
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer sur Moissy Cramayel (77) maison meublée. Cette location de 55 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1.330 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Plain-pied - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Vert St Denis, à louer maison de 97 m² libre immédiatement. Cette location possède 3 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 1.280 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - carine duchesne vous propose : location 3 chambres meublées pour étudiants dans une maison à melun. Description : les chambres sont situées dans une maison avec des parties communes. Elle offre un cadre de vie parfait pour un (e) étudiant (e) recherchant un logement calme, convivial et sécurisé. Bail de 9mois caractéristiques des chambres : •chambre 1 de 11 m² + dégagement et salle d'eau attenante privative •chambre 2 de 15 m² •chambre 3 de 18 m² caractéristiques de la maison : • surface totale : 150 m² • nombre de chambres : 3 • cuisine équipée et salon : oui (four, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle) • salle de bain : 2 (1 avec baignoire et 1 avec douche) • jardin : oui. Garage à vélo • connexion internet : fibre optique incluse • chauffage : électrique • portail sécurisé. Alarme et vidéo surveillance autres informations : • proximité des transports : arrêt de bus à 2 minutes à pied, gare de melun à 30 minutes à pied • commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, et centre ville conditions : • dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Garantie visale • durée de location : 9 mois. Assurance obligatoire. Immeuble non conventionné apl • non-fumeur • animaux : non autorisés • fête : non autorisée dossier complet demandé avant les visites pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1020 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 128 euros (soit 0€ / m²).
Location Villabe libre immédiatement. Entre particuliers maison à louer meublée de 46 m². Cette location possède 2 chambres et est proposée à 1.168 euros charges incluses. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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De particulier à particulier, maison de 92 m² à louer à Villabe. Location de 4 pièces dont 3 chambres. Loyer charges incluses 1.620 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de particulier à louer sur Grigny. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 84 mètres carré proposée à 1.720 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez cette charmante maison de 110 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses avec 2 grands dressing Grand séjour chaleureux avec un poêle, parfait pour des moments conviviaux en famille. 2 salles d’eau : Une salle de bain et une salle d’eau Cuisine pratique et bien aménagée. Extérieur agréable : Jardin de 40 m², idéal pour se détendre ou recevoir, avec une place pour stationner votre voiture devant la maison. Sécurité : Maison équipée d’un système d’alarme pour une tranquillité totale. Cette maison combine lumière, espace et confort, tout en proposant un cadre sécurisé. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Iad france - céline cohen vous propose : rare sur le secteur. Belle maison de 100 m² - 3 chambres - garage - sucy-en-brie * secteur centre ville 1km de la gare de sucy en brie rer a - 11 mn à pied -4 mn en voiture découvrez cette jolie maison individuelle située à sucy-en-brie, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Rénovée. Huisserie neuves changées en octobre 2025 maison de 105 m² env sur un terrain de 440 m². * description des pièces : * - 4 chambres d'environ 10 m² chacune, dont 2 à l'étage en rez-de jardin : 2 chambres communicantes (possibité d'un bureau), une des chambres donne sur le jardin avec porte. - 1 salon salle à manger lumineux. 1 cuisine équipée séparée - 1 salle de bain - wc séparé * avantages : * - garage - terrain spacieux de 440 m² offrant la possibilité de garer 3 voitures - exposition sud-est - quartier résidentiel calme et recherché proche centre ville à pied 5 mn (monoprix, centre culturel, médiathèque, marché etc) - école primaire à 5 mn à pied chauffage individuel au gaz, chaudière au gaz basse condensation entretenue. Location possible en nu ou meublé contactez moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1800.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2100.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 500 euros (soit 4€ / m²).
Iad france - fabienne bompoint vous propose : dans le centre de fontainebleau, au calme d'une petite rue : t3 à proximité des commodités, des activités culturelles et des écoles de la ville. Avec ses 68,55 m² habitables (75 m² au sol) cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un placard. À l'étage : une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un séjour avec une grande baie vitrée qui mène au balcon. La grande mezzanine présente une 2ème salle d'eau avec son wc. Elle pourra abriter un bureau pour le télétravail (ou une 2ème chambre). Et vous disposerez d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Libre de suite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1425 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 493 euros (soit 7€ / m²).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.