
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Maison 4 pièces 80 m² Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec placards WC séparé Cellier Jardin clos Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Sophie au 05 33 09 65 56.
Jolie maison de ville proche de toutes commodités comprenant : charmant séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, buanderie, débarras, salle d'eau moderne et un premier W. C. À l'étage vous trouverez, deux chambres dont une spacieuse avec placard intégré, bureau et un deuxième W. C. Deux places de parking. Disponible de suite Loyer 913 euros CC (ordures ménagères et entretien chaudière). FA 720 euros. Dépôt de garantie 890 euros.

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Saint-andre-du-bois, 690 euro charges comprises maison t4 tres bon etat 81 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 18 / 02 / 26.
Maison neuve sur Laroque à 5 minutes de Béguey avec salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 2 chambres avec placards WC séparé Cellier Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Sophie au 01 86 56 85 97.
Pian-sur-garonne, 850 euro charges comprises maison t3 renovee 91 m². Avec jardin clos + parking et cellier. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 18 / 02 / 26.
Maison familiale 4 pièces- cadre calme. Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille tout en vous constituant un patrimoine ? Ce bien offre : -Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. -Un grand espace vert. -3 Chambres dont une suite parentale. -2 salle de bain. -2 WC. Le tout dans un quartier calme, proche écoles, commerces. Une alternative intéressante pour celles et ceux qui souhaitent un chez-soi durable, avec une mensualité souvent proche de ce que beaucoup paient chaque mois. Contactez-moi pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. (photo à titre d'exemple) Sophie : 05 33 09 65 56.
MEUBLE : Dans un environnement exceptionnel offrant de magnifiques points de vue, sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette charmante maison traditionnelle totalement rénovée de type 4, agrémentée d'une vaste terrasse ouverte sur une belle terrasse ouverte sur un terrain de 4 745 m² (310 € / mois d'entretien dans les charges). Au rez-de-chaussée 1 salon avec poêle à bois et climatisation, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 cellier, 1 dressing, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC; à l'étage 1 palier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Disponible au 1er janvier 2026.
Saint-macaire, 835 euro charges comprises maison t4 renovee 110 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 18 / 02 / 26.
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Magnifique demeure en pierre entièrement meublée sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger communicante et un salon avec cheminée décorative, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand pallier qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est entouré d'une parcelle arborée d'environ 6000 m² avec piscine au sel, cuisine d'été couverte, aménagée et équipée. Enfin, une dépendance supplémentaire de 30 m² complète ce bien et se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Venez poser vos valises dans ce havre de paix pour un coup de coeur assuré ! Location de 7 mois maximum Loyer 2 300 Charge 400 (hors conso eau et électricité) Dépôt de garantie 4 600 Honoraires 1 700 .
Votre agence arthurimmo bazas vous présente cette : maison avec 3 chambres qui comprend une cuisine équipé ouverte sur le salon, salle à manger, très beau jardin avec terrasse et barbecue. Garage indépendant. Salle da bain avec baignoire. Deux chambres avec placard intégré. Espace vie lumineux,.
Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 2 chambres avec placards WC séparé Place de parking privé Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Carla au 05 33 09 65 56.
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Castets-en-dorthe, 1330 euro charges comprises maison t6 de plain pied belle demeure en pierre en tres bon etat de 220 m² calme et claire. Avec jardin clos 2400 m² + parking + debarras. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine amenagee, quatre chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 60 fd 220 euro - mis a jour le 18 / 02 / 26.
Dans un environnement paisible et privilégié, venez découvrir cette superbe maison de 160 m², pleine de calme et de caractère, bénéficiant du calme absolu d'une belle propriété. Rénovée, elle offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet des pierres apparentes et des volumes généreux : cuisine 23 m², salon avec charpente apparente de 58 m²; mezzanine, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle d'eau et WC; agrémentée d'1 buanderie et 1 bureau annexe. Terrasse - 2 places de parking - Pompe à chaleur.
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Maison neuve de plain-pied comprenant 1 entrée / salon / superbe cuisine aménagée et équipée, 1 WC, 1 couloir, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier; jardin autour avec muret de soubassement, la pelouse sera plantée le mois prochain. Pompe à chaleur DAIKIN - petit lotissement.
Langoiran, 850 euro + charges 80 euro maison t4 tres bon etat 90 m². Avec jardin 400 m² + parking. Comprenant sejour, salon, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 18 / 02 / 26 - loyer hors charges - dpe en cours.
Maison en pierre de charme, idéalement située au coeur du village dans une rue au calme, offrant un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine aménagée équipée ouverte et traversante entre cour fermée sans vis-à-vis et séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec vue dégagée, ainsi qu'1 salle de bains confortable. Le dernier niveau dispose d'1 grenier isolé offrant un bel espace de rangement.
Gironde-sur-dropt, 750 euro charges comprises maison t4 de plain pied en tres bon etat de 85 m². Avec jardin et garage. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, trois chambres, salle de bain, wc. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 18 / 02 / 26.
Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec placards WC séparé Place de parking privé Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Laura au 05 33 09 65 56.
Location meublee pour une meilleure prise en compte de votre dossier, merci de nous contacter uniquement par mail en répondant à l'annonce. Superbe petite maison type 2 + local vélo à portets; au calme et à 5 min à pieds de la gare pour un accès direct à bordeaux saint-jean en 20 minutes. 1 place de parking extérieure. Etat impeccable; rénovation totale en 2023.

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Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.