
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Charmante maison T4 de plain-pied de 91 m² sur 400 m² de terrain non clôturé, comprenant une belle pièce de vie de 30 m², une cuisine aménagée et équipée (gazinière et hotte, emplacement lave-vaisselle), un dégagement avec placard de 3,858 m², une salle d'eau de 4,36 m² avec douche et meuble vasque, un WC indépendant de 1,332 m², une chambre de 11,066 m², une deuxième chambre de 9,98 m² avec dressing, une troisième chambre en mezzanine de 11,685 m², un espace bureau en mezzanine de 8,30 m². Un grand garage de 21,10 m² avec coin buanderie. 3 places de parking en extérieur, 1 place en extérieur mais à l'intérieur de la propriété. La maison est dotée de la fibre, d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets bois, de l'eau de ville et raccordée au tout à l'égout. Elle est disponible immédiatement ! Contactez moi rapidement pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
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À louer maison de 86 m² à Cabannes entre particuliers. Maison disponible à la location le 19 / 01 / 26 pour un loyer de 1.348 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sur la place de l'église du village de maussane-les-alpilles cette maison de village disponible à la location meublé dispose d'un séjour de 25 m² donnant sur une terrasse orientée ouest d'une cuisine indépendant de 10.5 m², de deux chambres de 9 et 11.21 m² ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Loyer de 850 euros mensuel plus 150 de charges ( électricité, eau, tom. ). Honoraires d'agence 500 euros. Béatrice mazzeo (ei) agent commercial - numéro rsac : 529770026 - tarascon.
Iad france - manon pelloquin vous propose : magnifique maison de ville pleine de caractère située dans le charmant village de noves. Cette maison de 2 étages offre une surface totale de 53,87 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Une salle d'eau avec toilettes. L'agencement de cet espace crée une ambiance conviviale et fonctionnelle. À l'étage, une belle chambre ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant être utilisée comme bureau. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon pelloquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 940816176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 540 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 477 euros (soit 8€ / m²).

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Maison de 73 m² à louer sur Cavaillon Maison de plain pied, en campagne sans vis à vis. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
À louer maison en meublé de 115 m² à Taillades entre particuliers. Maison disponible à la location le 01 / 03 / 26 pour un loyer de 1.360 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Lumineuse maison de charme - intérieur en excellent état à louer : venez découvrir cette maison t3 de 106 m², à caumont sur durance (84510). Le rez-de-chaussée offre une buanderie et un hall. Au premier étage, on trouve deux chambres (de 14 et 16 m²), une salle d'eau avec douche et wc et un palier. Au deuxième étage il y a un grand salon / séjour double de 47 m² et une cuisine américaine et aménagée. Chauffage par le sol. Les 2 terrasses de cette maison vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. C'est une maison de 3 niveaux de bon standing. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma rivoli de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cette maison dispose d'un indice dpe c qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 150kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe c, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (18 kg co2 / m² / an). Le loyer mensuel de cette maison atypique est de 980, charges comprises (20 provision sur charges comprenant la taxe sur les ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 960 est demandé. Les honoraires d'agence sont de 980 (dont 318 pour l'état des lieux d'entrée) contactez votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour plus de renseignements sur cette maison en location à caumont sur durance.
À louer sur Paradou (13) maison meublée. Cette location de 78 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Disponible le 01 / 02 / 26 entre particuliers pour un loyer de 1.550 euros. Avantages du logement : - Garage - Cuisine équipée - Jardin - Plain-pied - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Chateaurenard (13) maison non meublée. Cette location de 130 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Disponible le 15 / 03 / 26 entre particuliers pour un loyer de 1.350 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location maison à L'Isle sur la Sorgue de 100 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 1.230 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location vide centre de l'isle sur la sorgue maison de village dans le centre historique de l'isle sur la sorgue, proche du 'pont de l'oreille', avec mur en pierre et poutres apparentes établie sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. À l'étage, 1 chambre avec un accès vers la terrasse et un bureau. 2e et dernier niveau, des combles, parfait pour stocker. Loyer : 659 + 11 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 659 honoraires charges locataires : 670 dont 213 pour l'état des lieux d'entrée. Contactez votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour en découvrir davantage et organiser une visite !
Maison de 100 m² à louer sur L'Isle-sur-la-Sorgue L'Isle sur Sorgue, hameau résidentiel de Saint Antoine, proche écoles, commerce. Environnement très agréable. Villa récente (100 m²) dans petit lotissement avec jardin (150 m²), garage avec cellier + 3 places de stationnement Séjour avec terrasse donnant sur le jardin, cuisine équipée, entrée, WC A l'étage : 3 chambres, salle de bains, placards intégrés Très bon état Disponible immédiatement, longue durée uniquement. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Le réseau LAFORET de l'Isle Sur la Sorgue (Luberon immobilier) vous propose en exclusivité : Dans un environnement calme et arboré. Très belle maison récente de T4 plain pied. Elle comprend : entrée, belle pièce de vie très lumineuse d'env. 51 m² avec cuisine équipée, cellier, salle de bains, wc, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Bonus 1 : Grande terrasse. Bonus 2 : Jardin clos. Pas de garage sur cette maison mais possibilité de se garer dans le jardin de 400 m². Une visite virtuelle ? Par ici : A visiter sans tarder - disponibilité immédiate. Nos services : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative - Assurance des loyers impayés.
