
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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À louer maison individuelle de plain-pied, type ossature bois roch (construction datant de 2006), d'une superficie habitable de 43 m², comprenant une cuisine meublée et équipée, un séjour / salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Autres : un garage avec un bûcher, un jardin et une terrasse. Chauffage : pôele à bois et convecteurs électriques (système individuel). Loyer : 588 eur par mois dont 10 eur de provision sur charges pour la taxe d'ordures ménagères. Honoraires d'agence : 410 eur à la charge du locataire dont 186 eur d'états des lieux (entrée et sortie). Loyer hors charges : 578 eur - provision sur charges : 10 eur - dépôt de garantie : 578 eur. Contact : singey elodie - 06 77 14 39 76 - e.singey@horizonimmobilier.fr 1.
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À louer a virement (commune de cernon), maison indépendante, d'une superficie habitable de 81,72 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, un wc avec lave-mains, un garage avec porte motorisée. - a l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc grenier sur le dessus. Cour goudronnée sur le devant. Terrain derrière avec abri de jardin. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Disponibilité immédiate. Loyer hors charges : 850 eur par mois. Honoraires d'agence : 520 eur à la charge du locataire dont 236 eur d'état des lieux. Dépôt de garantie : 850 eur. Contact : singey elodie - 06 77 14 39 76 ou e.singey@horizonimmobilier.fr 1.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.