
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Maison de campagne de type semi plain-pied entièrement rénovée, comprenant : cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée, 1 chambre et 1 salle de bains, WC. À l'étage : 1 palier, 3 chambres et WC. Grande cour avec jardin et dépendances. Surface habitable : 145.12 m². Disponible le 27 mai 2026. Loyer : 1032€ par mois charges comprises Dont 22€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1032€ Honoraires état des lieux charge locataire : 200€ Dépôt de garantie : 1010€ Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Axe bethune / bruay : maison de type 3 : salon séjour avec coin cuisine aménagé - cellier - deux chambres - libre le 21.04 surface habitable : 41,04 m² loyer 450€ par mois charges comprises dont 0€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 328,32€ honoraires état des lieux charge locataire : 123,12€ dépôt de garantie : 450€ classe énergie : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Proche des commodités, maison de ville rénovée : salon séjour - cuisine équipée - 3 chambres - salle d'eau - jardinet - cave Surface habitable : 88.51 m² Loyer : 755€ par mois charges comprises Dont 0€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 708.08€ Honoraires état des lieux charge locataire : 265.53€ Dépôt de garantie : 755€ Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 88 m² à louer sur Béthune Location maison à Béthune proche des commerces. Rez-de-chaussée, grand séjour salon avec cuisine ouverte, wc, hall d entrée, garage 1 voiture. Fenêtres et baie avec volets roulants. À l étage 3 chambres, salle de bain avec vasque et baignoire. Stores aux différents velux. Terrasse à l arrière de la maison avec petit terrain. Si vous êtes intéressé veuillez svp envoyer votre profil locataire. Loyer de 950€ mensuel et caution de 950€. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

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BETHUNE - Proximité gare, maison rénovée avec jardin clos et terrasse, comprenant salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 bureaux, salle de bains. Libre le 18.03. 2026 Surface habitable : 105,10 m² Loyer : 730€ par mois charges comprises Dont 0€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 840€ Honoraires état des lieux charge locataire : 315€ Dépôt de garantie : 730€ Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans secteur prisé proche de BETHUNE, pavillon de plain pied : hall d'entrée, salon séjour avec cuisine aménagée meublée, deux chambres, sdb baignoire, garage, jardin clos avec terrasse - libre le 30.04. 2026 Surface habitable : 75,28 m² Loyer : 897€ par mois charges comprises Dont 17€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 602,24 € Honoraires état des lieux charge locataire : 225.84€ Dépôt de garantie : 880€ Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de type 2 entièrement rénovée : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte), salle d'eau, WC, 1 chambre à l'étage, cour. Surface habitable : 47.08 m² Loyer : 800€ par mois charges comprises Dont 0€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 376.64€ Honoraires état des lieux charge locataire : 141.24€ Dépôt de garantie : 800€ Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Secteur recherché proche BETHUNE : maison de plain pied : salon séjour - cuisine équipée - 1 chambre - cour- cellier et parking - libre le 08 / 01 / 2026 Surface habitable : 46,23 m² Loyer : 610€ par mois charges comprises Dont 0€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 369,84€ Honoraires état des lieux charge locataire : 138,69€ Dépôt de garantie : 610€ Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En centre ville : grande maison de type 5 comprenant hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, garage, jardin clos avec terrasse - libre Surface habitable : 167.89 m² Loyer : 730€ par mois Dont 0€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 730€ Honoraires état des lieux charge locataire : 300€ Dépôt de garantie : 730€ Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - emmanuelle doré vous propose : a louer sur auchel, face au bois de saint-pierre, spacieuse maison 4 chambres de 149 m² au sol (119 m² loi carrez) il n'y a pas de jardin merci de lire attentivement l'annonce (description, conditions, procédure) - 4 chambres avec dressing - une belle pièce de vie salon / salle à manger lumineuse d’environ 35 m² - une grande cuisine de 26 m², conviviale et familiale - une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche - un cellier - un wc - une cave - fibre optique installée - vmc - chauffage au gaz (chaudière neuve) la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du bois de saint-pierre : idéal pour les promenades, les activités en plein air emplacement pratique : écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied stationnement facilité : deux parkings à disposition conditions de location minimun 1 cdi et revenus = 3x le montant du loyer garantie visale (fortement appréciée) ou 1 garant reprenant les mêmes conditions de revenus logement disponible au 1er avril caution au propriétaire à l'entrée de 650euros procedure : merci d'envoyer votre dossier complet en un seul mail à emmanuelle. Dore @ iadfrance. Fr - vos nom / prénom / téléphone (pour que je puisse vous recontacter) - vos pièces d'identité recto / verso - contrat de travail - 3 dernières fiches de paie et dernier avis d'imposition - votre dernier quittance de loyer à jour ou attestation d'hébergement actuel visites : les dossiers seront étudiés le 7 mars - les visites s'organiseront en semaine du 10 au 20 mars pour une location à compter du 1er avril bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 650 euros (soit 5€ / m²).
Maison de type 3 : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC, 2 chambres à l'étage, cour. Surface habitable : 76.71 m² Loyer : 660€ par mois charges comprises Dont 30€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 613.68€ Honoraires état des lieux charge locataire : 230.13€ Dépôt de garantie : 630€ Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de type 2 rénovée en plain pied - libre pas de garage et pas de jardin surface habitable 44 m² loyer 530€ par mois dont 20€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie 510€ honoraires charge locataire 355,60€ ttc honoraires état des lieux charge locataire 133,35€ ttc classe énergie : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.