Joli t3 mallemort / domaine de pont royal : au sein d'une résidence avec piscine, jolie maison meublée en r + 1 de type t3 comprenant au rdc : séjour / cuisine, salle d'eau / wc, rangement et à l'étage : 2 chambres et salle de bain avecwc. Terrasse exposée est vue piscine 1 parking privatif disponible dessuite loyer : 800euros + 90euros de charges - dépôt de garantie 800euros - f. À : 495euros.
Location meublée T2 Fontvieille en campagne En campagne, location T2 meublé dans un charmant petit mas comprenant un salon ouvert sur une jolie terrasse orientée au Sud avec une vue dégagée sur les oliviers, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Parking privé. Loyer : 700euros CC (eau et électricité) Honoraires agence : 400euros Depot de garantie : 700euros.
Stéphane plaza immobilier avignon vous présente en exclusivite cette maison de ville de type 4 d'environs 90 m². Disponible à partir du 04 août 2025. Au coeur de l'intra-muros, proche de la place des corps-saints, dans une petite ruelle au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 85 m² au sol, entièrement rénovée et meublée sur 3 niveaux qui se compose comme suit : en rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un cellier. Au premier étage : une belle pièce de vie traversante avec un salon orienté sud-est et une cuisine / salle à manger. Au deuxième étage : deux belles chambres climatisées et une salle de bains avec wc. Chauffage individuelle au gaz. Chaudière récente. Double vitrage. Climatisation. Loyer : 900 dépot de garantie : 1800 honoraires locataire : 899.36 ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com.
L'agence laforet vedene vous propose sur avignon extramuros : maison individuelle de 100 m² - climatisation - 2 chambres - jardin - cheminee - volet roulant solaires superbe maison t4 en r + 1, au calme, comprenant au rdc : un salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et aménagée avec un coin salle à manger, séjour lumineux, wc séparé. À l'etage : 2 belles chambres (17 m² et 10 m²) avec rangement, une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'un beau jardin avec terrasse et abri bois. La maison est équipée de volets roulants solaires. Parking aisé devant la maison. Garant ou visale demandé. Disponible de suite ! Visite virtuelle en ligne notre savoir-faire : estimation - achat - vente - location - gestion locative.
Maison de 70 m² à louer sur Avignon Avignon, maison de ville, située 16, rue du Phénix à proximité des remparts, quartier, calme, maison très ensoleillée La maison a un rez-de-chaussée grand garage 30 m², et jardinier, 30 m². 1er, étage, salon, 15 m². Cuisine équipée 15 m² Au 2ème étage - deux chambres une de 10 m², l'autre de 11 m² et une salle d'eau douche, lavabo WC Maison, entièrement restaurée en 2023. fenêtre, double vitrage Chauffage électrique. Carrelage au sol et parquet dans les chambres parking devant votre garage Conditions requises, CDI et assurance, loyer, impayés ou Visale. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Maison de 50 m² à louer sur Avignon Propose Location ou Colocation meublée d'une petite maison avec cour et balcon inscrite dans une rue très calme de l'intramuros, Elle est organisée comme suit : *RDC : Entrée desservant les wc, Cuisine ouverte équipée - Frigidaire, plaques de cuisson, petit four, machine à laver la vaisselle, et machine à laver le linge - Séjour avec une porte fenêtre ouvrant sur la cour de 14 m² - Espace traversant Est-Ouest - * Premier étage : 2 Chambres - une sur rue et une coté cour avec balcon de 3,5 m²- et 1 Salle d'eau. * Deuxième étage : 1 volume fermé -suspendu et éclairé - et 1 salle d'eau avec wc. pouvant servir de chambre pour invité. Le tout a été réhabilité intégralement par une architecte et réceptionné il y a un an. Le chauffage et la climatisation sont produits par une pompe réversible. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Maison de particulier à louer sur Avignon. Disponibilité au 10 / 02 / 26 pour cette location meublée de 190 mètres carré proposée à 2.782 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de 90 m² à louer sur Avignon Une maison est à louer uniquement dossier VISALE Maison climatisée Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée un grand salon séjour une véranda de 24 m² donnant sur le jardin au calme : jardin avec barbecue, idéal pour jardinage avec un portillon donnant sur la rue directement. arrosage du jardin grâce à une pompe de relevage dans un puit (eau gratuite pour le jardin) espace pour ajouter une piscine hors sol - une salle de douche et un WC séparés - un grand garage - un grand sous-sol pouvant servir d'atelier et de réserve A l'étage : trois chambres confortables dont une avec balcon, une salle de douche et d'un second WC Volets électriques et moustiquaires La maison est climatisée et équipée d'un chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.