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Iad france - matthieu bossard vous propose : les landes genusson, au coeur du centre bourg, a louer : maison à étage type 3 meublee, 2 chambres, disponible à compter du 15 octobre 2026. Votre demande sera étudiée sur dossier après une première prise de contact par mail. Maison à étage rénovée qui comprend : -au rez-de-chaussée : une entrée et le garage. -a l'étage se trouve le logement composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement avec un grand placard, 2 chambres de 10 m² environ chacune, la salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque, sèche serviette et des wc séparés. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie neufs. Les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Le loyer est de 595 € ttc hors charges. Le dépôt de garantie est de 1 mois de loyer hors charges soit 595 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 300 € ttc plus de renseignements ? Contactez-moi ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 595.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 595 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 300 euros (soit 6€ / m²).
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À le longeron (sèvremoine), maison meublée de 139 m² avec jardin et terrasse, proposée à 1 050 € cc / mois (eau et électricité inclus). Dépôt de garantie : 1 050 €. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, vaisselle), chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Étage : 2 chambres avec salles d'eau et wc privatifs, buanderie et wc séparé. Confort : aspiration centralisée dans toute la maison, pompe à chaleur aérothermique. Parcelle 350 m². Idéal famille ou colocation, prise véhicule électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 1 050 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,01 € dépôt de garantie : 1 050 € honoraires d'agence 1 500 €, dont 750 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843355074.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison meublée de 73 m² entièrement rénovée. Entrée donnant sur la cuisine équipée et aménagée, joli salon cosy, 3 chambres sur parquet dont 2 avec placard, salle d'eau avec double vasque. Un garage avec cave et rangement. Joli terrain semi clos. Commerces et écoles à pied. Gare à proximité. Dispo 1er octobre. Loyer 900 + 20 (entretien pompe à chaleur) dg 900 fa 657.54 si vous souhaitez visiter ce bien, envoyez votre dossier complet (locataire + cautionnaire) à ajp immobilier clisson.
Village de l'Emerière sur la commune de la Bernardière : Agréable et très lumineuse maison rénovée de 123 m² offrant un salon, un séjour, et une cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson et four). WC et 1 grande lingerie. À l'étage, pallier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC, 1 espace bureau / télétravail. Véranda, terrain semi clos avec cave, préau et garage. Logement conventionné ANAH donc soumis à un plafond de ressources. Dispo 20 octobre. Loyer 886 + 50 (garage) + 9 (entretien micro station), DG 886 , FA 991.36 Si vous souhaitez visiter ce bien, envoyer votre dossier complet (locataire + cautionnaire) à Ajp Clisson.
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Coup de coeur assuré pour cette maison de bourg entièrement rénovée de 57 m² offrant une belle pièce de vie principale avec cuisine neuve équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson et four). À l'étage un pallier, une chambre de 11 m² avec dressing, 1 bureau avec 1 vélux, salle d'eau et WC Séparé. 1 cave de rangement (possibilité de rentrer un 2 roues). Facilité de stationnement. Chauffage électrique. Dispo novembre Loyer 680 DG 680 FA 486.37 Si vous souhaitez visiter ce bien, envoyez votre dossier complet (locataire + cautionnaire) sur l'adresse mail : ouvrard.clisson@ajp-immobilier.com.
À LOUER : Découvrez cette maison T3 avec un jardin située à Sèvremoine. La maison dispose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Située dans un environnement calme, cette maison dispose d'un jardin non attenant avec un cabanon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 509,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 24.00 euros ) : 533,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,22 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 168,06 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Logement meublé à louer composé d' une pièce de vie, une chambre, une salle d' eau et un wc. La superficie de référence est de 22.79 m², et la superficie au sol est de 29 m². Le chauffage au gaz et les autres charges sont incluses dans le montant du loyer. Un jardinet pour profiter des extérieurs. Le chauffage au gaz est assuré par la chaudière de la résidence principale du propriétaire. Contact uniquement par mail. * Dossier complet requis avant visite * (Dépôt de votre candidature via la plateforme sécurisée « ZELOK ») Détails financiers : Loyer : 480 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 480 € (encaissé et restitué à la fin de la location) Honoraires d’agence : 225 € TTC En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par 'iad Location & Gestion' à hauteur de 3.03 € TTC / m² La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 225 euros (soit 8€ / m²).
Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Appartement à l' étage d' une maison, avec accès indépendant. Ce logement est composé d' une pièce de vie, une chambre, une salle d' eau et un wc. Logement avec plafond rampant, et fenêtres de toit. Cet appartement est loué meublé. La superficie de référence est de 16.36 m², et la surface au sol de 32 m². Chauffage au gaz et autres charges incluses dans le loyer. Le chauffage est assuré par la chaudière gaz de la résidence principale du propriétaire. Contact uniquement par mail. * Dossier complet requis avant visite * (Dépôt de votre candidature via la plateforme sécurisée « ZELOK ») Détails financiers : Loyer : 400 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 400 € (encaissé et restitué à la fin de la location) Honoraires d’agence : 200 € TTC En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par 'iad Location & Gestion' à hauteur de 3.03 € TTC / m² La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 6€ / m²).
Cholet, à louer maison f5 de 106 m² avec 5 pièces location de particulier 395 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 49099. Atouts : cave ou local, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, proximité commerce.
À LOUER : Maison individuelle T5 située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 83.03 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une véranda et un WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau. De plus elle dispose d'un garage, un cellier, une cave, une terrasse avec jardin clos et un abri de jardin. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 093,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 32.00 euros ) : 1 125,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 913,33 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 249,09 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Fiche id-sit27697g : cholet lorraine - location non meublee - ref : jacaranda - maison d'environ 82 m², édifiée sur une parcelle de 240 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une petite entrée, un bureau traversant ainsi qu'une chambre avec placard. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre avec placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos exposé plein sud. Un garage de 25,4 m² vient compléter l'ensemble. Stationnement privatif sur la parcelle. Une maison agréable, fonctionnelle et lumineuse, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Disponible à partir du 12 octobre. Pour les photos, certaines pièces de la maison ont fait l'objet d'un désencombrement réalisé à l'aide de l'ia.- mentions légales : loyer mensuel 827 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 659 euros - dépot de garantie : 827 euros - dpe réalisé le : 13 / 03 / 2025 - classe-energie d : 187 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2010 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.
Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.
Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.
