
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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À louer maison à Loriol Du Comtat. En pleine garrigue, maison de campagne avec terrasse et jardinet. Elle se compose au rdc d'un séjour, d'une cuisine aménagée, arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave de plain de pied. À l'étage on on trouve deux chambrés et un grenier. 2 places de parking privé. Le loyer de cette maison est de 930 + 20 pour les ordures ménagères. Dépôt de garantie 960.
Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Charmante Maison de Campagne à Loriol-du-Comtat, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature provençale. La maison dispose d'un salon, salle à manger, cuisine équipée indépendante, 2 chambres spacieuses, Salle d'eau, un dressing et une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des années, vous garantissant un bon état général. Grâce à son exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment dans le jardin extérieur de 112 m². À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre tranquillité. De plus, l'environnement paisible de la campagne provençale vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Les équipements tels que la fibre optique apportent un confort moderne à cette maison de caractère. De plus, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des lieux, pour une sérénité absolue au quotidien. Le Chauffage est électrique. Surface 87 m², Loyer : 950€ (Charges Comprises) Montant des charges : 20€. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 450€ / dépôt de garantie : 900€. Ne tardez pas à visiter cette maison de campagne pleine de charme, un vrai coup de cOEur vous attend à Loriol-du-Comtat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 5€ / m²).
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Iad France - Éric Dessales vous propose : AUBIGNAN. Exclusivité. Villa récente de plain pied de 104 m² habitables louée en meublé avec une grande cour extérieure et une grande terrasse. La maison se compose d'un vaste séjour salon-salle à manger, d'une cuisine moderne et bien équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. La terrasse plein sud de 57 m² est accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave en sous-sol de 30 m² complète le tout. Le stationnement de véhicules est facile. Le chauffage au sol par pompe à chaleur amène un confort rare pour un bien en location. Pour devenir l'heureux locataire de ce bien rare et en parfait état soumis à une GLI, un certain nombres de conditions obligatoires sont indispensables et un dossier complet devra être étudié avant de convenir d'une visite du bien. Appelez moi et discutons en ensemble. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 euros (soit 8€ / m²).
Jolie maison de type 3 de plain-pied avec jardin et garage proche de toutes les commodités. La pièce à vivre est lumineuse, la cuisine est indépendante, les WC sont séparés de la SDB, il y a deux chambres, le chauffage est au gaz, le jardin offre de multiples possibilités d'exploitation notamment grâce à l'eau du canal !

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Belle maison avec grand terrain arboré (eau du canal inclue dans les provisions sur charges), la cuisine est aménagée et américaine, le salon a une cheminée, la véranda peut servir de séjour, il y a deux terrasses dont une couverte, un WC par étage, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie et double garage. À proximité de la ville et de ses commodités, un coin de nature où il fait bon vivre.
Au calme d'une impasse, jolie maison de village de type p2 bis composee d'une terrasse, d'une cuisine ouverte sur sejour, d'une salle d'eau et au premier une chambre et un bureau. Excellent rapport qualite / prix !
Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 80 m² comprenant 3 chs, salle d'eau, wc, séjour, cuisine, véranda, jardinet et garage au rez de chaussée. Classe énergie : D - Egs : B - Consommation prévisionnelle d'énergie annuelle est comprise entre 1200 - 1400 euros - Loyer mensuel : 977 euros (dont provision sur charges donnant lieu à régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 950 euros - Honoraires agence ttc charge locataire : 640 euros (dont 240 euros de frais d'état des lieux).
Entraigues sur la Sorgue, à louer maison meublée de 90 m² avec 4 pièces dont 3 chambres. Location de particulier 1.385 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer à Crillon le Brave, au calme, maison de 110 m² sur un terrain clos. Elle se compose d'une séjour climatisé, d'une cuisine séparée et équipée de trois chambres climatisées, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle d'eau et de deux WC. La terrasse de 30 m², est exposée au sud avec vue sur la campagne. Cette maison de 2019 est louée 1230 + 20 pour les ordures ménagères. Le dépôt de garantie est 1230.
Maison / Villa 5 pièces A louer, dans lotissement au calme, villa offrant séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, toilette au rdc et 4 chambres, salle de douche, toilette à l'étage le tout sur un terrain clos avec dépendances (garage et atelier). Agréable terrasse avec store extérieur et barbecue. Loyer HC 950euros + 25euros de charges communes + 15euros de taxe ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 990 euros. Dépôt de garantie 950euros. Disponible le 21 / 04 / 26.
Maison / Villa 4 pièces A louer maison T4 de 70 m² non meublée comprenant une pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilette et terrasse. Loyer HC 794 euros + 12 euros de charges correspondant à la provision de la taxe des ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 806.00 euros Dépôt de garantie : 794.00 euros.
Maison de ville T3 A louer maison de ville T3 de 81 m² meublée et rénovée comprenant une cuisine aménagée, séjour / salle à manger, 2 chambres avec salle d'eau privatives. Loyer 814 euros HC + 36 euros de charges soit un loyer charges comprises de 850,00 euros. Dépôt de garantie : 814,00 euros. Libre le 03 / 01 / 2026.
