
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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De particulier à particulier, maison F4 de 90 m² à louer à Chabris. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 860 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Cuisine équipée - Jardin - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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À Gièvres, dans lotissement calme, maison de type 3 de 70,1 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. Garage et jardin. Chauffage gaz individuel. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 377,75€ ( + 18,62€ charges + 39,68€ de garage).
À Gièvres, dans lotissement calme, maison de type 4 de 81,7 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains. Garage et jardin. Chauffage gaz individuel. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 550,62€ ( + 23,23€ charges + 46,42€ de garage).
Située en plein coeur de Villefranche-sur-Cher, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison meublée entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 100 m², alliant confort et praticité. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée avec son espace repas, idéale pour les moments de convivialité, d'une salle de séjour cosy, ainsi que d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour déjeuner en plein air ou se détendre. Une maison idéale pour une vie de famille confortable. Contactez dès maintenant votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER afin d'organiser une visite.

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À Meusnes, dans le centre bourg, maison de type 4 de 79,39 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains. Garage et jardin. Chauffage individuel électrique. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 526,95€ ( + 14,08€ de charges + 45,29€ de garage).
Chatillon sur cher, maison comprenant de plain pied : entrée sur séjour / salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains + douche, wc, buanderie - garage attenant - terrain non clos - chauffage électrique - libre de suite - loyer : 850 € - dépôt de garantie : 850 € - honoraires agence : 612 € / réf : xpecjal les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.