
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Maison f4 à le boulou - maison f4 sise lotissement castagne, le boulou. Trois faces sur deux niveaux, avec au rez de chaussée, une entrée, séjour et cuisine, wc, chambre, au premier deux chambres, wc, salle de bains. Garage et jardin. Très bon état, au calme, à voir. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 619,21 euros (soit 7,98 euros / m²) dont 235,16 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version.
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Belle villa en 3 faces, de plain-pied sur parcelle de 402 m². Séjour cuisine US aménagée de presque 54 m², 3 chambres, salle d'eau, buanderie, garage, terrasse carrelée de 51 m² et jardin. De beaux volumes, très bonne situation, calme.
Location Tresserre libre immédiatement. Entre particuliers maison à louer meublée de 59 m². Cette location possède 1 chambre et est proposée à 680 euros charges incluses. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de particulier à louer sur Montesquieu des Alberes. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 91 mètres carré proposée à 1.200 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Salles de bain multiples - Plain-pied - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Exclusivité - maison 3 pièces au calme en location, guy hoquet ceret vous propose cette maison de 3 pièces au calme de 64,65 m² à maureillas las illas (66480). Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède un chauffage convecteur. Pour une connexion internet haut débit, cette maison est équipée de la fibre. C'est une maison de 2 étages. L'intérieur de la maison est en bon état. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Il est situé dans un quartier calme. On trouve l'école maternelle nicolas de condorcet et l'école élémentaire laurent pianelli à moins de 2 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. L'autoroute a9 est accessible à 4 km et perpignan se situe à 27 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, un commerce et une épicerie. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle a une classe énergie b, impliquant une bonne performance énergétique (2 kwh / m² / an). La classe climat est, quant à elle, notée a, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 610 € en 2021. Le loyer mensuel de cette maison est de 600 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 549,7 € dont 193,95 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le mandat de cette maison est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière guy hoquet ceret.
PASSA : au cœur de ce joli village, villa 4 faces avec jardin et piscine. Au rez de chaussée : vaste séjour climatisé et équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée semi équipée. Cellier, vaste bureau ou salle de jeux, wc. À l'étage : 3 grandes chambres, 1 wc, une salle de bains, une suite parentale (chambre, grand dressing, salle de douche). Terrasse avec pergola, grand jardin avec piscine. Libre mi janvier 2026. Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1450€ TTC dont honoraires état des lieux : 467.49€. Dépôt de garantie : 1450€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660€ et 2 260€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site .
Villa récente à saint-génis-des-fontaines : rdc : entrée, wc, buanderie, séjour / cuisine (aménagée et équipée), suite parentale (chambre, salle d'eau) au 1er étage : couloir, wc, 2 chambres, salle de bain. Ce bien possède une clim gainable, et de volets électriques. Jardin et garage. Loyer mensuel avance sur charges comprises : 1150 eur. Loyer mensuel hors charges : 1100 eur. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Montant des charges : 50 eur par mois (taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1100 eur (location non meublée). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 885eur (dont 336 eur pour l'état des lieux). Visites sur dossier. Contact pour tout renseignement 04 68 29 74 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Libre 06 / 12 / 2025 - location meublee villa moderne 3 faces ortaffa dans un quartier résidentiel et récent, nous vous proposons cette villa 3 faces. Elle est composée d'une entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, un wc séparés. Le bien dispose également d'un garage avec possibilité de deux stationnements extérieurs, un jardin privatif et la climatisation. Informations loi alur : charges : 30€ / mois - règlement des charges : provisionnel avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 669.04€ ttc dont honoraires état des lieux : 250.88€ dépôt de garantie : 1100€ montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310€ et 460€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Superbe Maison de village meublée de 43.50 m² à louer à l'année. Maison de village sur 3 niveaux, en RDC une entrée avec une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage, on y retrouve une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une petite cours. Le 2 -ème étage se compose d'une chambre avec un WC.
