
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Rare sur le secteur ! Maison neuve T4 avec jardin et garage, idéale pour une famille. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve mitoyenne par le garage offre 91.22 m² habitables et un jardin privatif d'environ 130 m². Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour avec salle à mager donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 17.85 m² avec espace buanderie. Mode de chauffage : Pompe à chaleur Cette maison neuve propose de belles prestations modernes. Disponible au 02 janvier 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
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Maison à louer à Sainte-Anne-sur-Gervonde Découvrez cette charmante maison de 97 m² située dans la commune tranquille de Sainte-Anne-sur-Gervonde. Entièrement entretenue et en excellent état, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain bien équipée. L'agencement pratique des pièces permet de profiter pleinement de chaque espace. Cette maison bénéficie également d'un extérieur agréable, parfait pour profiter du calme et de la verdure environnante. Un bien rare, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement paisible. Disponible le 11 / 04 / 2026 Loyer CC 1200.00 euros - Pas de charges. Honoraire d'agence 1075.12 euros dont 291,36 euros d'état des lieux d'entrée - Dépôt de garantie 1200,00 euros. Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
Maison de village 5 pieces + cuisine - 159 m² - châbons - disponible immédiatement dans un secteur calme, à la campagne, à proximité de l'église notre dame, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée. Elle se compose au rdc, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante toute équipée (plaques de cuisson, four, hotte, meubles) avec cellier attenant. Au premier étage, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendants. Le deuxième et dernier niveau s'organise de la même manière et accueille deux chambres spacieuses, salle d'eau et wc. Les atouts : - stationnement - maison entièrement rénovée - rangements multiples - 4 chambres de plus de 15 m² - secteur calme et paisible chauffage individuel électrique loyer de 1010 eur (pas de charges) honoraires à la charge du locataire : 1100 eur ttc dont 477 eur d'état des lieux dépôt de garantie : 1010 eur provision teom à prévoir.
Quartier calme - maison 4 pièces au calme à 16 km de bourgoin-jallieu, découvrez cette maison de 4 pièces au calme, de 92 m² et de 1 000 m² de terrain avec vue dégagée à louer à doissin (38730). Conçue de plain-pied, elle offre deux entrées et une pièce à vivre. Son intérieur inclut aussi trois chambres de 8 m² à 13 m² et une cuisine américaine aménagée. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiants. Un jardin vient agrémenter cette maison. Il s'agit d'une maison récente de plain-pied. Cette maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a43 est accessible à 7 km. On trouve une bibliothèque dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. Cette maison est classée d en ce qui concerne la classe énergétique (218 kwh / m² / an) et a pour la classe climatique (de l'ordre de 4 kg co2 / m² / an). Elle est à louer pour 1 000 hc. Un dépôt de garantie de 1 000 est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 874 (état des lieux : 138 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière guy hoquet la tour du pin pour plus de renseignements sur ce bien en location à doissin.

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À découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier ! La Côte Saint-André, à seulement quelques pas du centre. Vous serez conquis par cette charmante maison de village louée meublée, alliant confort et modernité. L'habitation a été entièrement rénovée avec des matériaux de très belle qualité et offre aujourd'hui une surface habitable totale de 46 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte. Sous l'escalier, un accès permet en sus de rejoindre la cave, située en sous-sol de l'habitation. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit et sanitaires, comprenant des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre très confortable, avec salle d'eau et lingerie attenantes. Des radiateurs électriques économes, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries PVC double-vitrage équipées de volets roulants solaires, de même qu'une très bonne qualité d'isolation, confèrent au logement une belle étiquette énergétique : classe C. Loyer : 700 par mois. Prévoir le remboursement annuel de la taxe des ordures ménagères, ainsi que de l'entretien du chauffe-eau thermodynamique. Dépôt de garantie : 1 400 (location meublée). Honoraires à la charge du Locataire (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 500 T. T.C. dont 136 T. T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue). Disponible le 31 / 01 / 2026 : à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04 74 59 46 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison mitoyenne à Maubec 2 chambres Située sur la commune de Maubec, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. D'une surface bien pensée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête d'un logement à taille humaine. Elle bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Loyer CC 950.00 808.11 dont 219.00 d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 950.00. Confiez-nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
Située sur la commune de Domarin, cette maison d'habitation de 123 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, ainsi que de 2 bureaux, parfaits pour le télétravail. La maison dispose également de pièces fonctionnelles et bien agencées, offrant confort et praticité au quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage par chaudière au gaz, assurant une diffusion homogène de la chaleur et un bon confort thermique tout au long de l'année. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Disponible de suite. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer CC 1 375.00 dont 35,00 Honoraires d'agence 1366.81 dont 370,41 d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 1 375.00. Confiez-nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
Secteur de Funas, au calme, à proximité des commerces, superbe maison de ville meublée d'environ 57 m², composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès sur une cour privative, une salle d'eau / WC. À l'étage, 2 belles chambres. Chauffage individuel électrique. Nous contacter au 04 74 33 43 53. Loyer CC 800,00 - Pas de charges. Dépôt de garantie : 800.00 + Honoraires d'agence : 633.65 dont 171,72 pour l'état des lieux d'entrée.
Location à La Tour du Pin d'une maison de particulier disponible le 11 / 04 / 26. Cette maison de 5 pièces possède 4 chambres et est à louer 1.455 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison 3 pieces + bureau - 74,26 m² -rue pagetiere secteur lac - disponible découvrez cette maison mitoyenne sur 3 niveaux, avec vue sur le lac elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda avec accès sur le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Au premier étage, deux belles chambres avec une salle de bain et une pièce bureau au dernier étage. Un jardin, un garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Les atouts : - lumineux - atypique - extérieurs - stationnement - rangements chauffage individuel électrique - dpe projeté au 1er janvier 2026 en lettre d (voir informations utiles) loyer de 850 (pas de charges) prov s / teom à prévoir honoraires à la charges du locataire : 594 ttc dont 222 ttc d'état des lieux. Dépôt de garantie 850 .
Exclusivité, guy hoquet, depuis 2013 à vos côtés premier contact uniquement par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com disponible le 29 aout découvrez cette charmante maison à louer située à saint-savin. Avec une superficie de 139.14 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un confortable salon avec cheminée. La maison est dotée d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 847 m², avec des fenêtres en pvc double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Profitez également d'une terrasse et d'un garage fermé pour votre stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, notamment l'école primaire joseph abel, l'école maternelle du bourg et l'école primaire pierre coquand, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Le loyer est proposé 1 400 , sous un bail meublé résidence principale (loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet bourgoin jallieu pour plus d'informations.
Nous sommes ravi de vous présenter cette charmante maison en duplex de 61 m² située à Saint SAVIN qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquilité. Ce logement comprend une entrée donnant sur le séjour et la cuisine, le séjour donne sur une terrasse extérieure, un espace parfait pour profiter des beaux jours, vous trouverez également un wc, et un cellier offrant un espace de rangement suplémentaire. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un stationnement proche, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Situé à Saint SAVIN, vous profiterez d'un environnement calme et serein. N'hésitez pas à venir visiter cette magnifique maison et à découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offri. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.