Maison à louer à La Guérinière (85680)

Ile de noirmoutier, en exclusivite thierry chauvergne capifrance vous propose cette spacieuse maison de 123 m² habitable non meublée, à louer à l'année sur la commune de la gueriniere et disponible au 15 décembre 2025. Contact au 06 83 18 62 88 au fond d'une impasse privée, le terrain de 856 m² est clos, arboré et aménagé d'un barbecue et d'un abri de jardin. À 800 mètres environ de la boulangerie et de la supérette. Les plus : portail coulissant, arrêt scolaire et la plage du moulin les volumes sont généreux et parfaitement entretenus; l'entrée de 7 m² 80 vous permet de ranger vos chaussures et vêtements, la pièce à vivre de 37 m² reçoit la lumière tout le long de la journée, conviviale la cuisine de 10 m² 70 aménagée et équipée est séparée par un espace " snacking ", pratique avec son évier, le cellier de 7 m² 70 doté de grands placards de rangement fait le lien avec le garage de 22 m² 80, carrelé, disposant aussi d'un évier et d'un faux grenier. La chambre parentale de 13 m² 20 sur parquet massif dispose d'un grand dressing aménagé, la salle d'eau de 4 m² 60 est équipée d'un meuble vasque, d'une cabine de douche et d'un sèche-serviettes les plus; un accès direct de la cuisine à la terrasse, huisseries oscillo-battants, volets roulants électriques à la cuisine, le séjour et le cellier, volets battants pvc. Le pallier avec placard dessert deux chambres de 9 m² 15 et 10 m² 50 plus un bureau de 6 m² 10, une salle d'eau de 5 m² 80 et un w. C complètent l'étage. Bon à savoir : les radiateurs électrique sont neufs de nouvelle génération, ballon d'eau chaude de 300 litres, vmc, point d'eau naturel, garage avec porte coulissante et porte donnant sur le jardin. À très bientôt ! les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 900,00€, dont 360,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 087 550 - greffe de la roche sur yon) thierry chauvergne entrepreneur individuel 06 83 18 62 88 - réf. 929620.