Palau Del Vidre, à louer maison meublée de 60 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Location de particulier 688 euros charges comprises. Disponible à partir du 01 / 03 / 26. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Canohès, proche de l'Eglise, une maison de village trois pièces de 69 m² avec climatisation et cour - A louer sur Canohès, proche de l'Eglise, une ravissante maison de village T3 de 69 m² climatisée et composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une belle cuisine ouverte et équipée, un WC Au 1er étage : une chambre, un bureau, une salle de bains avec meuble double vasque, douche, baignoire et WC, Au dernier étage : un grenier offrant 15 m² de rangement. Enfin, la maison dispose d'une cour sur l'avant avec un cabanon. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 589,05 euros (soit 8,50 euros / m²) dont 207,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION.
Location maison à Thuir de 94 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 950 euros. Disponible à partir du 01 / 04 / 26 Avantages du logement : - Garage - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Située dans un quartier calme de Villeneuve-de-la-Raho, cette belle maison trois faces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Le logement, loué meublé, dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La maison bénéficie également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette location meublée est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Un peu à l'étroit dans votre logement actuel ? Argeles, à louer grande et jolie maison de village, en pierres apparentes, et comprenant : r de ch : grand garage (2 voitures). 1er étage : beau séjour / salon avec poutres apparentes et pierres apparentes, avec grande baie vitrée donnant sur agréable et grand balcon. Cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une plaque 4 feux, et hotte, avec plan de travail. Le séjour / salon et la cuisine profitent d'une belle cheminée à foyer ouvert. Couloir de distribution. Placards. 2 chambres. W-c indépendant. Spacieuse salle d'eau avec fenêtre. À l'étage : une grande chambre avec poutres apparentes et pierres apparentes, avec grande baie vitrée donnant sur agréable et gran balcon. Couloir de distribution desservant : une chambre avec placard, une grande salle de bain avec double vasques et fenêtre, et une chambre avec placard. Au troisième étage : belle terrasse avec superbe vue sur les albères, les toits du village. Pièce principale avec cuisine et une chambre climatisées pour plus d'informations, votre agence agence de la gare est à votre disposition. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, il faut impérativement nous contacter par téléphone au 04 68 81 06 44.
Charmante maison de ville 120 m² sur deux niveaux secteur saint martin a perpignan - st martin - a saisir ! Charmante maison de ville, deux faces, de 120 m² composée : - au rez-de-chaussée : une dépendance avec un coin cuisine, deux celliers, un garage, une salle d'eau avec wc. - au 1er étage : une entrée, un séjour, une salle a manger, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc, deux chambres. Un jardinet privatif a l'avant et a l'arrière de la maison. Chaudière individuelle gaz. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial marie armangau. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 320,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 360,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : dpe ancienne version.
PERPIGNAN - Saint Assiscle - Maison en R + 1 3 faces avec 4 chambres Vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site Laforêt Perpignan. Disponible dès maintenant Cette belle maison de 136 m², exposée sur trois faces avec 240 m² d'extérieur, dispose d'un garage et d'un grand jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux de 60 m² comprenant salon et cuisine ouverte, une chambre avec suite parentale de 15 m² et 7 m² de salle d'eau attenante avec dressing ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Elle bénéficie de prestations de qualité, notamment le chauffage au sol et un système d'aspiration centralisé. Un garage de 25 m² avec un coin buanderie. Un espace extérieur ensoleillé de 240 m² avec une remise. À proximité immédiate du Périphérique de Perpignan.
Location Perpignan libre le 02 / 07 / 26. Entre particuliers maison à louer meublée de 75 m². Cette location possède 3 chambres et est proposée à 2.000 euros charges incluses. Avantages du logement : - Garage - Cuisine équipée - Transport - Salles de bain multiples Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Perpignan, à louer maison de 93 m² avec 5 pièces dont 4 chambres. Location de particulier 900 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.