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Maison de type 3 élevée en rez-de-chaussé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, 1 cellier; à l'étage : 1 pallier, 1 salle de bains avec WC, 2 chambres; cour sur le devant - 2 places de stationnement sur parking clos.
Tourne, 850 euro charges comprises maison t3 en tres bon etat de 70 m². Avec terrasse de 19 m² + jardin clos de 205 m² + parking et cellier. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 21 / 06 / 26.
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- Salon séjour sur cuisine ouverte lumineuse avec baies vitrées - 3 chambres avec placards dont une suite parentale - 1 bureau - WC séparé - Buanderie - Jardin de 450 m² "Nous cherchons des locataires qui souhaitent devenir propriétaires" Contact : Laura au 05 33 09 65 56 ! N'attendez plus, contactez-nous pour une solution de logement à vous et durable ! Étude de projet gratuite. Sans engagement.
Maison en pierre mitoyenne de type 3 comprenant en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et ilot central, débarras sous escalier avec wc et à l'étage, palier, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Petit jardin devant non privatif avec cabanon de jardin. Logement libre à compter du 10 avril 2026 bien soumis à la g. L.I dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 950 euros / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445632 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
2 chambres avec dressing intégrés Séjour lumineux avec vue sur le jardin Cuisine américaine Salle de bain WC séparés Espaces de rangement Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Laura au 05 33 09 65 56.
À louer sur Cadillac maison F3 meublée. Ce logement d'une superficie de 83 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 800 € Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sadirac, 1510 euro + charges 50 euro maison t4 etat neuf 110 m². Avec terrain 1300 m², cellier. Comprenant salon, sejour, cuisine americaine equipee, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 23 / 06 / 26 - loyer hors charges.
Portets, 790 euro charges comprises maison t3 renovee 90 m². Avec jardin clos. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, 2 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 22 / 06 / 26.
- Grands espaces avec beaucoup de baies vitrées - 3 chambres spacieuses - Séjour lumineux avec vue sur le jardin - Cuisine aménagée / équipée - Salle de bain - WC séparés Proche de toutes commodités "Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine." Contact : Stella au 05 33 09 65 56 Étude de projet gratuite. Sans engagement.
Maison à deux niveaux proposant une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée pour un espace de 40 m². À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Stationnement dans la rue - chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. Loyer hors charges : 757 euros Charges 28 euros (Ordures ménagères et entretien chaudière) Dépôt de garantie : 757 euros Honoraires : 681.30 euros Disponible fin Avril 2026.
Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Grande maison familiale avec véranda, grande terrasse et jardin à Barsac. D’une surface habitable de 195 m², cette demeure en pierre et moellon est située dans un quartier calme et paisible, proche des commodités à pied : école, commerces et services de proximité, pharmacie, médecin, dentiste, gare. La bretelle d'autoroute est à 6 kms. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une grande chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Une grande véranda, une salle de bain, une salle d'eau avec grande douche et un WC indépendant complètent ce niveau pour votre confort au quotidien. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. À l’extérieur, une grande terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur, avec son espace barbecue, un grand jardin permettant d’accueillir des jeux pour enfants et un espace potager. Garage possible. Idéalement située, à proximité des transports et des établissements scolaires, cette maison est parfaite pour une famille. N'hésitez plus, contactez nous pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 3€ / m²).
Belle rénovation pour cette maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée 1 entrée, 1 cellier, 1 débarras, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon de 34 m², 1 dégagement, 1 WC, 1 bureau; à l'étage 1 palier, 2 suites parentales avec salle d'eau dont 1 avec WC, 1 WC, 2 chambres, 1 salle de bains; terrasse couverte; jardin sur le devant clos.
Camblanes-et-meynac, 960 euro charges comprises maison t3 de plain pied tres bon etat 70 m². Avec terrain 1100 m², garage. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 22 / 06 / 26.
Fargues-saint-hilaire, 1289 euro + charges 49 euro maison t4 en tres bon etat de 90 m². Avec balcons + jardin + garage. Comprenant sejour, cuisine amenagee, trois chambres, 1 salle de bain, 2 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 21 / 06 / 26 - loyer hors charges.
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Carignan-de-bordeaux, 1430 euro + charges 40 euro maison de plain pied tres bon etat 80 m². Avec jardin clos 1630 m² + garage et cave. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 23 / 06 / 26 - loyer hors charges.
Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec placards WC séparé jardin Clos Idéalement situé Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Stella au 05 33 09 65 5.
Cadaujac, 680 euro charges comprises maison en tres bon etat de 44 m². Avec terrasse + jardin clos et place de parking. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee equipee, une chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. À saisir ! Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 22 / 06 / 26.
Brede, 840 euro + charges 40 euro maison t2 renovee de 53 m². Avec jardin clos de 800 m². Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. À saisir ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 23 / 06 / 26 - loyer hors charges.
La brede, 840 euro + charges 40 euro maison t2 tres bon etat 53 m². Avec jardin + parking + piscine. Comprenant salon, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 23 / 06 / 26 - loyer hors charges.
En 2026, la nature n’est plus un simple décor. Elle devient un véritable critère de choix pour les Français en quête de calme, de bien-être et d’un logement plus apaisant.
Les impayés de loyers peuvent fragiliser la rentabilité d’un investissement immobilier. Sélection du locataire, fixation du loyer, dialogue et réactivité : découvrez les méthodes qui permettent de réduire efficacement les risques en 2026.
La location de vacances reste attractive en 2026, mais sa rentabilité devient plus technique. Entre les charges, la fiscalité, les commissions des plateformes, les périodes creuses et les nouvelles réglementations locales, les propriétaires doivent désormais raisonner en revenu net réel plutôt qu’en simple prix à la nuitée.