Vous aimez les maisons de caractère, les murs en pierres, le bois, les carreaux ciment. vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison de village atypique. Située dans le centre historique de Châteauneuf-du-Pape à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour de 25 m² attenant à une jolie cuisine aménagée. Au 1er étage, la partie nuit avec, 2 chambres de 19.5 et 14 m² dont une avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant. Au second, une magnifique pièce de 50 m² que vous pourrez aménager selon votre convenance, ainsi qu'une petite mezzanine pouvant servir de coin bureau. Cerise sur le gâteau, un garage de 13.5 m² et une grande cave voûtée en pierre. Ses plus : récemment réhabilité, double vitrage, convecteurs électriques récents programmables, climatisation réversible dans le salon, la fibre. PAS D'EXTÉRIEUR NI TERRASSE Loyer : 900 (880 loyer hors charges, 20 provision sur charges d'ordures Ménagères) (visite, traitement dossier, bail : 5 / m2 soit 350 et état des lieux : 3 / m2 soit 450) Diagnostics en cours AGENCE DU SOLEIL Châteauneuf-du-Pape 04 32 44 05 36.
Découvrez ce duplex situé en plein centre du village de châteauneuf-du-pape. Ce logement atypique offre un cadre de vie idéal, alliant charme et confort. Séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambres, salle d'eau / toilettes ses plus : petit balcon pour profiter des belles journées, climatisations dans pièce principale et 1 chambre pour un confort optimal, proximité immédiate des commerces et commodités. Loyer : 690 dont provision sur ordures ménagères de 15 (loyer 675 + 15 om) dépôt de garantie : 675 frais d'agence : 600 (visite, dossier, bail : 7 / m² soit 420, état des lieux : 3 / m² soit 180) conditions location assurance loyers impayés : 3 fois le montant du loyer en revenus, seul ou à 2, en ayant un cdi avec minima 2fois le montant du loyer, cdd de plus de un an, intérimaire longue durée accepté. Revenus sociaux non comptabilisés. Disponible au 1er mars dpe : en cours pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter agence du soleil châteauneuf-du-pape 04 32 44 05 36.
À louer maison meublee et equipee, sur 2 niveaux d'une surface de 93 m², avec jardin, comprenant en rez de chaussée une entrée, un bureau, séjour salon avec cuisine ouverte. Ce niveau est complété en rez de chaussée avec une buanderie, wc, garage et atelier, et enfin une véranda donnant sur un jardin. À l'étage, deux chambres une salle de bains avec baignoire et douche, wc et un dressing. La maison a été entièrement rénovée, et est équipée de volets électriques avec centralisation. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Le loyer est de 1350 euros charges comprises (dont 200 euros / mois incluant chauffage, eau et électricité) depot de garantie 1150 euros. Frais en charge locataire 1209 euros (visite, dossier et état des lieux) dpe c 117 ges c 15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1113 et 1505 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Visite 360° sur demande. La durée du bail meublé sera de 10 mois et non renouvelable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie becourt, au 07 87 11 78 50 ou, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434011 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Location au Pontet d'une maison de particulier disponible le 13 / 02 / 26. Cette maison de 6 pièces possède 5 chambres et est à louer 1.285 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Le réseau LAFORET de l'Isle Sur la Sorgue (Luberon immobilier) vous propose en exclusivité : Dans un environnement calme et arboré. Très belle maison récente de T4 plain pied. Elle comprend : entrée, belle pièce de vie très lumineuse d'env. 51 m² avec cuisine équipée, cellier, salle de bains, wc, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Bonus 1 : Grande terrasse. Bonus 2 : Jardin clos. Pas de garage sur cette maison mais possibilité de se garer dans le jardin de 400 m² A visiter sans tarder - disponibilité immédiate. Nos services : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative - Assurance des loyers impayés.
Maison de ville MEUBLÉE mitoyenne de 73 m², sur trois niveaux comprenant : au RDC : un garage, buanderie avec accès à la cour au 1er étage : un séjour / salon d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle) au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique. Loyer Charges Comprises : 710.00 (comprenant les provisions de charges révisables annuellement de 20.00) Dépôt de garantie : 1380.00 (deux mois de loyer hors charges pour les meublés) Honoraires à la charge du locataire : 485.00 TTC dont 210 pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic : 02 / 07 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1970 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 249kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située sur la commune de Sauveterre, cette villa récente de 2015, édifiée sur une parcelle de 800 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, un garage À l'étage : Une chambre, une salle de bains avec WC, une chambre avec mezzanine. - Chauffage électrique par radiateurs - Climatisation réversible dans le séjour Disponible début mai 2026 À visiter sans tarder !
Location maison à L'Isle sur la Sorgue de 100 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 1.230 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'Isle sur la Sorgue, à louer maison de 100 m² avec 5 pièces dont 4 chambres. Location de particulier 1.450 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'Isle sur la Sorgue (84), maison de 87 m² à louer non meublée. Libre à la location, elle se compose de 4 pièces avec 3 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.300 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location vide centre de l'isle sur la sorgue maison de village dans le centre historique de l'isle sur la sorgue, proche du 'pont de l'oreille', avec mur en pierre et poutres apparentes établie sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. À l'étage, 1 chambre avec un accès vers la terrasse et un bureau. 2e et dernier niveau, des combles, parfait pour stocker. Loyer : 659 + 11 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 659 honoraires charges locataires : 670 dont 213 pour l'état des lieux d'entrée. Contactez votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour en découvrir davantage et organiser une visite !
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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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