'Abeau, belle maison de 102 m² comprenant trois chambres spacieuses, idéale pour une famille. Vous y trouverez un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains moderne. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace agréable pour se détendre ou profiter des beaux jours, et la maison dispose également d'un garage ou d'un stationnement privé. Entièrement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux locataires sans travaux à prévoir. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison combine confort, praticité et qualité de vie. Disponible le 13 juillet 2026 Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer CC 1260,00 dont 90,00 de provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle. Honoraires d'agence 1129.14 dont 306.00 d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 1260,00 Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
Au coeur du charmant village d'OPTEVOZ, à 10 minutes du village médéval de CREMIEU, venez découvrir cette maison de type T3. À proximmité immédiate des commerces et de l'école, cette maison va vous séduire par son charme et son confort grâce à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à son jardin clos et arboré, à l'étage 2 belle chambres. Chauffage individuel avec clim réversible. Disponible de suite. Le montant des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1730€ et 2400€ abonnement compris au 01 / 012021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site géorisque : .
Maison de village 5 pieces + cuisine - 159 m² - châbons - disponible immédiatement dans un secteur calme, à la campagne, à proximité de l'église notre dame, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée. Elle se compose au rdc, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante toute équipée (plaques de cuisson, four, hotte, meubles) avec cellier attenant. Au premier étage, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendants. Le deuxième et dernier niveau s'organise de la même manière et accueille deux chambres spacieuses, salle d'eau et wc. Les atouts : - stationnement - maison entièrement rénovée - rangements multiples - 4 chambres de plus de 15 m² - secteur calme et paisible chauffage individuel électrique loyer de 1010 eur (pas de charges) honoraires à la charge du locataire : 1100 eur ttc dont 477 eur d'état des lieux dépôt de garantie : 1010 eur provision teom à prévoir.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.